Witam serdecznie.

Mam dylemat. Jak optymalnie rozwiac kwestie zakupu mieszkania, w ktorym
udzial finansowy bede mial ja z zona (30%), moi rodzice (20%) i
tesciowie (50%).

Chodzi mi o to, aby ustrzec sie przed mozliwymi problemami z US, z
naszych zarobkow nie wynika, abysmy mogli odlozyc cala sume na mieszkanie.

Kupic mieszkanie na ktoregos z rodzicow lub tesciow?
Czy moze spisac zarowno z rodzicami jak i tesciami umowe pozyczki z
dlugim okresem splaty, do tego jakis weksel?

Bardzo prosze o pomoc.

--
Pozdrawiam. Marcin

do góry

Uzytkownik ".:martin:." <s...@g...pl> napisal w wiadomosci
news:ddhr7n$fab$1@inews.gazeta.pl...
> Witam serdecznie.
>
> Mam dylemat. Jak optymalnie rozwiac kwestie zakupu mieszkania, w ktorym
> udzial finansowy bede mial ja z zona (30%), moi rodzice (20%) i tesciowie
> (50%).
>
> Chodzi mi o to, aby ustrzec sie przed mozliwymi problemami z US, z naszych
> zarobkow nie wynika, abysmy mogli odlozyc cala sume na mieszkanie.
>
Moze darowizna?( kwota wolna a reszta do opodatkowania na PCC)
pozdrawiam ania

do góry

Dnia 2005-08-12 12:55, Użytkownik Ania napisał:
> Moze darowizna?( kwota wolna a reszta do opodatkowania na PCC)

Wlasciwie to chcialbym uniknac placenia jakiegokolwiek podatku, a przy
darowiznie niestety bedziemy go musieli zaplacic.

Co sadzicie o tej umowie pozyczki z jakims dlugim terminem splaty.

--
Pozdrawiam. Marcin

do góry

Ania napisał(a):
> Moze darowizna?( kwota wolna a reszta do opodatkowania na PCC)

darowizna???

KG

do góry

.:martin:. napisał(a):
> Dnia 2005-08-12 12:55, Użytkownik Ania napisał:
>
>> Moze darowizna?( kwota wolna a reszta do opodatkowania na PCC)
>
>
> Wlasciwie to chcialbym uniknac placenia jakiegokolwiek podatku, a przy
> darowiznie niestety bedziemy go musieli zaplacic.
>
> Co sadzicie o tej umowie pozyczki z jakims dlugim terminem splaty.
>
podatek odz czynności cp

lepiej wziąć darowiznę. rozbita na ciebie i żonę od ojca i matki -
powinno wyjść niewiele tego podatku

MAc

do góry

.:martin:. wrote:
> Dnia 2005-08-12 12:55, Użytkownik Ania napisał:
>
>> Moze darowizna?( kwota wolna a reszta do opodatkowania na PCC)
>
>
> Wlasciwie to chcialbym uniknac placenia jakiegokolwiek podatku, a przy
> darowiznie niestety bedziemy go musieli zaplacic.
>

Każdy z rodziców może ci przekazać kwotę wolną od podatku. Jest to w
chwili obecnej 9637 zł. Rodziców masz czterech. To razem prawie 39 tyś.
Tyle samo mogą przekazać rodzice twojej żonie.
Dodatkowo ty i twoja żona możecie dostać w postaci darowizny 18 tyś
zwolnione, jeśli oświadczycie, że przeznaczycie te pieniądze na cele
mieszkaniowe.
Dodatkowo bez opodatkowania każdy z was może dostać pożyczkę w wysokości
9637 zł.
To ja już naliczyłem prawie 100 tyś bez podatku. Ciągle mało?
To resztę już pożyczyć normalnie na 2% PCC.
Pałac kupujecie, czy jak?

do góry

Dnia 2005-08-12 14:41, Użytkownik witek napisał:
> Każdy z rodziców może ci przekazać kwotę wolną od podatku. Jest to w
> chwili obecnej 9637 zł. Rodziców masz czterech. To razem prawie 39 tyś.
> Tyle samo mogą przekazać rodzice twojej żonie.
> Dodatkowo ty i twoja żona możecie dostać w postaci darowizny 18 tyś
> zwolnione, jeśli oświadczycie, że przeznaczycie te pieniądze na cele
> mieszkaniowe.
> Dodatkowo bez opodatkowania każdy z was może dostać pożyczkę w wysokości
> 9637 zł.
> To ja już naliczyłem prawie 100 tyś bez podatku. Ciągle mało?
> To resztę już pożyczyć normalnie na 2% PCC.
> Pałac kupujecie, czy jak?
>

To wyjasnia wszystko. Tak zrobimy. Dziekuje za pomoc.

