Witam,
Wynajmujemy z kolegą pokoj u pewnej kobiety, placimy za wszystko:
pokoj + media pewna sume...
Przez okres wakacji ja sam i jej kuzyn mieszkalismy w jej
mieszkaniu(wlascicielka wyjechala na cale wakacje)...

we wrzesniu wrocila do mieszkania a w polowie pazdziernika wyskoczyla z
takim oto tekstem:
ze ja zuzylem jej w czasie wakacji 28m3 wody!!! a moj kolega zuzywa jej
za duzo pradu i podnosi nam czynsz, ale nie to mnie wkurzylo, zamiast
powiedziec nam to we wrzesniu, tak zebysmy ew. mogli sie wyprowadzic
badz poszukac mieszkania gdy we wrzesniu jest duzoe ofert wynajmu dla
studentow to powiedziala nam do dokladnie 10 pazdziernika!!!tak zeby
nas przytrzymac (wg. mojej opini) w mieszkaniu i mamy dodatkowo
zaplacic juz nowy czynsz za pazdziernik!

Dodatkowo powiedzialem jej ze w takim razie moge sie chbya wyprowadzic
a ona na to ze mam max tydzien na poinformowanie jej czy zostaje czy
nie!
Wydaje mi sie ze zachowala sie nie fair w stosunku do nas bo:
1. nie poinformowala nas o zadnych zmianach z wyprzedzeniem czasu tak
abysmy mogli zareagowac na to,
2. jednak jezeli chodzi o nia to ja mam max tydzien czasu na
poinformowanie jej tak aby Ona mogla zareagowac na zmiane w jej
mieszkaniu.
Wydaje mi sie to chore i chamskie, jednak co Wy bysmie doradzili mi na
taką sytuacje. Czy moge przedstwic jej jakies argumenty na swoja
obrone zeby nie placic za pazdziernik i czy moge wyciagnac wiecej czasu
na szukanie mieszkania.
Niestety nie mam z nia zadnej umowy podpisanej, co idzie na moja
niekorzysc:/

Odnosnie takiego duzego zuzycia wody 28m3!, przezemnie w 2 miesiace,
probowalem jej uswiadomic ze przez caly okres wakacji z jej zepsutego
kranu ciekla woda(sama to przyznala ale jak twierdzila to znikomy byl
czynnik) i probuje mnie oskarzyc o swoje rachunki, mimo ze caly dzien w
rpacy bylem a wracam do domu na pare godzin + sen.
Co o tym sadzicie?

do góry

"sherkan" <s...@o...pl> wrote in message
news:1160725436.839772.173540@f16g2000cwb.googlegrou
ps.com...
Co o tym sadzicie?

Sądzimy, że w umowie jest zapisany termin wypowiedzenia.
Ona ma argument taki, że może wam podnieść opłąty lub nie. Z jakiego powodu
mało ważne.
Wy się możecie zgodzić lub nie i wypraowadzić w terminie zapisanym w umowie
(lub nie).

Więc gadanie, że na coś się macie zdecydować w X dni jest bez sensu.
Podwyżka ma byc na piśmie i od tego czasu jak się nie zgadzanie to się
wyprowadzacie.
Innego gadania możecie nawet nie słuchać.

do góry

Użytkownik "sherkan" <s...@o...pl> napisał w wiadomości
news:1160725436.839772.173540@f16g2000cwb.googlegrou
ps.com...
Witam,
Wynajmujemy z kolegą pokoj u pewnej kobiety, placimy za wszystko:
pokoj + media pewna sume...
Co o tym sadzicie?


Zapytaj się, czyli zgłosiła umowę do US...... (trzy czwarte wynajmujących
nie zgłasza). I czy na pewno musisz płacić większy czynsz i za wodę która
wyciekła/zużyłeś. Bo jeżeli trzeba to zapłacisz, ale przelewem na konto a
później się udasz do US.
Tylko po czymś takim to szukaj nowego lokum. Ale miesiąc na szukanie powinna
ci dać.

m.

do góry

Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:ego447$ekn$1@inews.gazeta.pl...
>
> "sherkan" <s...@o...pl> wrote in message
> news:1160725436.839772.173540@f16g2000cwb.googlegrou
ps.com...
> Co o tym sadzicie?
>
> Sądzimy, że w umowie jest zapisany termin wypowiedzenia.

