witam,
Mam taki problem, od blisko 15 lat mieszkam z matka emerytka w jej sluzbowym
mieszkaniu, niedawno podjelismy decyzje o wykupie mieszkania na wlasnosc. W
umowie najmu jest rowniez moj ojciec z uwagi na fakt, ze pomimo tego, ze nie
byli razem to nie mieli rozwodu. W efekcie administracja nie moze sprzedac
mieszkania tylko mojej matce chyba, ze sie rozwioda lub podpisza notarialnie
akt rozdzielnosci majatkowej. Z ojcem nie utrzymowalismy praktycznie
kontaktu przez te lata. Kilka dni temu skontaktowalem sie z nim w celu
omowienia problemu i okazalo sie, ze kilka lat temu kupil mieszkanie, w
ktorym mieszka do dzis. Niestety to dosc mocno komplikuje sytuacje poniewaz
zgodnie z przepisami mojej matce nie przysluguje mieszkanie sluzbowe jesli
ma (a w swietle przepisow jako zona ma) inne mieszkanie wlasnosciowe.
Spoldzielnia mieszkaniowa oczywiscie jeszcze nie wie, ze ojciec ma
mieszkanie bo pewnie grozilaby nam eksmisja. W tej sytuacji wymagaja rozwodu
lub spisania rozdzielnosci majatkowej rodzicow i oswiadczenia ojca o
zrzeczeniu sie praw do mieszkania. Jedyne co mi przychodzi do glowy to
spisanie rozdzielnosci majatkowej z zatajeniem przed notariuszem faktu, ze
ojciec posiada mieszkanie wlasnosciowe. Czy jest jakies inne wyjscie z tej
sytuacji?

--
pozdrawiam

do góry

Użytkownik "zBoleck" <b...@g...pl> napisał w wiadomości
news:fatuur$dd8$1@inews.gazeta.pl...

> zrzeczeniu sie praw do mieszkania. Jedyne co mi przychodzi do glowy to
> spisanie rozdzielnosci majatkowej z zatajeniem przed notariuszem faktu, ze
> ojciec posiada mieszkanie wlasnosciowe. Czy jest jakies inne wyjscie z tej
> sytuacji?

Rozdzielność majątkowa, to jeszcze nie podział majątku. Niech rodzice
zrobią tą rozdzielność, Jak spółdzielnia się uprze, to niech rodzice zrobią
podział majątku, bez tego ojca mieszkania, a później (po wykupie mieszkania)
sobie o mieszkaniu ojca przypomną i zrobią protokół sprostowania, do tego
podziału.

do góry

Użytkownik "Marcin Wasilewski" <j...@a...pl> napisał w wiadomości
news:46d2fe5f$1@news.home.net.pl...
>
> Użytkownik "zBoleck" <b...@g...pl> napisał w wiadomości
> news:fatuur$dd8$1@inews.gazeta.pl...
>
>> zrzeczeniu sie praw do mieszkania. Jedyne co mi przychodzi do glowy to
>> spisanie rozdzielnosci majatkowej z zatajeniem przed notariuszem faktu,
>> ze ojciec posiada mieszkanie wlasnosciowe. Czy jest jakies inne wyjscie z
>> tej sytuacji?
>
> Rozdzielność majątkowa, to jeszcze nie podział majątku. Niech rodzice
> zrobią tą rozdzielność, Jak spółdzielnia się uprze, to niech rodzice
> zrobią podział majątku, bez tego ojca mieszkania, a później (po wykupie
> mieszkania) sobie o mieszkaniu ojca przypomną i zrobią protokół
> sprostowania, do tego podziału.
Errata, jeśli to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to kolejność
musi być odwrotna.

1. matka robi darowiznę na ojca tego jego mieszkania
2. później wprowadzają ustrój rozdzielności majątkowej

Nie chce mi się szukać teraz podstawy prawnej, ale wynika to z faktu, że
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to ograniczone prawo rzeczowe i
nie można się nim dzielić, nabywać w udziałach np. po 1/2 część itp. Więc
aby tego uniknąć, należy przed wprowadzeniem rozdzielności przenieść to
prawo, do majątku osobistego jednego z małżonków.

do góry

> kontaktu przez te lata. Kilka dni temu skontaktowalem sie z nim w celu
> omowienia problemu i okazalo sie, ze kilka lat temu kupil mieszkanie, w
> ktorym mieszka do dzis. Niestety to dosc mocno komplikuje sytuacje poniewaz

Ciekawe jakim cudem notariusz wpisał do umowy tylko jego ... ojciec tez
musiał cos zataic przed notariuszem.

