Witam.

Czy moze mnie ktos oswiecic, jak obecnie wyglada sytuacja z wynajmem
mieszkan, w zwiazku ze zmiana przepisow?
Konkretnie chodzi mi o to, jak spisac umowe z osoba, ktora chce najac ode
mnie mieszkanie. Czy nie bedzie pozniej problemow z pozbyciem sie danej
osoby po rozwiazaniu umowy?

Moze ktos jest w posiadaniu wzoru takiej 'bezpiecznej' umowy?
Bylbym wdzieczny za kazda pomoc.

Pozdrawiam,
Zim

--
............... Robert Jaroszuk - <z...@t...pl> ................
GCS/O d? s: a--- C+++ UL++++$ P+ L+++>++++ E- W- N+ !K w--- O-
M- V- PS+ PE Y(+) PGP-(+) t-- X- R tv-- b++>++++ DI+ D h(!) !r
... Najznamienitszy wojownik wygrywa bez walki. (Sun Tzu). ...

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo

do góry

"Robert W. Jaroszuk" <z...@t...pl> wrote in message
news:20020201150946.GA4211@equinox.tx.pl...
> Witam.
>
> Czy moze mnie ktos oswiecic, jak obecnie wyglada sytuacja z wynajmem
> mieszkan, w zwiazku ze zmiana przepisow?
> Konkretnie chodzi mi o to, jak spisac umowe z osoba, ktora chce najac ode
> mnie mieszkanie. Czy nie bedzie pozniej problemow z pozbyciem sie danej
> osoby po rozwiazaniu umowy?

Oczywiscie, ze moga byc. I najbezpieczniejsza umowa to czynsz a 3 lata z
gory
i kaucja rowna wartosci mieszkania.
Tylko ze nikt takiej nie da.

Boguslaw

do góry

On Fri, 01 Feb 2002, Boguslaw Szostak wrote:

;
; "Robert W. Jaroszuk" <z...@t...pl> wrote in message
; news:20020201150946.GA4211@equinox.tx.pl...
; > Witam.
; >
; > Czy moze mnie ktos oswiecic, jak obecnie wyglada sytuacja z wynajmem
; > mieszkan, w zwiazku ze zmiana przepisow?
; > Konkretnie chodzi mi o to, jak spisac umowe z osoba, ktora chce najac ode
; > mnie mieszkanie. Czy nie bedzie pozniej problemow z pozbyciem sie danej
; > osoby po rozwiazaniu umowy?
;
; Oczywiscie, ze moga byc. I najbezpieczniejsza umowa to czynsz a 3 lata z
; gory
; i kaucja rowna wartosci mieszkania.
; Tylko ze nikt takiej nie da.

Ale ja powaznie pytam.
Czy nie ma jakiegos normalnego sposobu na ominiecie tych przepisow?
Na przyklad spisanie umowy o 'platnej opiece nad mieszkaniem' ?
Tyle ze to osoba opiekujaca sie bedzie placila za mozliwosc opieki ;-)

Zim

--
............... Robert Jaroszuk - <z...@t...pl> ................
GCS/O d? s: a--- C+++ UL++++$ P+ L+++>++++ E- W- N+ !K w--- O-
M- V- PS+ PE Y(+) PGP-(+) t-- X- R tv-- b++>++++ DI+ D h(!) !r
... Najznamienitszy wojownik wygrywa bez walki. (Sun Tzu). ...

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo

do góry

przepisy przewidują, że umowa może być wypowiedziana, jeżeli to mieszkanie
bedziesz potrzebował do własnych potrzeb - przepisy nie przewidują co to
znaczy.
Taka powyzszą klauzulę wpisz do umowy.

A interpretacja - podawano w prasie - usamodzielnienie się dziecka,
odseparowanie od żony (nie jest wymagana specjalna cywilna separacja)

Użytkownik "Robert W. Jaroszuk" <z...@t...pl> napisał w wiadomości
news:20020201152807.GA4267@equinox.tx.pl...
> On Fri, 01 Feb 2002, Boguslaw Szostak wrote:
>
> ;
> ; "Robert W. Jaroszuk" <z...@t...pl> wrote in message
> ; news:20020201150946.GA4211@equinox.tx.pl...
> ; > Witam.
> ; >
> ; > Czy moze mnie ktos oswiecic, jak obecnie wyglada sytuacja z wynajmem
> ; > mieszkan, w zwiazku ze zmiana przepisow?
> ; > Konkretnie chodzi mi o to, jak spisac umowe z osoba, ktora chce najac
ode
> ; > mnie mieszkanie. Czy nie bedzie pozniej problemow z pozbyciem sie
danej
> ; > osoby po rozwiazaniu umowy?
> ;
> ; Oczywiscie, ze moga byc. I najbezpieczniejsza umowa to czynsz a 3 lata z
> ; gory
> ; i kaucja rowna wartosci mieszkania.
> ; Tylko ze nikt takiej nie da.
>
> Ale ja powaznie pytam.
> Czy nie ma jakiegos normalnego sposobu na ominiecie tych przepisow?
> Na przyklad spisanie umowy o 'platnej opiece nad mieszkaniem' ?
> Tyle ze to osoba opiekujaca sie bedzie placila za mozliwosc opieki ;-)
>
> Zim
>
> --
> ............... Robert Jaroszuk - <z...@t...pl> ................
> GCS/O d? s: a--- C+++ UL++++$ P+ L+++>++++ E- W- N+ !K w--- O-
> M- V- PS+ PE Y(+) PGP-(+) t-- X- R tv-- b++>++++ DI+ D h(!) !r
> ... Najznamienitszy wojownik wygrywa bez walki. (Sun Tzu). ...
>
> --
> Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo
>

do góry

Najlepiej podpiszcie z datą sprzed obowiązywania obecnej, miejmy nadzieje
tymczasowej, ustawy.
Dżek