A ja sądzę, że umowa jest 'na gębę' (czyli jej faktycznie nie ma i
wyastarczy pogrozić zgłoszeniem nieujawnionych dochodó do US.

--
SQLwysyn
Nie będzie Giertych pluł nam w twarz i dzieci nam romanił ...

do góry

Witam,
dziekuje za odpowiedz, chcialbym jednak zapytac co uwazacie na to ze
nic nam nie wspomniala o podniesieniu czynszu we wrzesniu i
poinformowala nas natomiast w polowie pazdziernika o podwyzce i juz
mamy zaplacic za pazdziernik, czyli za obecny miesiac...wg. mnie to
jest nie fair ze tak sie zachowala, powinna z miesiecznym wyprzedzeniem
dac znac tak abysmy mieli czas na zareagowanie na zmiany...

Co do tego US, kurcze to niezly pomysl, jak sprawy pojda w zlym
kierunku to zadam jej to pytanie!:)

do góry

Użytkownik "sherkan" <s...@o...pl> napisał w wiadomości
news:1160983755.509221.3030@f16g2000cwb.googlegroups
.com...
> Witam,
> dziekuje za odpowiedz, chcialbym jednak zapytac co uwazacie na to ze
> nic nam nie wspomniala o podniesieniu czynszu we wrzesniu i
> poinformowala nas natomiast w polowie pazdziernika o podwyzce i juz
> mamy zaplacic za pazdziernik, czyli za obecny miesiac...

Widzę, że nadal nie kumasz czaczy.
Jeśli nie było żadnej umowy na piśmie, to jej roszczenia są całkowicie
bezzasadne. Wy jej nawet nie płacicie czynszu, tylko tak sobie z łaski
pieniądze jej dajecie - bo biedna. NIE MA ŻADNEJ PRAWNIE WIĄŻĄCEJ UMOWY. Nie
obowiązują żadne terminy zmiany , wypowiedzenia itp.
Jeśli nie masz ochoty podać precyzyjnie stanu prawnego to nie oczekuj
precyzyjnych odpowiedzi.

--
SQLwysyn
Nie będzie Giertych pluł nam w twarz i dzieci nam romanił ...

do góry

Użytkownik "SQLwysyn" <sq|vvysyn@sq|wysyn.pI> napisał w wiadomości
news:4533bf23$1$17962$f69f905@mamut2.aster.pl...
>
> Użytkownik "sherkan" <s...@o...pl> napisał w wiadomości
> news:1160983755.509221.3030@f16g2000cwb.googlegroups
.com...
> > Witam,
> > dziekuje za odpowiedz, chcialbym jednak zapytac co uwazacie na to ze
> > nic nam nie wspomniala o podniesieniu czynszu we wrzesniu i
> > poinformowala nas natomiast w polowie pazdziernika o podwyzce i juz
> > mamy zaplacic za pazdziernik, czyli za obecny miesiac...
>
> Widzę, że nadal nie kumasz czaczy.
> Jeśli nie było żadnej umowy na piśmie, to jej roszczenia są całkowicie
> bezzasadne. Wy jej nawet nie płacicie czynszu, tylko tak sobie z łaski
> pieniądze jej dajecie - bo biedna. NIE MA ŻADNEJ PRAWNIE WIĄŻĄCEJ UMOWY.

Słucham? Co ty chrzanisz? A kodeks cywilny inaczej - art. 660 Umowa najmu
nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta
na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na
czas nie oznaczony.

Nie
> obowiązują żadne terminy zmiany , wypowiedzenia itp.

No popatrz, a kodeks cywilny znowu inaczej - art. 673 § 1. Jeżeli czas
trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą
wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z
zachowaniem terminów ustawowych.
§ 2. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest
płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć
najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy
czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód na koniec miesiąca
kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu - na trzy
dni naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden dzień naprzód.


m.

do góry