--
Krzysiek, Kraków, http://kp.oz.pl

do góry

Użytkownik "Marcin Wasilewski" <j...@a...pl> napisał w wiadomości
news:46d30083$1@news.home.net.pl...

> 1. matka robi darowiznę na ojca tego jego mieszkania
> 2. później wprowadzają ustrój rozdzielności majątkowej
>
> Nie chce mi się szukać teraz podstawy prawnej, ale wynika to z faktu,
> że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to ograniczone prawo
> rzeczowe i nie można się nim dzielić, nabywać w udziałach np. po 1/2
> część itp. Więc aby tego uniknąć, należy przed wprowadzeniem
> rozdzielności przenieść to prawo, do majątku osobistego jednego z
> małżonków.

trzeba to zrobic notarialnie czy wystarczy na pismie niedzy nimi zalatwic?

do góry

Użytkownik "KrzysiekPP" <j...@n...ceti.pl> napisał w wiadomości
news:MPG.213d311cb2a1b88989c15@news.task.gda.pl...
>> kontaktu przez te lata. Kilka dni temu skontaktowalem sie z nim w celu
>> omowienia problemu i okazalo sie, ze kilka lat temu kupil mieszkanie, w
>> ktorym mieszka do dzis. Niestety to dosc mocno komplikuje sytuacje
> > poniewaz
>
> Ciekawe jakim cudem notariusz wpisał do umowy tylko jego ... ojciec tez
> musiał cos zataic przed notariuszem.

byc moze... czy cos grozi za takie zatajenie?

--
Pozdrawiam
/pisząc na priv usuń z adresu myślnik/

do góry

Użytkownik "Boleck" <b...@g...pl> napisał w wiadomości
news:fav702$691$1@inews.gazeta.pl...
>
>
> trzeba to zrobic notarialnie czy wystarczy na pismie niedzy nimi zalatwic?

Nieruchomości poprzez notariusza, resztą majątku mogą podzielić się w
zwykłej formie pisemnej.

do góry

W wiadomości:M...@n...task.gda.p
l,
KrzysiekPP <j...@n...ceti.pl> napisał(a):
>> kontaktu przez te lata. Kilka dni temu skontaktowalem sie z nim w
>> celu omowienia problemu i okazalo sie, ze kilka lat temu kupil
>> mieszkanie, w ktorym mieszka do dzis. Niestety to dosc mocno
>> komplikuje sytuacje poniewaz
>
> Ciekawe jakim cudem notariusz wpisał do umowy tylko jego ... ojciec
> tez musiał cos zataic przed notariuszem.

Że kupuje z majątku odrębnego?
Wtedy żona nie jest potrzebna.

pozdrawiam Tatiana
--
W miłości irytujące jest to,
że jest ona zbrodnią wymagającą wspólnika
/Charles Baudelaire/

do góry

Użytkownik "Xena" <x...@o...pl> napisał w wiadomości
news:fb1g7p$kou$1@news.onet.pl...
>
> Że kupuje z majątku odrębnego?
> Wtedy żona nie jest potrzebna.

Jest potrzebna, musi potwierdzić, że nabycia mąż dokonuje do majątku
odrębnego, ze środków pochodzących z tego majątku.

do góry

W wiadomości:46d464a1$...@n...home.net.pl,
Marcin Wasilewski <j...@a...pl> napisał(a):
> Użytkownik "Xena" <x...@o...pl> napisał w wiadomości
> news:fb1g7p$kou$1@news.onet.pl...
>>
>> Że kupuje z majątku odrębnego?
>> Wtedy żona nie jest potrzebna.
>
> Jest potrzebna, musi potwierdzić, że nabycia mąż dokonuje do
> majątku odrębnego, ze środków pochodzących z tego majątku.

Jakby Ci to powiedzieć - widziałam na własne oczy wiele aktów notarialnych,
w których obecna była tylko jedna ze stron i takie właśnie oświadczenie. Nie
wiem - może notariusze nagminnie łamią prawo - jednak tak jest i już.

pozdrawiam Tatiana
--
Walkę stworzyła przyroda, nienawiść wynalazł człowiek.

do góry