> przepisy przewidują, że umowa może być wypowiedziana, jeżeli to mieszkanie
> bedziesz potrzebował do własnych potrzeb - przepisy nie przewidują co to
> znaczy.
> Taka powyzszą klauzulę wpisz do umowy.
> A interpretacja - podawano w prasie - usamodzielnienie się dziecka,
> odseparowanie od żony (nie jest wymagana specjalna cywilna separacja)

do góry

Witam
- umowa użyczenia (pieniądze pod stołem)
- umowa najmu ale z góry podpisanym wypowiedzeniem dokonanym przez najemcę
bez daty (jego ograniczenia nie dotyczą)

Pozdrawiam
Paweł
Użytkownik "Robert W. Jaroszuk" <z...@t...pl> napisał w wiadomości
news:20020201152807.GA4267@equinox.tx.pl...
> On Fri, 01 Feb 2002, Boguslaw Szostak wrote:
>
> ;
> ; "Robert W. Jaroszuk" <z...@t...pl> wrote in message
> ; news:20020201150946.GA4211@equinox.tx.pl...
> ; > Witam.
> ; >
> ; > Czy moze mnie ktos oswiecic, jak obecnie wyglada sytuacja z wynajmem
> ; > mieszkan, w zwiazku ze zmiana przepisow?
> ; > Konkretnie chodzi mi o to, jak spisac umowe z osoba, ktora chce najac
ode
> ; > mnie mieszkanie. Czy nie bedzie pozniej problemow z pozbyciem sie
danej
> ; > osoby po rozwiazaniu umowy?
> ;
> ; Oczywiscie, ze moga byc. I najbezpieczniejsza umowa to czynsz a 3 lata z
> ; gory
> ; i kaucja rowna wartosci mieszkania.
> ; Tylko ze nikt takiej nie da.
>
> Ale ja powaznie pytam.
> Czy nie ma jakiegos normalnego sposobu na ominiecie tych przepisow?
> Na przyklad spisanie umowy o 'platnej opiece nad mieszkaniem' ?
> Tyle ze to osoba opiekujaca sie bedzie placila za mozliwosc opieki ;-)
>
> Zim
>
> --
> ............... Robert Jaroszuk - <z...@t...pl> ................
> GCS/O d? s: a--- C+++ UL++++$ P+ L+++>++++ E- W- N+ !K w--- O-
> M- V- PS+ PE Y(+) PGP-(+) t-- X- R tv-- b++>++++ DI+ D h(!) !r
> ... Najznamienitszy wojownik wygrywa bez walki. (Sun Tzu). ...
>
> --
> Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo
>

do góry

"Paweł" napisał(a):

> Witam
> - umowa użyczenia (pieniądze pod stołem)

Umowa użyczenia, to jest umowa na 2 miesiące, prawda?

--
Kaja

do góry

On Sat, 2 Feb 2002, Paweł wrote:

>+ Witam
>+ - umowa użyczenia (pieniądze pod stołem)
>+ - umowa najmu ale z góry podpisanym wypowiedzeniem dokonanym przez najemcę
>+ bez daty (jego ograniczenia nie dotyczą)

?? AFAIK nie ma tak dobrze: w jakimś stopniu przepis
go w szczególnym przypadku mógłby dotknąć (nie potrzbuje
mieszkania a płacić musi, o ile wynajmujący go "wpuści").
[...BTW: nie dałoby się odpowiadać *pod* ?...]
>+ > Ale ja powaznie pytam.
>+ > Czy nie ma jakiegos normalnego sposobu na ominiecie tych przepisow?
>+ > Na przyklad spisanie umowy o 'platnej opiece nad mieszkaniem' ?
>+ > Tyle ze to osoba opiekujaca sie bedzie placila za mozliwosc opieki ;-)

-:)
Zdaje się że jeszcze można wynając 99,5% mieszkania :], bo
Ustawa nie dotyczy wynajmu pomieszczeń. Czyli wynajmujesz:
- kuchnię
- przedpokój "w trybie dzielonym"
- duży pokój
- poł małego pokoju
.... a pół małego sobie zostawiasz :)
Inna sprawa że mogłoby np. zdarzyć się że nie korzystałeś i będzie
problem.
Myślę że koledzy podali lepsze pomysły !

Pozdrowienia, Gotfryd

do góry

"Gotfryd Smolik - [...]

> Zdaje się że jeszcze można wynając 99,5% mieszkania :], bo
> Ustawa nie dotyczy wynajmu pomieszczeń. Czyli wynajmujesz:
> - kuchnię
> - przedpokój "w trybie dzielonym"
> - duży pokój
> - poł małego pokoju
> .... a pół małego sobie zostawiasz :)
> Inna sprawa że mogłoby np. zdarzyć się że nie korzystałeś i będzie
> problem.
> Myślę że koledzy podali lepsze pomysły !

ZADEN pomysl ne bedzie dobry gdy gosc stweirdzi ze jest bezrobotny i ma zone
w ciazy a na ulice NIE POJDZIE.

Boguslaw

do góry