Wydział Ksiąg Wieczystych uważa, że za wpis hipoteki do KW (nabycie
spółdzieczego własnościowego prawa do lokalu, rynek wtórny) należy się im
1/10 wpisu stosunkowego. Ja uważam (włącznie z notariuszem), że powininem
zapłacić 1/20. Umówiony jestem już na rozmowę z sędzią, ewentualnie po tej
rozmowie napiszę zażalenie.

W związku z tym, że zależy mi na szybkim uzyskaniu w/w wpisu, czy ma
znaczenie, czy dopłacę brakującą kwotę mimo zażalenia, żeby mogli rozpocząć
procedurę zakładania KW i wpisania do niej hipoteki, czy lepiej nie wpłacać
brakującej kwoty do czasu całkowitego wyjaśnienia sprawy?

Tzn. czy jeśli teraz wpłacę im więcej niż myślę i potem okaże się, że ja
miałem rację - czy jest szansa na szybkie odzyskanie nadpłaconej kwoty?

Z góry dziękuję za informacje.
Pozdrr.,
Boa.

do góry

Użytkownik "Boa" <b...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:bunt96$lks$1@news.mch.sbs.de...
> Wydział Ksiąg Wieczystych uważa, że za wpis hipoteki do KW (nabycie
> spółdzieczego własnościowego prawa do lokalu, rynek wtórny) należy się im
> 1/10 wpisu stosunkowego. Ja uważam (włącznie z notariuszem), że powininem
> zapłacić 1/20. Umówiony jestem już na rozmowę z sędzią, ewentualnie po tej
> rozmowie napiszę zażalenie.
>
> W związku z tym, że zależy mi na szybkim uzyskaniu w/w wpisu, czy ma
> znaczenie, czy dopłacę brakującą kwotę mimo zażalenia, żeby mogli
rozpocząć
> procedurę zakładania KW i wpisania do niej hipoteki, czy lepiej nie
wpłacać
> brakującej kwoty do czasu całkowitego wyjaśnienia sprawy?
>
> Tzn. czy jeśli teraz wpłacę im więcej niż myślę i potem okaże się, że ja
> miałem rację - czy jest szansa na szybkie odzyskanie nadpłaconej kwoty?
>

nic nie dostaniesz, bo nie masz racji. :-) Owszem poprzednio, w skutek
stosowania błędniej interpretacji pobierano 1/20 wpisu. Obecnie obowiązuje
nowa, prawidłowa interpretacja przepisu z której wynika, ze pobierać się
winno 1/10 wpisu.

Poza tym jak nie zapłacisz, to sąd nic nie zrobi. Taki przepis. Dlatego, jak
zalezy ci na szybkim wpisie to płać bez gadania. Jak się zażalisz to sprawa
pójdzie wyżej, okrag rozstrzygnie, zwróci, razem circa about 2 miesiące. A
przez ten czas sąd nic nie zrobi.

co do zwrotu nadpłaty... niby jest to możliwe, jak przewodniczący zażadzi
zwrot nadpłaconej kwoty przy wydawaniu postanowienia. Wtedy w zasadzie w
kasie wypłacają od razu...

do góry

> nic nie dostaniesz, bo nie masz racji. :-) Owszem poprzednio, w skutek
> stosowania błędniej interpretacji pobierano 1/20 wpisu. Obecnie obowiązuje
> nowa, prawidłowa interpretacja przepisu z której wynika, ze pobierać się
> winno 1/10 wpisu.
>


Uprzejmie poproszę o tę interpretację. Bo ja czytam:

---------------------
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI
z dnia 30 czerwca 1998 r.
w sprawie określenia ulgowych stawek opłat sądowych oraz zwolnień od tych
opłat w sprawach o zabezpieczenie należności z tytułu udzielanych przez
banki kredytów, pożyczek pieniężnych, gwarancji bankowych i poręczeń.
(Dz. U. Nr 87, poz. 554)
Na podstawie art. 94 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (Dz.
U. Nr 140, poz. 939) zarządza się, co następuje:
§ 1. Od wniosku o wpis hipoteki ustanowionej na nieruchomości w celu
zabezpieczenia należności z tytułu udzielonych kredytów, pożyczek
pieniężnych, gwarancji bankowych lub poręczeń kredytów:
1) na budownictwo mieszkaniowe,
2) na pokrycie ceny nabycia nieruchomości lub dopłaty z tytułu różnicy
wartości nieruchomości zamienianych,
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
3) na działalność gospodarczą (wytwórczą, budowlaną, usługową lub handlową)
albo działalność związaną z produkcją rolną,
4) na pokrycie kosztów dotyczących ochrony środowiska
- pobiera się, z zastrzeżeniem § 2, opłatę sądową stanowiącą dwudziestą
część całego wpisu stosunkowego ustalonego w rozporządzeniu Ministra
Sprawiedliwości z dnia 17 grudnia 1996 r. w sprawie określenia wysokości
wpisów w sprawach cywilnych (Dz. U. Nr 154, poz. 753, z 1997 r. Nr 141, poz.
948 oraz z 1998 r. Nr 16, poz. 76 i Nr 50, poz. 315).
§ 2. 1. Zwalnia się od opłaty sądowej wniosek o wpis hipoteki ustanowionej
na nieruchomości stanowiącej własność kredytobiorcy w celu zabezpieczenia
należności z tytułu udzielonego kredytu, pożyczki pieniężnej, gwarancji
bankowej lub poręczenia kredytu na budownictwo mieszkaniowe albo na
działalność związaną z produkcją rolną.
2. Przepis ust. 1 stosuje się także w razie zabezpieczenia na nieruchomości
należności z tytułu udzielonego kredytu, pożyczki pieniężnej, gwarancji
bankowej lub poręczenia kredytu na cele wymienione w tym przepisie -
współwłaścicielowi za zgodą pozostałych współwłaścicieli.
§ 3. 1. Przepis § 1 stosuje się również do wniosku o wpis hipoteki
ustanowionej w celu zabezpieczenia należności z tytułu udzielonych kredytów,
pożyczek pieniężnych, gwarancji bankowych i poręczeń wymienionych w tym
przepisie na:
1) użytkowaniu wieczystym,
2) własnościowym spółdzielczym prawie do lokalu mieszkalnego,
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
3) spółdzielczym prawie do lokalu użytkowego,
4) prawie do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej (prawie do
lokalu mieszkalnego w domu budowanym przez spółdzielnię mieszkaniową w celu
przeniesienia jego własności na członka spółdzielni),
5) wierzytelności zabezpieczonej hipoteką.
2. Jeżeli zabezpieczenie należności z tytułu udzielonego kredytu, pożyczki
pieniężnej, gwarancji bankowej lub poręczenia kredytu na budownictwo
mieszkaniowe albo działalność związaną z produkcją rolną następuje na
prawach, o których mowa w ust. 1, przysługujących kredytobiorcy, stosuje się
zwolnienie od opłaty sądowej zgodnie z § 2.
§ 4. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
-----------------------------------------

A więc? Czego nie rozumiem? Bardzo proszę o wyjaśnienie.
Pozdrr.,
Boa.

do góry