--
Pozdrawiam. Marcin

do góry

witek wrote:
> .:martin:. wrote:
>

> Każdy z rodziców może ci przekazać kwotę wolną od podatku. Jest to w
> chwili obecnej 9637 zł. Rodziców masz czterech. To razem prawie 39 tyś.
> Tyle samo mogą przekazać rodzice twojej żonie.
> Dodatkowo ty i twoja żona możecie dostać w postaci darowizny 18 tyś
> zwolnione, jeśli oświadczycie, że przeznaczycie te pieniądze na cele
> mieszkaniowe.
> Dodatkowo bez opodatkowania każdy z was może dostać pożyczkę w wysokości
> 9637 zł.
> To ja już naliczyłem prawie 100 tyś bez podatku. Ciągle mało?
> To resztę już pożyczyć normalnie na 2% PCC.
> Pałac kupujecie, czy jak?
>

Witam

Bardzo ciekawy wątek, też przymierzam się do kupna mieszkania i staram
się obejśc podatki jak się da.
I apropo umów i darowizn czy wszystkie powyższe sposoby wymagają umów
pożyczek i darowizn poświadczonych przez notariusza lub w jakiś inny
sposób ?(sorry jeżeli zadaję głupie pytania ale całkowicie zielony
jestem w tej kwestii). Nie chcę obudzić się z ręką w nocniku jak fiskus
się do mnie przyczepi.

Pozdrawiam
Sqbie

do góry

Sqbie wrote:
> I apropo umów i darowizn czy wszystkie powyższe sposoby wymagają umów
> pożyczek i darowizn poświadczonych przez notariusza lub w jakiś inny
> sposób ?(sorry jeżeli zadaję głupie pytania ale całkowicie zielony
> jestem w tej kwestii). Nie chcę obudzić się z ręką w nocniku jak fiskus
> się do mnie przyczepi.
>
Nie wymagają.
W ogóle od biedy mogą nie być nawet w formie pisemnej, chociaż powinny.
Zwykła kartka papieru z datą i podpisami wystarcza.
Przydaje się, gdyby się nagle okazało, że za 5 lat kogoś już na tym
świecie nie będzie, a wówczas US się doczepi.
Przepuszczenie tego przez bank z tytułem darowizna na cele mieszkaniowe
jest najlepszą metodą na "mienie" papierka, że darowizna faktycznie
miała miejsce.

---

Umowa darowizny:

Zawarta w ........ w dniu ....... pomiędzy ........., zwanym darczyńcą,
a ........, zwanym obdarowanym
Darczyńca darowuje obdarowanemu kwotę ....... zł tytułem darowizny.
Obdarowany darowiznę przyjmuje i kwituje odbiór kwoty ......... zł.
Strony oświadczają, że jest to jedyna darowizna zawarta pomiędzy
niniejszymi stronami w okresie ostatnich 5 lat.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla
każdej ze stron.

---

Przy darowiźnie na te dodatkwoe 19 tyś należy w umowie zaznaczyć, że
jest to darowizna na cele mieszkaniowe i zostaje darowana pod warunkiem,
że darczyńca ją na te cele przeznaczy, a darczyńca, że zobowiązuje się
jak na te cele mieszkaniowe wykorzystać w okresie 2 lat.
---
W umowie pożyczki należy wyraźnie zaznaczyc terminy spłat pożyczki.

do góry

witek wrote:
> Przy darowiźnie na te dodatkwoe 19 tyś należy w umowie zaznaczyć, że
> jest to darowizna na cele mieszkaniowe i zostaje darowana pod warunkiem,
> że darczyńca ją na te cele przeznaczy, a darczyńca, że zobowiązuje się
> jak na te cele mieszkaniowe wykorzystać w okresie 2 lat.
> ---
> W umowie pożyczki należy wyraźnie zaznaczyc terminy spłat pożyczki.
>
>
>

Dzięki bardzo za odpowiedź, bardzo mi pomogłeś.

Serdecznie pozdrawiam
Sqbie

do góry