Witam.
Moja znajoma kupiła nie dawno mieszkanie.
Kwota transakcji była mniejsza od wartości mieszkania podanego przez
rzeczoznawcę.
Dostała wezwanie do US i musiała się tłumaczyć dlaczego kupiła tak tanio
mieszkanie (???)
Jeżeli ktoś powinien się tłumaczyć to chyba sprzedający? O co tu chodzi ?
Pytam, bo właśnie kupuję mieszkanie i też za mniejsze pieniądze niż wartość
mieszkania wg rzeczoznawcy.
--
Pozdrawiam
>>>ZauraK<<<

do góry

"ZauraK" <magicworld@poczta[NS].onet.pl> napisał w wiadomości
news:blptjd$fv4$2@news.onet.pl...
> Witam.
> Moja znajoma kupiła nie dawno mieszkanie.
> Kwota transakcji była mniejsza od wartości mieszkania podanego przez
> rzeczoznawcę.
> Dostała wezwanie do US i musiała się tłumaczyć dlaczego kupiła tak tanio
> mieszkanie (???)
> Jeżeli ktoś powinien się tłumaczyć to chyba sprzedający? O co tu chodzi ?
> Pytam, bo właśnie kupuję mieszkanie i też za mniejsze pieniądze niż
wartość
> mieszkania wg rzeczoznawcy.
>

Wpisz w akt notarialny, że mieszkanie jest do generalnego remontu.

W przypadku, gdyby US zakwestionował cenę zakupu, będziesz musiał zapłacić
różnicę pomiędzy podatkiem od czynności cywilno-prawnych, który zapłaciłeś,
a podatku, który wg ceny rynkowej powinieneś zapłacić. Chyba, że skutecznie
przekonasz US, że faktycznie tyle kosztowało. Stąd potrzeba zapisu w Akcie o
mieszkaniu do remontu.

I pamiętaj - podatek od czynności cywilno - prawnych ciąży na stronach
transakcji solidarnie.

Pozdrawiam


--
Piciuf
________________________________
http://piciuf.w.interia.pl
http://piciuf.w.interia.pl/muzyka_tsa.htm
http://piciuf.polski-sex.pl
________________________________
Spieszmy się kochać ludzi
Tak szybko odchodzą

do góry

Użytkownik "ZauraK" <magicworld@poczta[NS].onet.pl> napisał w wiadomości
news:blptjd$fv4$2@news.onet.pl...
> Witam.
> Moja znajoma kupiła nie dawno mieszkanie.
> Kwota transakcji była mniejsza od wartości mieszkania podanego przez
> rzeczoznawcę.
> Dostała wezwanie do US i musiała się tłumaczyć dlaczego kupiła tak tanio
> mieszkanie (???)
> Jeżeli ktoś powinien się tłumaczyć to chyba sprzedający? O co tu chodzi ?
> Pytam, bo właśnie kupuję mieszkanie i też za mniejsze pieniądze niż
wartość
> mieszkania wg rzeczoznawcy.
> --
> Pozdrawiam
> >>>ZauraK<<<
>
>
>
>
wartość ta wdług urzedu skarbowego może być oszacowana ponownie gdy cena
znacznie odbiega od cen przyjętych w danym regionie . a dlaczego wzywają do
wyjaśnienia to przecież oczywiste może bedziesz musiał dopłacać podatek .
ale najepiej sięgnąć do ustawy regulującej podatek od czynności
cywilno-prawnych .

do góry

On Mon, 6 Oct 2003, Kamil W wrote:
[...]
>+ ponad 33% wyzsza od tej jaka widnieje w akcie notarialnym. Wtedy tez
>+ pokrywasz koszt rzeczoznawcy. Jezeli to mniej niz 33% nic nie placisz.
>+
>+ Takie info pamietam niestety z jakiegos artykulu prasowego, nie ze
>+ zrodel prawnych,

