Kiedy kupowałam dzialkę otrzymałam z Urzędu Gminy zaświadczenie o
zagospodarowaniu przestrzennym, z którego wynikało, że cała moja
nieruchomość ma symbol działki o przeznaczenu mieszkaniowo-
usługowym. Teraz, kiedy dokonałam podziału tej działki na 4 posesje
i drogę dojazdową okazało się, że Gmina wydała decyzję o
przyłączeniu do postępowania 2 działek (jako działek budowlanych z
odpowiednim symbolem) i wyłączeniu z postępowania 2 pozostałuch
(jako działek przeznaczonych pod uprawę). Okazało się bowiem, że
moja nieruchomość była działką budowlaną jedynie w określonym
pasie i teraz po podziale jej na 4 dwie mieszczą się w tym pasie a dwie
obejmuje ten pas jedynie w około 10-15 metrach ich długości. Stąd
taka decyzja. Moje pytanie wobec tego jest takie: co mam zrobić z tą
decyzją i czy w ogóle UG miał prawo wydać taką decyzję. Co powinnam
zrobić taże z zaświadczeniem, które okazało się być niezgodne z
prawdą, wydanym przed moim kupnem. Bardzo prosze o odpowiedź, i
z góry dziękuję.
Emilia


--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

emilia wrote:

> Kiedy kupowałam dzialkę otrzymałam z Urzędu Gminy zaświadczenie o
> zagospodarowaniu przestrzennym, z którego wynikało, że cała moja
> nieruchomość ma symbol działki o przeznaczenu mieszkaniowo-
> usługowym. Teraz, kiedy dokonałam podziału tej działki na 4 posesje
> i drogę dojazdową okazało się, że Gmina wydała decyzję o
> przyłączeniu do postępowania 2 działek (jako działek budowlanych z
> odpowiednim symbolem) i wyłączeniu z postępowania 2 pozostałuch
> (jako działek przeznaczonych pod uprawę). Okazało się bowiem, że
> moja nieruchomość była działką budowlaną jedynie w określonym
> pasie i teraz po podziale jej na 4 dwie mieszczą się w tym pasie a dwie
> obejmuje ten pas jedynie w około 10-15 metrach ich długości. Stąd
> taka decyzja. Moje pytanie wobec tego jest takie: co mam zrobić z tą
> decyzją i czy w ogóle UG miał prawo wydać taką decyzję.

Czy jest Pani pewna ze to "decyzja" ?


> Co powinnam
> zrobić taże z zaświadczeniem, które okazało się być niezgodne z
> prawdą, wydanym przed moim kupnem. Bardzo prosze o odpowiedź, i
> z góry dziękuję.

Byc moze UG wydal tylko zaswiadczenie o stanie faktycznym...
po podziale 2 dzialki znalazly sie poza obszarem wyznaczonym pod zabudowe..

To normalne, ze choc dzialka jest przeznaczona pod zabudowe,
to nie w kazdym miejscu mozna wybudiwea.. u mine jest to np od
10 do 70 m od drogi...

Boguslaw

do góry

Dziękuję za zainteresowanie się moją sprawą.
Istotnie faktem jest, że istnieje linia zabudowy, ale mój główny
problem polega na tym, że nie wiedziałam o tym przed zakupem tej
nieruchomości. Zatem urzędnik wydający mi tamte zaświadczenie
potwierdził nieprawdę (lub częściową prawdę- jeśli o takie w ogóle
można mówić). Kupiłam tę działkę z zamiarem podziału i późniejszej
sprzedaży z zyskiem a w tej sytuacji nikomu z zyskiem nie sprzedam
działki budowlanej w znikomym procencie lub sprzedam ją jak rolę.
Czy wobec tego mogę mieć jakieś roszczenia wobec Gminy? A jeśli tak
to jakie? Będę wdzieczna za odpowiedź.
Pozdrawiam
Emilia

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

emilia wrote:

> Dziękuję za zainteresowanie się moją sprawą.
> Istotnie faktem jest, że istnieje linia zabudowy, ale mój główny
> problem polega na tym, że nie wiedziałam o tym przed zakupem tej
> nieruchomości. Zatem urzędnik wydający mi tamte zaświadczenie
> potwierdził nieprawdę (lub częściową prawdę- jeśli o takie w ogóle
> można mówić). Kupiłam tę działkę z zamiarem podziału i późniejszej
> sprzedaży z zyskiem a w tej sytuacji nikomu z zyskiem nie sprzedam
> działki budowlanej w znikomym procencie lub sprzedam ją jak rolę.
> Czy wobec tego mogę mieć jakieś roszczenia wobec Gminy? A jeśli tak
> to jakie? Będę wdzieczna za odpowiedź.
> Pozdrawiam
> Emilia
>

Tylko ze prawdopodobnie UG poswiadczyl PRAWDE, lecz ktos pania
"wpuscil w maliny". Dzialka przed podzialem byla taka, jak poswiadczyl
urzad.

Podzial odbyl sie na pani wniosek.
Wynik jest jaki jest i o co wlasciwie chce pani skarzyc i kogo ?

Poza tym jesli dzialka choc w znikomym procencie jest budowlana, to nie
oznacza, ze nie nozna bna niej budowac. Ja na swoich 25 arach
(a w miejscowym planie zagospodarowania
jest ze dzialka TAM ma byc conajmniej 20 arowa) mam "odrolnione"
jedynie niecale 2 ary.

