On Tue, 8 Feb 2011, Michał Pysz wrote:

> Przecież księgi są w internecie, każdy kto siedzi przy kompie może sobie
> zobaczyć czy masz działkę obciążoną.

Rzucisz jakimś przykładowym linkiem? Nie wiem, może być pałac prezydencki
żeby nikt nie czuł się bez uzasadnienia wyróżniony ;)
Pytam, bo AFAIR "od zawsze" dział z hipoteką jest dostępny tylko dla
"mających interes", a nie publicznie (w odróżnieniu od reszty informacji).

pzdr, Gotfryd

do góry

On Tue, 8 Feb 2011 20:06:11 +0100, Gotfryd Smolik news
<s...@s...com.pl> wrote:


> Ja tak w kwestii formalnej: KW jest podzielona na "działy", nie
>pamiętam w której tam są hipoteki, i akurat ten AFAIK *nie*
>jest jawny - coś się zmieniło???
> Dziwi mnie, że wszyscy powołują się na jawność KW jako takich,
>a nie jawność hipoteki *dla zainteresowanych* :) (Sebastiana
>zaraz z osobna zaatakuję ;))

dział hipoteki jest jawny i można sobie obejrzeć nawet w internecie -
o ile znasz numer księgi.

pozdarwiam,
Cyb

do góry

W dniu 2011-02-08 20:19, Gotfryd Smolik news pisze:
> On Mon, 7 Feb 2011, Michal Jankowski wrote:
>
>> Księgi wieczyste są jawne. Dla każdego.
>
> Ale nie dział z hipoteką.
> Chyba, że się zmieniło, to proszę o sprostowanie!

Chyba jednak dział wpisy do księgi wieczystej zawsze były jawne,
niedostępne zaś dla wszystkich (ale dla osób mających interes prawny
tak) były załączone do księgi dokumenty i pisma.

--
spp

do góry

W dniu 2011-02-08 20:19, Gotfryd Smolik news pisze:
> On Mon, 7 Feb 2011, Michal Jankowski wrote:
>
>> Księgi wieczyste są jawne. Dla każdego.
>
> Ale nie dział z hipoteką.
> Chyba, że się zmieniło, to proszę o sprostowanie!

Chyba jednak wpisy hipotek do księgi wieczystej zawsze były jawne,
niedostępne zaś dla wszystkich (ale dla osób mających interes prawny
tak) były załączone do księgi dokumenty i pisma.

--
spp

do góry

On Tue, 8 Feb 2011, spp wrote:

> Chyba jednak dział wpisy do księgi wieczystej zawsze były jawne, niedostępne
> zaś dla wszystkich (ale dla osób mających interes prawny tak) były załączone
> do księgi dokumenty i pisma.

No to dziękuję wszystkim prostującym za update i przepraszam za
zamieszanie :D

pzdr, Gotfryd

do góry

Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> writes:

> On Tue, 8 Feb 2011, Michał Pysz wrote:
>
>> Przecież księgi są w internecie, każdy kto siedzi przy kompie może
>> sobie zobaczyć czy masz działkę obciążoną.
>
> Rzucisz jakimś przykładowym linkiem? Nie wiem, może być pałac prezydencki
> żeby nikt nie czuł się bez uzasadnienia wyróżniony ;)

http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html

Wpisz jakiś dowolny numer księgi z internetu, o, np. LE1U/00023920/6
Klik, klik, Dział IV i wszystko jest.

> Pytam, bo AFAIR "od zawsze" dział z hipoteką jest dostępny tylko dla
> "mających interes", a nie publicznie (w odróżnieniu od reszty informacji).

Etam. Po mojemu zawsze było dostępne. Interesu wymaga dostęp do akt
księgi.

MJ

do góry

On 2011-02-08 20:17, Gotfryd Smolik news wrote:
>> Pan Iksiński, obcy mi człowiek, wział kredytu 300tyś w Banku XYZ. Po
>> co mam to wiedzieć
>> kupując udział w działce który nijak nie zależy od kredytu
> ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
>> Iksińskiego, jego wysokości czy banku? Przecież ja kupuje kawałek
>> (scisle okreslony) działki i już.

> Wtopiłeś i to mocno.
> Najwyraźniej nie uzmysłowiłeś sobie różnicy między *udziałem* a
> "kawałkiem".

> Udział przypomina konstrukcyjnie fraktal: masz "swoją część" *WSZĘDZIE*.
> Na całej powierzchni działki!

Bez znaczenia jaką figurę prawno-fizyczną będziemy próbowali tutaj użyć.
Kawałek czy nie.

Na marginesie - to nie fraktal.

> I teraz zastanów się chwilę - wpadniesz na pomysł żeby kiedyś taką
> współwłasność sprzedać.
> Jak Ci się wydaje, że równie łatwo będzie sprzedać współwłasność
> posiadaną z "przeciętnym człowiekiem", a współwłasność posiadaną
> z pijakiem, samotną matką albo gościem bliskim bankructwa, to
> IMVHO masz rację. Znaczy wydaje Ci się ;) - potrzebujesz jelenia :D

Powinno być tak samo łatwo. Nie potrafię znaleźć uzasadnienia dlaczego
fakt że współwłaścicielem jest sędzia czy pijak miałby coś zmienić w
dysponowaniu moją własnością. W momencie gdy *ktoś* stanie się
niewypłacalny bank zlicytuje *mój* udział w dzielonej drodze? Czy może
będe mial to głęboko w d... ?

> Znaczy musisz być osobą, która ma UZASADNIONY "interes prawny"
> aby do hipoteki zajrzeć.

Może każdy. Mnie interesuje dlaczego w akcie prawnym znajdują się dane
osob trzecich z ich prywanymi kredytami które bez względu na ich
wysokość nie powinny mnie interesować.

> Twoja sesja u notariusza spełniała IMVHO wymogi "czegoś
> w tym rodzaju" :D

To dalej jest daleko śmierdząca sprawa. Troche jak gdyby z faktu że
czekasz w jednej poczekali z innymi pacjentami usprawiedliwiał fakt
zaglądania im w historie chorób wenerycznych.

do góry

On 2/8/2011 1:06 PM, Gotfryd Smolik news wrote:
> Ja tak w kwestii formalnej: KW jest podzielona na "działy", nie
> pamiętam w której tam są hipoteki, i akurat ten AFAIK *nie*
> jest jawny - coś się zmieniło???

no całkiem sporo
np. wejdz sobie na eks.ms.gov.pl

i wpisz cos losowo.
ja tam dlugo celowac nie musialem, zeby trafic na dobry numer ksiegi
wieczystej i to jeszcze z hipoteka.
Dział IV widoczny jak na dłoni.

do góry

Dnia Tue, 8 Feb 2011 20:19:52 +0100, Gotfryd Smolik news napisał(a):

> O ile wiem akurat do tego był wyjątek - wgląd w hipotekę
> przysługuje (AFAIR) tylko osobom mającym "uzasadniony
> interes prawny", czyli *na przykład* chcącym coś kupić :)

"Uzasadniony interes prawny" występuje przy probie dostępu do danych z
ewidencji gruntów, czyli np. ustalaniu numeru KW na podstawie numeru
działki. Ale interes prawny czasem można zastąpić miłym uśmiechem ;)

--
Borys Pogoreło
borys(#)leszno,edu,pl

do góry

Użytkownik "Sebastian Biały" <h...@p...onet.pl> napisał
>
> Nie potrafię znaleźć uzasadnienia dlaczego fakt że współwłaścicielem
> jest sędzia czy pijak miałby coś zmienić w dysponowaniu moją
> własnością.

Dlatego, że twoja własność to nie jest własność odrębna tylko
współwłasność. A to oznacza, że z tej samej rzeczy na równych prawach
mogą korzystać wszyscy współwłaściciele. I wszyscy są zobowiązani do
łożenia na jej utrzymanie. Jeśli będziesz miał nieciekawego
współwłaściciela to ta wspólna własność popadnie w ruinę a korzystanie
z niej stanie się dla ciebie koszmarem. Oznacza to również spadek
wartości twojego udziału lub wręcz jego niesprzedawalność.

do góry