Znajoma ma poważne problemy finansowe i postanowila zamienić się
na mieszkania, aby zyskać trochę grosza. Nie pokryje to niestety
wszystkich zobowiązań. W związku z tym wymyśliła, że nowe
mieszkanie będzie zapisane na jej syna. Czy nie będzie jej grozić w
tym wypadku utrata mieszkania za długi które do tej pory zrobiła?


--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

Przede wszystko popełni przestępstwo polegające na działaniu na szkodę
wierzycieli. Po za tym w takim wypadku to, na kogo jest zapisane mieszkanie
nie będzie mieć większego znaczenia.


--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

On Mon, 21 Jul 2003 17:48:34 +0000 (UTC), drill wrote:
>Znajoma ma poważne problemy finansowe i postanowila zamienić się
>na mieszkania, aby zyskać trochę grosza. Nie pokryje to niestety
>wszystkich zobowiązań. W związku z tym wymyśliła, że nowe
>mieszkanie będzie zapisane na jej syna. Czy nie będzie jej grozić w
>tym wypadku utrata mieszkania za długi które do tej pory zrobiła?

Formalnie to chyba tak - jest na to odpowiedni przepis w KC.

Z tym ze .. tu nie bedzie zamiany, a raczej sprzedaz przez nia
i kupno przez syna. Czy syn ma udokumentowane dochody ?
Mocno ryzykuje tez nabywca mieszkania.

J.

do góry

> On Mon, 21 Jul 2003 17:48:34 +0000 (UTC), drill wrote:
> >Znajoma ma poważne problemy finansowe i postanowila zamienić
się
> >na mieszkania, aby zyskać trochę grosza. Nie pokryje to niestety
> >wszystkich zobowiązań. W związku z tym wymyśliła, że nowe
> >mieszkanie będzie zapisane na jej syna. Czy nie będzie jej grozić w
> >tym wypadku utrata mieszkania za długi które do tej pory zrobiła?
>
> Formalnie to chyba tak - jest na to odpowiedni przepis w KC.
>
> Z tym ze .. tu nie bedzie zamiany, a raczej sprzedaz przez nia
> i kupno przez syna. Czy syn ma udokumentowane dochody ?
tak ma niewielką rentę po ojcu
> Mocno ryzykuje tez nabywca mieszkania.

Dlaczego?
Fakt że jako wspólnota wystąpiliśmy do sądu o przymusową sprzedaż
lokalu za zobowiązania wobec wspólnoty. Termin rozprawy wyznaczono
na 12.09.2003. Jednak to nie jest wielka suma i kupujący pokryje ten
dług. Są jednak inni wierzyciele jeśli wierzyć komornikowi to jest ich
siedmiu. Żaden jednak nie nie wystąpił do sądu o sprzedaż lokalu.
Po za tym lokal ten nie jest jeszcze całkowicie spłacony (zakup na
raty), czy w tym wypadku nie trzeba najpierw spłacić wszystkich rat i
dopiero sprzedać i kupić drugi lokal (mniejszy i tańszy)?



--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

In article <bfk6or$fro$1@atlantis.news.tpi.pl>, drill wrote:
>> On Mon, 21 Jul 2003 17:48:34 +0000 (UTC), drill wrote:
>> >Znajoma ma poważne problemy finansowe i postanowila zamienić
> się
>> >na mieszkania, aby zyskać trochę grosza. Nie pokryje to niestety
>> >wszystkich zobowiązań. W związku z tym wymyśliła, że nowe
>> >mieszkanie będzie zapisane na jej syna. Czy nie będzie jej grozić w
>> >tym wypadku utrata mieszkania za długi które do tej pory zrobiła?
>>
>> Formalnie to chyba tak - jest na to odpowiedni przepis w KC.
>>
>> Z tym ze .. tu nie bedzie zamiany, a raczej sprzedaz przez nia
>> i kupno przez syna. Czy syn ma udokumentowane dochody ?
> tak ma niewielką rentę po ojcu
>> Mocno ryzykuje tez nabywca mieszkania.
>
> Dlaczego?

Art. 527. § 1. Gdy wskutek czynności prawnej dłużnika dokonanej z
pokrzywdzeniem wierzycieli osoba trzecia uzyskała korzyść majątkową, każdy
z wierzycieli może żądać uznania tej czynności za bezskuteczną w stosunku
do niego, jeżeli dłużnik działał ze świadomością pokrzywdzenia
wierzycieli, a osoba trzecia o tym wiedziała lub przy zachowaniu należytej
staranności mogła się dowiedzieć.
§ 2. Czynność prawna dłużnika jest dokonana z pokrzywdzeniem wierzycieli,
jeżeli wskutek tej czynności dłużnik stał się niewypłacalny albo stał się
niewypłacalny w wyższym stopniu, niż był przed dokonaniem czynności.
§ 3. Jeżeli wskutek czynności prawnej dłużnika dokonanej z pokrzywdzeniem
wierzycieli uzyskała korzyść majątkową osoba będąca w bliskim z nim
stosunku, domniemywa się, że osoba ta wiedziała, iż dłużnik działał ze
świadomością pokrzywdzenia wierzycieli.
[..]

Art. 529. Jeżeli w chwili darowizny dłużnik był niewypłacalny, domniemywa
się, iż działał ze świadomością pokrzywdzenia wierzycieli. To samo dotyczy
wypadku, gdy dłużnik stał się niewypłacalny wskutek dokonania darowizny.

--
Marcin

do góry