Przy sprzedazy nieruchomosci bez posrednika, kiedy suma zaplaty jest
zbyt duza zeby zaplacic gotowka, jak uniknac sytuacji ze podpisze akt
sprzedazy,a pozniej sie okaze ze kupujacy nie dokonal przelewu pieniedzy?
Umowa bedzie spisana u notariusza ale jak miec gwarancje ze pieniadze
beda na moim koncie?

do góry

> Przy sprzedazy nieruchomosci bez posrednika, kiedy suma zaplaty jest zbyt
> duza zeby zaplacic gotowka, jak uniknac sytuacji ze podpisze akt
> sprzedazy,a pozniej sie okaze ze kupujacy nie dokonal przelewu pieniedzy?
> Umowa bedzie spisana u notariusza ale jak miec gwarancje ze pieniadze beda
> na moim koncie?


może klauzule w umowie iż do 7 dni klient ma przelac pieniądze pod rygorem
niewazności umowy??

do góry

Piko pisze:
> Przy sprzedazy nieruchomosci bez posrednika, kiedy suma zaplaty jest
> zbyt duza zeby zaplacic gotowka, jak uniknac sytuacji ze podpisze akt
> sprzedazy,a pozniej sie okaze ze kupujacy nie dokonal przelewu pieniedzy?
> Umowa bedzie spisana u notariusza ale jak miec gwarancje ze pieniadze
> beda na moim koncie?
Można spisać umowę przedwstępną.

do góry

Piko pisze:
> Przy sprzedazy nieruchomosci bez posrednika, kiedy suma zaplaty jest
> zbyt duza zeby zaplacic gotowka, jak uniknac sytuacji ze podpisze akt
> sprzedazy,a pozniej sie okaze ze kupujacy nie dokonal przelewu pieniedzy?
> Umowa bedzie spisana u notariusza ale jak miec gwarancje ze pieniadze
> beda na moim koncie?

kolejność działań standardowa stosowana przez każdego notariusza:
1.umowa u notariusza - podpisy stron
2. wizyta w banku (najlepiej otwórz sobie tymczasowy rachunek w tym
banku z którego będzie przelew)
3. powrót do notariusza i oświadczenie sprzedającego że otrzymał zapłatę
4. podpisanie i zarejestrowanie aktu przez notariusza oraz wydanie wypisów

pozdrawiam,
PP

do góry

Piko napisal:
> Przy sprzedazy nieruchomosci bez posrednika, kiedy suma zaplaty jest
> zbyt duza zeby zaplacic gotowka, jak uniknac sytuacji ze podpisze akt
> sprzedazy,a pozniej sie okaze ze kupujacy nie dokonal przelewu pieniedzy?
> Umowa bedzie spisana u notariusza ale jak miec gwarancje ze pieniadze
> beda na moim koncie?

Czek potwierdzony z banku. Bank zaklada blokade na kwocie.
Taki czek to praktycznie jak gotowka.
--
Pozdrawiam,

Jacek

do góry

Użytkownik "Dawid" <d...@w...poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:gthm30$9u3$1@news.onet.pl...
>> Przy sprzedaży nieruchomości bez posrednika, kiedy suma zaplaty jest
>> zbyt duza zeby zaplacic gotowka, jak uniknac sytuacji ze podpisze akt
>> sprzedazy,a pozniej sie okaze ze kupujacy nie dokonal przelewu
>> pieniedzy?
>> Umowa bedzie spisana u notariusza ale jak miec gwarancje ze pieniadze
>> beda na moim koncie?
> może klauzule w umowie iż do 7 dni klient ma przelac pieniądze pod
> rygorem niewazności umowy??

Umowy zakupu nieruchomości nie można zawrzeć pod warunkiem, więc to co
piszesz jest niemozliwe.

do góry

Użytkownik "Piko" <p...@w...pl> napisał w wiadomości
news:WzYKl.6995$uD3.2585@newsfe20.iad...
> Przy sprzedazy nieruchomosci bez posrednika, kiedy suma zaplaty jest zbyt
> duza zeby zaplacic gotowka, jak uniknac sytuacji ze podpisze akt
> sprzedazy,a pozniej sie okaze ze kupujacy nie dokonal przelewu pieniedzy?
> Umowa bedzie spisana u notariusza ale jak miec gwarancje ze pieniadze
> beda na moim koncie?

Było nie tak dawno. Najprościej przyjać zapłatę czekiem potwierdzonym przez
bank.

do góry

Robert Tomasik pisze:

> Było nie tak dawno. Najprościej przyjać zapłatę czekiem potwierdzonym
> przez bank.

Jeszcze prościej przelewem.

--
spp

do góry

spp napisal:
> Jeszcze prościej przelewem.

Chyba nie przyswajasz tresci :) Chodzi o uzyskanie pewnosci,
ze pieniadze sa przekazane w momencie podpisywania umowy.
Przelew zwykly takiej pewnosci nie daje. Czek potwierdzony - tak.
--
Pozdrawiam,

Jacek

do góry

Jacek_P wrote:
> spp napisal:
>> Jeszcze prościej przelewem.
>
> Chyba nie przyswajasz tresci :) Chodzi o uzyskanie pewnosci,
> ze pieniadze sa przekazane w momencie podpisywania umowy.
> Przelew zwykly takiej pewnosci nie daje. Czek potwierdzony - tak.

No nie wiem. Przy przelewie na rachunek w tym samym
banku, to nawet pewność jest 200%, bo moge wyjść z banku
z wyciągiem z tą kwota już na moim rachunku, a nie z jakimś tam czekiem :-)

do góry