Przywitam się na poczatek, gdyż to mój pierwszy post na tą grupę.

Z prawem mam niewiele wsolnego, ale mam nadzieję, że uda mi sie w miarę jasno
opisać mója problem..

do rzeczy:
Jestem współwłaścicielem mieszkania, które odziedziczyłem po dziadkach.
W chwili obecnej w księdze wieczystej włascicielami sa dziadkowie, a w/g
wyroku w sprawie spadkowej współwłaścicielami mieszkania, w którym mieszkam
jest mój Ojciec oraz siostra (i ja ofc).
Palnuję zmianę mieszkania, więc, zeby sprzedać to, w którym mieszkam
chciałbym najpierw uregulować status prawny.
Co chciałbym uzyskać:
Ja powinienem być jedynym włascicielem mieszkania, oraz posiadać na to wpis w
księdze wieczystej. Ponadto chciałbym załatwić to najmniejszym możliwym
kosztem. Z tego co czytałem, jeżeli Ojciec z siostra darują mi swój udział w
tym mieszkaniu moge ubiegac się o ulgę mieszkaniową. Jezlei razem
sprzedalibyśmy je, musiałbym odprowadzić podatek do US.

Z góry dzięki za poradę

--
pzdr
LETki

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "LET ki" <l...@W...gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:f6svpf$6in$1@inews.gazeta.pl...
> Przywitam się na poczatek, gdyż to mój pierwszy post na tą grupę.
>
> Z prawem mam niewiele wsolnego, ale mam nadzieję, że uda mi sie w miarę
> jasno
> opisać mója problem..
>
> do rzeczy:
> Jestem współwłaścicielem mieszkania, które odziedziczyłem po dziadkach.
> W chwili obecnej w księdze wieczystej włascicielami sa dziadkowie, a w/g
> wyroku w sprawie spadkowej współwłaścicielami mieszkania, w którym
> mieszkam
> jest mój Ojciec oraz siostra (i ja ofc).
> Palnuję zmianę mieszkania, więc, zeby sprzedać to, w którym mieszkam
> chciałbym najpierw uregulować status prawny.

Na podstawie dokumentow, ktore dostales z sadu- tych o nabyciu spadku
zlozcie wniosek o wpis Ciebie i ewentualnie Twojego ojca i siostry jako
wlascicieli do KW. I juz masz uregulowany stan prawny.
Nie widze sensu dalej kombinowac. Po prostu sprzedajacymi beda trzy osoby-
Ty, ojciec i siostra, a pozniej oni "doloza" Ci do nowej nieruchomosci (tu
musisz sprawdzic przepisy o darowiznach i kosztach tych darowizn). Tak
bedzie chyba najtaniej.

Ewentualnie zniescie nieodplatnie wspolwlasnosc- czyli ojciec i siostra
przekazuja Ci swoja czesc. Placisz tylko za koszt aktu notarialnego, oplat
sadowych itp. Po czym to sprzedajesz juz jako jedyny wlasciciel- tu zwroc
uwage na podatki, mysle ze w Twoim US Ci powiedza ile to moze kosztowac.

Pozdrawiam
Deni

do góry

Deni napisał(a):

>
> Na podstawie dokumentow, ktore dostales z sadu- tych o nabyciu spadku
> zlozcie wniosek o wpis Ciebie i ewentualnie Twojego ojca i siostry jako
> wlascicieli do KW. I juz masz uregulowany stan prawny.
> Nie widze sensu dalej kombinowac. Po prostu sprzedajacymi beda trzy osoby-
> Ty, ojciec i siostra, a pozniej oni "doloza" Ci do nowej nieruchomosci (tu
> musisz sprawdzic przepisy o darowiznach i kosztach tych darowizn). Tak
> bedzie chyba najtaniej.
>
> Ewentualnie zniescie nieodplatnie wspolwlasnosc- czyli ojciec i siostra
> przekazuja Ci swoja czesc. Placisz tylko za koszt aktu notarialnego, oplat
> sadowych itp. Po czym to sprzedajesz juz jako jedyny wlasciciel- tu zwroc
> uwage na podatki, mysle ze w Twoim US Ci powiedza ile to moze kosztowac.
>
> Pozdrawiam
> Deni
>

Ok,dzięki..
Właśnie ta druga opcja bardziej mnie interesuje.
Czy można znieść współwłasnośc, bez wpisu w którym Siostra i Ojciec są
współwłaścicielami, potem za jednm razem wpisać 'się' do KW już finalnie?

--
pzdr
LETki

do góry

LETki <l...@t...pl> napisał(a):

> Deni napisał(a):
>
> >
> > Na podstawie dokumentow, ktore dostales z sadu- tych o nabyciu spadku
> > zlozcie wniosek o wpis Ciebie i ewentualnie Twojego ojca i siostry jako
> > wlascicieli do KW. I juz masz uregulowany stan prawny.
> > Nie widze sensu dalej kombinowac. Po prostu sprzedajacymi beda trzy
osoby-
> > Ty, ojciec i siostra, a pozniej oni "doloza" Ci do nowej nieruchomosci
(tu
> > musisz sprawdzic przepisy o darowiznach i kosztach tych darowizn). Tak
> > bedzie chyba najtaniej.
> >
> > Ewentualnie zniescie nieodplatnie wspolwlasnosc- czyli ojciec i siostra
> > przekazuja Ci swoja czesc. Placisz tylko za koszt aktu notarialnego,
oplat
> > sadowych itp. Po czym to sprzedajesz juz jako jedyny wlasciciel- tu
zwroc
> > uwage na podatki, mysle ze w Twoim US Ci powiedza ile to moze kosztowac.
> >
> > Pozdrawiam
> > Deni
> >
>
> Ok,dzięki..
> Właśnie ta druga opcja bardziej mnie interesuje.
> Czy można znieść współwłasnośc, bez wpisu w którym Siostra i Ojciec są
> współwłaścicielami, potem za jednm razem wpisać 'się' do KW już finalnie?
>

można tak zrobić... wtedy "przeskakuje się" też opłaty sadowe związane z
wpisem trzech współwłaścicieli i potem ewentualnie po zniesieniu
wspówłasności następny wpis musiałby nastąpić - tylko od razu jest wpis
jednego właściciela.
pozdrawiam

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Anna S. <a...@N...gazeta.pl> napisał(a):

>
> można tak zrobić...
>

dzieki!!

--
pzdr
LETki

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

>> Ok,dzięki..
>> Właśnie ta druga opcja bardziej mnie interesuje.
>> Czy można znieść współwłasnośc, bez wpisu w którym Siostra i Ojciec są
>> współwłaścicielami, potem za jednm razem wpisać 'się' do KW już finalnie?
>>
>
> można tak zrobić... wtedy "przeskakuje się" też opłaty sadowe związane z
> wpisem trzech współwłaścicieli i potem ewentualnie po zniesieniu
> wspówłasności następny wpis musiałby nastąpić - tylko od razu jest wpis
> jednego właściciela.
> pozdrawiam

A nie jest przypadkiem tak, ze wpisani wlasciciele byc nie musza, ale musza
byc zlozone wnioski o wpis wlascicieli- czyli jednak nie da sie uniknac
oplaty sadowej (200 zl za kazdego wspolwlasciciela)...?
Z tego co wiem to wlasnie tak musi to wygladac. Najlepiej pojsc do
notariusza, u ktorego bedzie robilo sie akty i spytac czy zrobi akt bez
wpisanych wspolwlascicieli i bez zlozonych wnioskow.

Pozdrawiam
Deni

do góry