Sytuacja wyglada nastepujaco:
Mieszkanie komunalne zostalo wykupione od miasta z bonifikata 85% zgodnie z art
67 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomosciami z dn. 21.08.1997r. Po wykupieniu
wlasciciel zmarl i mieszkanie odziedziczyla corka a nstepnie mieszkanie
sprzedala. Wszystkie zdarzenia mialy miejsce w okresie 2 lat, w zwiazku z czym
od kupna do sprzedazy nie zostal zachowany okres 5 lat. Teraz miasto zada
zwrotu 85% bonifikaty. Czy slusznie?

jacek

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

jacek wrote:
> Sytuacja wyglada nastepujaco:
> Mieszkanie komunalne zostalo wykupione od miasta z bonifikata 85% zgodnie z art
> 67 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomosciami z dn. 21.08.1997r. Po wykupieniu
> wlasciciel zmarl i mieszkanie odziedziczyla corka a nstepnie mieszkanie
> sprzedala. Wszystkie zdarzenia mialy miejsce w okresie 2 lat, w zwiazku z czym
> od kupna do sprzedazy nie zostal zachowany okres 5 lat. Teraz miasto zada
> zwrotu 85% bonifikaty. Czy slusznie?
>

A powołują się na jakiś paragraf?

do góry

> jacek wrote:
> > Sytuacja wyglada nastepujaco:
> > Mieszkanie komunalne zostalo wykupione od miasta z bonifikata 85% zgodnie z
art
> > 67 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomosciami z dn. 21.08.1997r. Po
wykupieniu
> > wlasciciel zmarl i mieszkanie odziedziczyla corka a nstepnie mieszkanie
> > sprzedala. Wszystkie zdarzenia mialy miejsce w okresie 2 lat, w zwiazku z
czym
> > od kupna do sprzedazy nie zostal zachowany okres 5 lat. Teraz miasto zada
> > zwrotu 85% bonifikaty. Czy slusznie?
> >
>
> A powołują się na jakiś paragraf?
>

tak, na punkt w umowie, ktory jest identyczny z zapisem w w/w ustawie art. 68
ust. 2:

Art. 68.
...
2. Jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne
cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, licząc
od dnia jej nabycia, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny
przed upływem 5 lat, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej
bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego organu.
2a. Przepisu ust. 2 nie stosuje się w przypadku zbycia:
1) na rzecz osoby bliskiej;
...

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

j...@a...pl wrote:
>
> tak, na punkt w umowie, ktory jest identyczny z zapisem w w/w ustawie art. 68
> ust. 2:
>
> Art. 68.
> ....
> 2. Jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne
> cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, licząc
> od dnia jej nabycia, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny
> przed upływem 5 lat, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej
> bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego organu.
> 2a. Przepisu ust. 2 nie stosuje się w przypadku zbycia:
> 1) na rzecz osoby bliskiej;
> ....
>

to odpisz im, że nabywca nieruchomości już nie żyje, a spadkobierca tej
umowy nie podpisywał.

do góry

witek napisał(a):

>
> to odpisz im, że nabywca nieruchomości już nie żyje, a spadkobierca tej
> umowy nie podpisywał.

... a w jedynym dostępnym spadkobiercy dokumencie, czyli w księdze
wieczystej, takiego zapisu nie było.

M.

do góry

Maciej Bebenek napisał(a):
>> to odpisz im, że nabywca nieruchomości już nie żyje, a spadkobierca
>> tej umowy nie podpisywał.
> ... a w jedynym dostępnym spadkobiercy dokumencie, czyli w księdze
> wieczystej, takiego zapisu nie było.

a jakie to ma znaczenie?

KG

do góry

znalazlem cos takiego:

"Natomiast Sąd Najwyższy w uchwale z 6 listopada 2002 roku (sygn. akt III CZP
59/02; OSNC 2003/7-8/101) stwierdził, że właściwy organ może żądać zwrotu kwoty
równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji w wypadku zbycia lokalu
mieszkalnego przez osobę bliską spadkodawcy przed upływem terminu określonego w
art. 68 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami na
rzecz osoby nie będącej bliską zbywcy w rozumieniu tej ustawy."

czy takie orzeczenie mozna podwazyc??? bo z drugiej strony znalazlem:

Kosiba Adam
Rejent 2004/1/110
glosa
Numer publikacji: 42315
Glosa do uchwały SN z dnia 6 listopada 2002 r., III CZP 59/02.
Notka bibliograficzna:
Glosa krytyczna
Komentowane orzeczenie:
2002.11.06 uchwała SN T U III CZP 59/02 OSNC 2003/7-
8/101
Lista tez:
Kosiba A. T glosa Rejent 2004/1/110 t.-1
Wykładnia językowa wskazuje wyraźnie, że w art. 68 ust. 2 [ustawy o gospodarce
nieruchomościami] chodzi ścisle o "nabywcę nieruchomości", a nie o jego
spadkobiercę. Uzyskana bonifikata ma ścisły związek z osobą nabywcy, a jej
zwrot w przypadku niezachowania terminów wymienionych w tym przepisie dotyczy
także tylko nabywcy, a nie spadkobierców nabywcy.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

>
> to odpisz im, że nabywca nieruchomości już nie żyje, a spadkobierca tej
> umowy nie podpisywał.

spadkobierca ogolnym nastepca prawnym jest i dlatego traktujemy go jako
nabywce z powolanego wyzej artykulu, wiec obowiazek zwrotu bonifikaty go
dotyczy. imho

konrad

do góry

j...@a...pl napisał(a):
> czy takie orzeczenie mozna podwazyc???

wszystko można
takie orzeczenie nie jest w żaden sposób formalnie wiążące w innych sprawach

KG

do góry