+++++++
4. Jeżeli strony, pomimo wezwania, o którym mowa w ust. 3, nie określiły
wartości lub podały wartość nie odpowiadającą wartości rynkowej, organ
podatkowy dokona jej określenia na podstawie opinii biegłego. Jeżeli
wartość określona w ten sposób przekroczy o 33 proc. wartość podaną przez
strony, koszty opinii ponoszą solidarnie strony czynności cywilnoprawnej.
------

PCC, art. 6

pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

Użytkownik "Wieslaw Lecki" <w...@g...com.pl> napisał w
wiadomości news:blrgl4$nn1$1@nemesis.news.tpi.pl...
> > Moja znajoma kupiła nie dawno mieszkanie.
> > Kwota transakcji była mniejsza od wartości mieszkania podanego przez
> > rzeczoznawcę.
> > Dostała wezwanie do US i musiała się tłumaczyć dlaczego kupiła tak tanio
> > mieszkanie (???)
> > Jeżeli ktoś powinien się tłumaczyć to chyba sprzedający? O co tu chodzi
?
> > Pytam, bo właśnie kupuję mieszkanie i też za mniejsze pieniądze niż
> wartość
> > mieszkania wg rzeczoznawcy.
> wartość ta wdług urzedu skarbowego może być oszacowana ponownie gdy cena
> znacznie odbiega od cen przyjętych w danym regionie . a dlaczego wzywają
do
> wyjaśnienia to przecież oczywiste może bedziesz musiał dopłacać podatek .
> ale najepiej sięgnąć do ustawy regulującej podatek od czynności
> cywilno-prawnych .
US może wezwać rzeczoznawcę, a jak różnica między między jego wyceną a ceną
do podatku będzie większa niż 30% (a może 33%) to płaci za wycenę podatnik
--
Pozdrawiam
Mirek

do góry

> Pytam, bo właśnie kupuję mieszkanie i też za mniejsze pieniądze niż wartość
> mieszkania wg rzeczoznawcy.

o ile dobrze pamietam, musisz doplacac do podatku tylko jezeli cena
mieszkania ustalona przez rzeczoznawce "zamowionego" przez US bedzie o
ponad 33% wyzsza od tej jaka widnieje w akcie notarialnym. Wtedy tez
pokrywasz koszt rzeczoznawcy. Jezeli to mniej niz 33% nic nie placisz.

Takie info pamietam niestety z jakiegos artykulu prasowego, nie ze
zrodel prawnych,

pozdrawiam,

K

do góry

On Tue, 7 Oct 2003, RamoczKa wrote:
[...Xena...]
>+ > Taaaa, a rzeczoznawca nie widział, że mieszkanie do remontu i dlatego
>+ > je wycenił inaczej? Bez jaj panowie, [....]
>+ A w jaki sposób wytłumaczyć, że właściciel zażądał sobie o wiele mniejszą
>+ kwotę za mieszkanie, bo chciał się szybko pozbyć mieszkania?

Zdaje się że chodziło o PCC ?
Przecież ten podatek płaci się od wartości rynkowej, a nie
faktycznej wartości umowy sprzedaży.
[...]
>+ Mam się z nim kłócić, że chce za mało i dobrowolnie zapłacić?

Nie. Tylko podatek od "wartości rynkowej".
Reklamacje do Sejmu, nie do mnie poproszę ;)

>+ A skoro jest taka sytuacja, to dlaczego Urząd Skarbowy może żądać zapłaty
>+ ode mnie, skoro nie robię żadnych przekrętów?

Bo od zapłacenia PCC są obie strony. Reklamacje jak wyżej :)

>+ Dla mnie jest to trochę niezrozumiałe.

Mam nadzieję że objaśniłem ;)

>+ Czy takie jest prawo polskie-bezsensowne?

