Witam.
Mam pytanie dotyczące służebności.
Mianowicie wiele lat temu moja babcia przy podziale majątku zapisała
służebności dojścia i dojazdu przez moją działkę do działki sąsiadującej
będącej kiedyś Ciotki. Teraz jest to działka osoby obcej. Osoba ta opierając
się na Akcie Notarialnym o służebności nie zgadza się na postawienie płotu
dzielącego moją działkę z jej. Sytuacja ta całkowicie wyklucza możliwość
sprzedania działki a właśnie takie miałem plany.
Moje pytanie brzmi: Czy jest możliwość zmiany służebności tak aby przenieść
służebność w inne miejsce ponieważ mam możliwość. Dodam tylko, że osoba ta
dobrowolnie się na to nie zgodzi. A jeżeli jest taka możliwość to na
podstawie jakiego § i jakie są szanse, że przeniesienie się uda.

--

Jaroslaw Druzbinski
----------------------------------------------------
------------------
http://www.cn.net.pl
news://news.cn.net.pl
----------------------------------------------------
------------------
art. 54 Konstytucji RP
"Kazdemu zapewnia sie wolnosc wyrazania swoich pogladow
oraz pozyskiwania i rozpowszechniania informacji"
Co nie znaczy ze mozesz zostac spamerem !
----------------------------------------------------
------------------
Jak chcesz do mnie napisac to usun z adresu "nospam"
----------------------------------------------------
------------------

do góry

Użytkownik "Jaroslaw Druzbinski" <comnet@[nospam.]cn.net.pl> napisał:

> Moje pytanie brzmi: Czy jest możliwość zmiany służebności tak aby
> przenieść służebność w inne miejsce ponieważ mam możliwość. Dodam
> tylko, że osoba ta dobrowolnie się na to nie zgodzi. A jeżeli jest
> taka możliwość to na podstawie jakiego § i jakie są szanse, że
> przeniesienie się uda.

dojazd musisz Ty zapewnic, a czy ta czy inna droga, to juz chyba nie ma
znaczenia. wlasciciel pewnie bedzie sie burzyl, ze musi plot
przestawiac/przemontowywac, ale... IMO (nie jestem prawnikiem, tylko tak
przypuszczam), ze mozesz wyznaczyc inny dojazd, ale pewnie bedziesz musial
zabulic za przestawienie bramy, czy cus... a moze nie ;-)

--
Psychik
http://www.poznan4u.com.pl/pyrypy/pyrypy.php?state=s
howuser&userid=360448

do góry

Uzytkownik: Psychik <p...@Z...pl> napisal:

> dojazd musisz Ty zapewnic, a czy ta czy inna droga, to juz chyba
> nie ma znaczenia. wlasciciel pewnie bedzie sie burzyl, ze musi plot
> przestawiac/przemontowywac, ale... IMO (nie jestem prawnikiem, tylko
> tak przypuszczam), ze mozesz wyznaczyc inny dojazd, ale pewnie
> bedziesz musial zabulic za przestawienie bramy, czy cus... a moze nie

Właśnie mam wątpliwości i nie chodzi tutaj o bramę czy cokolwiek innego.
Kwestia jest taka że jest Akt Notarialny jasno określający miejsce
służebności. Wiem, że Akt to jak umowa i można ją zmienić. Oczywiście gdyby
sąsiad miał tylko szczere chęci ale takich nie ma. Wiec pozostaje tylko sąd.
Ale czy mam szanse i jak mam to rozegrać oto jest pytanie. ;(

--

Jaroslaw Druzbinski
----------------------------------------------------
------------------
http://www.cn.net.pl
news://news.cn.net.pl
----------------------------------------------------
------------------
art. 54 Konstytucji RP
"Kazdemu zapewnia sie wolnosc wyrazania swoich pogladow
oraz pozyskiwania i rozpowszechniania informacji"
Co nie znaczy ze mozesz zostac spamerem !
----------------------------------------------------
------------------
Jak chcesz do mnie napisac to usun z adresu "nospam"
----------------------------------------------------
------------------

do góry

> > Moje pytanie brzmi: Czy jest możliwość zmiany służebności tak
aby
> > przenieść służebność w inne miejsce ponieważ mam możliwość.
Dodam
> > tylko, że osoba ta dobrowolnie się na to nie zgodzi. A jeżeli jest
> > taka możliwość to na podstawie jakiego § i jakie są szanse, że
> > przeniesienie się uda.

O służebnościach mówią przepisy kodeksu cywilnego - art. 285 i
następne. Możliwość zniesienia lub zmiany służebności zależy od
wzajemnego położenia obu działek w stosunku do drogi publicznej.
Bez mapy trudno więc odpowiedzieć na Twoje pytania :-)

Pozdrawiam,
a'lex

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

Uzytkownik: alex747 <a...@o...pl> napisal:

> O służebnościach mówią przepisy kodeksu cywilnego - art. 285 i
> następne. Możliwość zniesienia lub zmiany służebności zależy od
> wzajemnego położenia obu działek w stosunku do drogi publicznej.
> Bez mapy trudno więc odpowiedzieć na Twoje pytania :-)

Czytałem art. i nie bardzo wiem co może być powodem "szczególnej
uciążliwości". To mnie martwi. Bo zapewne dla sądu chęć sprzedaży mojej
działki której w takiej formie nie mogę sprzedać nie jest uciążliwe a
jedynie jest brakiem zainteresowania.
Co do przeniesienia to obecna służebność jak również proponowana przeze mnie
jest z dostępem do drogi publicznej. Przy czym nowa służebność ma dostęp do
drogi nie asfaltowej.
Generalnie chciałbym uzyskać jakieś podpowiedzi będące mocnym argumentem dla
sądu w kwestii uciążliwości. ;)


--

Jaroslaw Druzbinski
----------------------------------------------------
------------------
http://www.cn.net.pl
news://news.cn.net.pl
----------------------------------------------------
------------------
art. 54 Konstytucji RP
"Kazdemu zapewnia sie wolnosc wyrazania swoich pogladow
oraz pozyskiwania i rozpowszechniania informacji"
Co nie znaczy ze mozesz zostac spamerem !
----------------------------------------------------
------------------
Jak chcesz do mnie napisac to usun z adresu "nospam"
----------------------------------------------------
------------------

do góry

> Czytałem art. i nie bardzo wiem co może być powodem "szczególnej
> uciążliwości". To mnie martwi. Bo zapewne dla sądu chęć sprzedaży
mojej
> działki której w takiej formie nie mogę sprzedać nie jest uciążliwe a
> jedynie jest brakiem zainteresowania.
> Co do przeniesienia to obecna służebność jak również
proponowana przeze mnie
> jest z dostępem do drogi publicznej. Przy czym nowa służebność ma
dostęp do
> drogi nie asfaltowej.
> Generalnie chciałbym uzyskać jakieś podpowiedzi będące mocnym
argumentem dla
> sądu w kwestii uciążliwości. ;)

Jeżeli jesteś zdecydowany, żeby samodzielnie zajmować się tą
sprawą, to nie pozstaje Ci nic innego jak udać się do biblioteki i
zagłębić sie w lekturze Komentarza do kodeksu cywilnego oraz
orzecznictwa Sądu Najwyższego :-)
a'lex

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry