Witam,
Proszę mnie poratować fachową wiedzą.

Jestem zameldowana w mieszkaniu komunalnym, glownym najemcą jest moja
babcia, z ktorą mieszkam.
Kamienica jest wybitnie stara i przeznaczona do rozbiorki w najblizszym
czasie.

Czy po smierci babci mieszkanie "przechodzi na mnie" czy czeka mnie eksmisja
?


aga

do góry

W wiadomości news:fan65r$4a3$1@news.onet.pl Maga <a...@t...pl>
pisze:

> Proszę mnie poratować fachową wiedzą.
> Jestem zameldowana w mieszkaniu komunalnym, glownym najemcą jest moja
> babcia, z ktorą mieszkam.
> Kamienica jest wybitnie stara i przeznaczona do rozbiorki w najblizszym
> czasie.
> Czy po smierci babci mieszkanie "przechodzi na mnie" czy czeka mnie
> eksmisja ?
Zameldowanie nie daje prawa do lokalu. Zostanie sprawdzone czy faktycznie
zamieszkiwałaś z nieboszczką aż do jej śmierci.

--
Jotte

do góry

> Zameldowanie nie daje prawa do lokalu. Zostanie sprawdzone czy faktycznie
> zamieszkiwałaś z nieboszczką aż do jej śmierci.

Czyli jak jestem zameldowana a nie mieszkam to szans nie ma ?
A co jesli mieszkam ?


aga

do góry

W wiadomości news:fan7vd$8tu$1@news.onet.pl Maga <a...@t...pl>
pisze:

>> Zameldowanie nie daje prawa do lokalu. Zostanie sprawdzone czy
>> faktycznie zamieszkiwałaś z nieboszczką aż do jej śmierci.
> Czyli jak jestem zameldowana a nie mieszkam to szans nie ma ?
> A co jesli mieszkam ?
KC art. 691 §1 i §2.

--
Jotte

do góry

Maga wrote:

> Czyli jak jestem zameldowana a nie mieszkam to szans nie ma ?

I jeszcze grozi ci grzywna za złamanie ustawy o ewidencji ludności.

do góry

Użytkownik "Jotte" <t...@w...spam.wypad.polska> napisał w wiadomości
news:fan8ud$njk$1@news.dialog.net.pl...
>W wiadomości news:fan7vd$8tu$1@news.onet.pl Maga <a...@t...pl>
> pisze:
>
>>> Zameldowanie nie daje prawa do lokalu. Zostanie sprawdzone czy
>>> faktycznie zamieszkiwałaś z nieboszczką aż do jej śmierci.
>> Czyli jak jestem zameldowana a nie mieszkam to szans nie ma ?
>> A co jesli mieszkam ?
> KC art. 691 §1 i §2.
>
> --
> Jotte

witam

wskazany przepis art.691kc wylącza z kręgu osób które mogą wstąpić w
stosunek najmu po zmarłym najemcy wnuki, prawnuki itd., chyba że wobec tych
osób (wnuków, prawnuków) zmarły najemcy za życia był obowiązany do świadczeń
alimentacyjnych wobec wnuków, prawnuków, itd.; według mnie, w tym zakresie
musi istnieć prawomocny wyrok sądu rodzinnego nakładający na najemcę
obowiązek świadczenia alimentów na wnuka, prawnuka, itd., a nie tylko
hipoetyczny obowiązek ustawowy;
ponadto jest dość ciekawe orzeczenie:
"wnuk zmarłego najemcy nie należy od osób wymienionych w art.691kc, także
wtedy, gdy łączyła go z najemcą więź gospodarcza i uczuciowa" - uchwała SN z
21.05.2002r., III CZP 26/02;

także według mnie nie ma szans na to, by pytająca mogła wstąpić w stosunek
najmu po zmarłej babci, już choćby nie tylko z uwagi na to, że jest tylko
wnuczką, ale to, że tylko jest tam zameldowana - w wyroku SN z 15.01.1981r.,
III CRN 314/80 wskazał, że zamieszkanie ze zmarłym najmcą do chwili jego
śmierci oznacza, że osoba, która w ten sposób zamieszkuje z nim, musi stać
się dla najemcy osobą bliską (wyłączając przypadki dzieci najemcy), nie
miała innego mieszkania, a lokal mieszkalny zajmowany przez tę osobę z
najmcą stanowił centrum jej spraw życiowych;

pzdr
k

do góry

W wiadomości news:faotjd$cfp$1@nemesis.news.tpi.pl krzysiek
<k...@p...onet.pl> pisze:

> wskazany przepis art.691kc wylącza z kręgu osób które mogą wstąpić w
> stosunek najmu po zmarłym najemcy wnuki, prawnuki itd., chyba że wobec
> tych osób (wnuków, prawnuków) zmarły najemcy za życia był obowiązany do
> świadczeń alimentacyjnych wobec wnuków, prawnuków, itd.; według mnie, w
> tym zakresie musi istnieć prawomocny wyrok sądu rodzinnego nakładający
> na najemcę obowiązek świadczenia alimentów na wnuka, prawnuka, itd., a
> nie tylko hipoetyczny obowiązek ustawowy;
Na wstępie zazaczę, że w stosunek najmu (mieszkanie komunalne) po zmarłym
dziadku wstąpiła nie tak dawno osoba z mojej rodziny. (I natychmiast je
wykupiła). Nie wnikałem w tę sprawę, przypuszczam, że znaczenie miał tu
ostatni fragment §1, a nie pokrewieństwo w drugim pokoleniu (ale z
ciekawości zadzwonię i się zapytam).

> ponadto jest dość ciekawe orzeczenie:
> "wnuk zmarłego najemcy nie należy od osób wymienionych w art.691kc, także
> wtedy, gdy łączyła go z najemcą więź gospodarcza i uczuciowa" - uchwała
> SN z 21.05.2002r., III CZP 26/02;
Ono jest nietylko ciekawe, ale wręcz kuriozalne. Oznaczałoby to, że
formalnie obca osoba (konkubent, koleżanka) pozostający w faktycznym pożyciu
czyli prowadzący wspólnie z najemcą gospodarstwo domowe ma prawo wstąpienia
w stosunek najmu, natomiast mieszkająca i opiekująca się babcią wnuczka -
nie. Za karę, że to jej babcia...

> także według mnie nie ma szans na to, by pytająca mogła wstąpić w
> stosunek najmu po zmarłej babci, już choćby nie tylko z uwagi na to, że
> jest tylko wnuczką, ale to, że tylko jest tam zameldowana - w wyroku SN
> z 15.01.1981r., III CRN 314/80 wskazał, że zamieszkanie ze zmarłym
> najmcą do chwili jego śmierci oznacza, że osoba, która w ten sposób
> zamieszkuje z nim, musi stać się dla najemcy osobą bliską (wyłączając
> przypadki dzieci najemcy),
Co musi spełnić wnuczka, żeby stać się dla babci osobą bliską?

> nie miała innego mieszkania,
Prawa do lokalu mieszkalnego.

--
Jotte

do góry

W wiadomości news:fapii2$2vu$1@news.dialog.net.pl Jotte
<t...@w...spam.wypad.polska> pisze:

>> ponadto jest dość ciekawe orzeczenie:
>> "wnuk zmarłego najemcy nie należy od osób wymienionych w art.691kc,
>> także wtedy, gdy łączyła go z najemcą więź gospodarcza i uczuciowa" -
>> uchwała SN z 21.05.2002r., III CZP 26/02;
Przeoczyłem rok. Sytuacja o której pisałem miała miejsce wcześniej,więc może
teraz by się nie udało.

--
Jotte

do góry