Sensowne, sensowne. Dziura w budżecie na poziomie gwiazdy neutronowej,
no to się dosypuje (aż się zapadnie pod własnym ciężarem :(, niestety).

pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

Osobnik znany jako Piciuf mieszkający pod adresem
<p...@p...onet.pl> w poście blq3fp$jkb$...@a...news.tpi.pl
napisał w ten deseń:
> "ZauraK" <magicworld@poczta[NS].onet.pl> napisał w wiadomości
> news:blptjd$fv4$2@news.onet.pl...
>> Witam.
>> Moja znajoma kupiła nie dawno mieszkanie.
>> Kwota transakcji była mniejsza od wartości mieszkania podanego przez
>> rzeczoznawcę.
>> Dostała wezwanie do US i musiała się tłumaczyć dlaczego kupiła tak
>> tanio mieszkanie (???)
>> Jeżeli ktoś powinien się tłumaczyć to chyba sprzedający? O co tu
>> chodzi ? Pytam, bo właśnie kupuję mieszkanie i też za mniejsze
>> pieniądze niż wartość mieszkania wg rzeczoznawcy.
>>
>
> Wpisz w akt notarialny, że mieszkanie jest do generalnego remontu.
>

Taaaa, a rzeczoznawca nie widział, że mieszkanie do remontu i dlatego
je wycenił inaczej? Bez jaj panowie, jak chcecie robić przekręty, to z
głowa proponuję.
pozdr
Xena

do góry

Użytkownik "Xena" <tatiana_precz ze spamem@linkor.com.pl> napisał w
wiadomości news:blue00$1h6$5@atlantis.news.tpi.pl...
> Osobnik znany jako Piciuf mieszkający pod adresem
> <p...@p...onet.pl> w poście blq3fp$jkb$...@a...news.tpi.pl
> napisał w ten deseń:
> > "ZauraK" <magicworld@poczta[NS].onet.pl> napisał w wiadomości
> > news:blptjd$fv4$2@news.onet.pl...
> >> Witam.
> >> Moja znajoma kupiła nie dawno mieszkanie.
> >> Kwota transakcji była mniejsza od wartości mieszkania podanego przez
> >> rzeczoznawcę.
> >> Dostała wezwanie do US i musiała się tłumaczyć dlaczego kupiła tak
> >> tanio mieszkanie (???)
> >> Jeżeli ktoś powinien się tłumaczyć to chyba sprzedający? O co tu
> >> chodzi ? Pytam, bo właśnie kupuję mieszkanie i też za mniejsze
> >> pieniądze niż wartość mieszkania wg rzeczoznawcy.
> > Wpisz w akt notarialny, że mieszkanie jest do generalnego remontu.
> Taaaa, a rzeczoznawca nie widział, że mieszkanie do remontu i dlatego
> je wycenił inaczej? Bez jaj panowie, jak chcecie robić przekręty, to z
> głowa proponuję.
Dlatego powstaje nowa świecka tradycja pisania do US o kupnie nowego
mieszkania i zapytanie czy dobrze naliczyliśmy podatek. US ma krótki termin
(krótki to chyba 2 tygodnie a nie 5 lat) na wydanie decyzji. Jeśli
rzeczywiście mieszkanie do remontu to biegły to oceni.
--
Pozdrawiam
Mirek

do góry

Użytkownik "Miki" <m...@f...icn.pl> napisał w wiadomości
news:blum2b$oar$1@news.lublin.pl...


> Dlatego powstaje nowa świecka tradycja pisania do US o kupnie nowego
> mieszkania

to najlepsze wyjście, zgadzam się

i zapytanie czy dobrze naliczyliśmy podatek. US ma krótki termin
> (krótki to chyba 2 tygodnie

eee, do miesiąca teoretycznie, trwa to oczywiście dłużej, bo w postępowaniu
muszą brać udział wszystkie strony czynności, ale nie zmienia to faktu że
podania o weryfikacje prawidłowości naliczonego podatku PCC, rozpatrywane są
w pierwszej kolejności

a nie 5 lat) na wydanie decyzji.

nie 5 a 3

do góry