Naprawde radze sie jeszcze raz dobrze przyjrzec owemu planowi

Boguslaw
Boguslaw

do góry

bosz <b...@u...agh.edu.pl> popełnił 10 gru 2003 na pl.soc.prawo utwór
news:br6r6v$ae7$1@galaxy.uci.agh.edu.pl:

> Tylko ze prawdopodobnie UG poswiadczyl PRAWDE,
Wydając dokument potwierdzający że "działka nr 1500/3900 jest
przeznaczona w mopzpg pod budownictwo mieszkaniowe..."?
W takim razie została dokonana zmiana planu gdyż po podziale wychodzi że
"pod budownictwo mieszkaniowe i pod uprawy rolne".

> Dzialka przed podzialem byla taka, jak poswiadczyl urzad.
Znaczy się CAŁA była "budowlana"

> Podzial odbyl sie na pani wniosek.
> Wynik jest jaki jest i o co wlasciwie chce pani skarzyc i kogo ?

> Naprawde radze sie jeszcze raz dobrze przyjrzec owemu planowi
Bardzo dobra rada, kierujesz ją również do urzędnika wystawiającego feralne
zaświadczenie?

--
pozdro
poreba

do góry

poreba wrote:

> bosz <b...@u...agh.edu.pl> popełnił 10 gru 2003 na pl.soc.prawo utwór
> news:br6r6v$ae7$1@galaxy.uci.agh.edu.pl:
>
>> Tylko ze prawdopodobnie UG poswiadczyl PRAWDE,
> Wydając dokument potwierdzający że "działka nr 1500/3900 jest
> przeznaczona w mopzpg pod budownictwo mieszkaniowe..."?

no bo jest...

> W takim razie została dokonana zmiana planu gdyż po podziale wychodzi że
> "pod budownictwo mieszkaniowe i pod uprawy rolne".

Nic w tym szczegolnego....

>> Dzialka przed podzialem byla taka, jak poswiadczyl urzad.
> Znaczy się CAŁA była "budowlana"

A kto poswiadczal ze CALA ?


>> Podzial odbyl sie na pani wniosek.
>> Wynik jest jaki jest i o co wlasciwie chce pani skarzyc i kogo ?
>
>> Naprawde radze sie jeszcze raz dobrze przyjrzec owemu planowi
> Bardzo dobra rada, kierujesz ją również do urzędnika wystawiającego
> feralne zaświadczenie?

Dobra Kobieto..
Zrozum, ze nie jestem Twoim wrogiem, ani obronca urzednika.


Kupila Pani dzialke, i teraz mozna sie tylko zastanawiac co z powyzszym
zrobic.
Moglo byc gorzej, moglo sie okazac ze MIMO TO nie jest Pani w stanie
nic tam wybudowac, ot chocby mogl byc tamzakopany rurociag wysokocisnieniowy
magistrali gazowej......

Boguslaw

do góry

dla mnie jest to logiczne, że jeśli nie ma wzmianki o pasie zabudowy
to go nie ma. Pomijając kwestię podziału to jak zareagowałby Pan
gdyby np 1 XII. kupując dzałkę dostał zaświadczenie, że jest
budowlana, A 20 XII chcąc sprzedać dostałgy Pan zaświadczenie, że
jest i budowlana i rolna. To chyba tak jakby kupował Pan auto a chciał
sprzedać trochę auta i trochę rowera ( to bez znaczenia bo i tak da się
tym jeździć) . Przecież to się kupy nie trzyma. Pzdr
Emilia

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

emilia wrote:

> dla mnie jest to logiczne, że jeśli nie ma wzmianki o pasie zabudowy
> to go nie ma.

Jak to ine ma....

> Pomijając kwestię podziału to jak zareagowałby Pan
> gdyby np 1 XII. kupując dzałkę dostał zaświadczenie, że jest
> budowlana, A 20 XII chcąc sprzedać dostałgy Pan zaświadczenie, że
> jest i budowlana i rolna. To chyba tak jakby kupował Pan auto a chciał
> sprzedać trochę auta i trochę rowera ( to bez znaczenia bo i tak da się
> tym jeździć) . Przecież to się kupy nie trzyma. Pzdr

Ja to widze tak..
Kupowala Pani "pojazd" zapytala pani, czy mozna nimjezdzic i otrzymala
odpowiedz ze tak.

Potem podzielilapojazd na ciagnik, naczepe i przyczepe....
Pyta teraz, czy ta przyczepa moze pani jezdzic...



> Emilia


Boguslaw

do góry

bardzo śmieszne
dzięki za profesjonalne podejście

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

emilia wrote:

> bardzo śmieszne
> dzięki za profesjonalne podejście
>

Mila Pani Emilio

Ja wiem, ze "wpuszczono pania w kanal".

Ale tym, ktory to zrobil nie byl urzednik w urzedzie gminy.

o tym, czy mozna cos bydowac na danym terenie
nie decyduje zaswiadczenie o ktore Pani prosila.

Jest nim pozwolenie na budowe.

Wiecej o tym czy bedziemzna uzyskac pozwolenie na budowe
mowa Warunki Zabudowy, ktore tez kazdy moze uzyskac.

Po prostu tak jest.
Jak pisalem Pani w ktoryms z poprzednich listow jest teoretycznie mozliwa
sytuacja, w ktorej kupuje Pani dzialke lezaca W CALOSCI
na terenie okreslonym w miejscowym planie Zagospodarowania
jako "budowlany", a nie mozna NIC wybudowac np ze wzgledu na
"strefy ochronne" infrastruktury.

Z tego co zrozumialemwydano Pani zaswiadczenie o tym, ze w graniczach
dzialki jest teren, przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania
pod zabudowe - i byl...

Boguslaw

do góry