Witam,
Zlozylam wniosek o zniesienie wspolwlasnosci dzialki odziedziczonej po
rodzicach (1/2). Sad wyznaczyl bieglego geodete aby dokonal pomiaru. W
trakcie
pomiaru okazalo sie, ze dzialka jest mniejsza niz wynika z zapisu w KW
(roznica 200 m2, dzialka ma 0,50 ha), o czym zostalam poinformowana
telefonicznie przez geodete. Podobno kiedys mierzono niedokladnie (?!).
Kilka
dni temu dostalam od niego pismo w ktorym mam potwierdzic granice dzialki.
Nie
ma w nim mowy o wynikach pomiaru ani watpliwosciach dot. granic. Mam tylko
podpisac.

Czy to normalna procedura? Czy jest mozliwe aby na tak malym obszarze
wystapil
tak gruby blad? Co jest wazniejsze: zapis w KW czy mapa obszaru? Jesli
podpisze ze potwierdzam granice, moze sie okazac, ze dzialka jest mniejsza o
dalsze xxx m2.

Bardzo prosze o wskazowki, co zrobic w takiej sytuacji, jakie mam prawa i
pole
manewru.

Pozdrawiam,
ae

do góry

Agent AlterEgo nadaje:

> pomiaru okazalo sie, ze dzialka jest mniejsza niz wynika z zapisu w KW
> (roznica 200 m2, dzialka ma 0,50 ha),

0,5ha to 5000 m2 - 200 m2 to 4 % całości
Błąd dopuszczalny

> Podobno kiedys mierzono niedokladnie (?!).

Większość map ewidencyjnych służących wpisom w KW robiono w latach
50-60tych z przetworzonych zdjęć lotniczych. Powierzchnia była
rozliczana graficznie, z pomiaru mapy. Wpisy w KW dokonywane były z
dokładnością do ara czyli 100m2. Robiono to tak dokładnie jak to tylko
było możliwe w tamtych czasach, przy nakładzie sił i środków którymi
dysponowano.

> ma w nim mowy o wynikach pomiaru ani watpliwosciach dot. granic. Mam
> tylko podpisac.

Jeżeli przebieg granic rażąco się nie zmienił to należy przyjąć nową
powierzchnię i sprostować ewidencję gruntów i wpisy KW

> Czy to normalna procedura? Czy jest mozliwe aby na tak malym obszarze
> wystapil tak gruby blad?

Normalna. Błąd jest jednym z mniejszych, rozbieżności miedzy stanem "na
gruncie" a wpisem w KW wystepują zawsze o ile działka nie była wcześniej
rozgraniczona.

> Co jest wazniejsze: zapis w KW czy mapa obszaru?

Protokół

> Jesli podpisze ze potwierdzam granice, moze sie okazac, ze dzialka
> jest mniejsza o dalsze xxx m2.

Podpis potwierdza jedynie to co się podpisało.

> Bardzo prosze o wskazowki, co zrobic w takiej sytuacji, jakie mam
> prawa i pole manewru.

Możesz np. powołać własnego geodetę jeśli postępowanie biegłego rodzi
Twoje wątpliwości.

do góry

> Podpis potwierdza jedynie to co się podpisało.
> Możesz np. powołać własnego geodetę jeśli postępowanie biegłego rodzi
> Twoje wątpliwości.

Dziękuję za wyjaśnienie
Pozdrawiam,
ae

do góry