Użytkownik "big mama" <b...@p...onet.pl> zapytał (a) ...



Oto co mnie frapuje:
Czy będziemy
> mogli mieszkać tam bez przeszkód po jej śmierci? Czy może lepiej byłoby
> wykupić mieszkanie ze zniżką 70% która przysługuje babci? Ale co potem?

partycypować w kosztach remontów np. malowanie klatki schodowej, remont
dachu, itp

>Są inni spadkobiercy i być może trzeba by było ich spłacać?

jedynym "spadkobniercą " mieszkania komunalnego jest jej właściciel Gmina

>Jak rozwiązać z głową ten problem?

mam ten sam problem:-(


R.S. (najemca lokalu gminnego)

p.s. pozdrowienia dla Babci

do góry

Witam!
Jeżeli ktokolwiek mógłby nieco wprowadzić mnie w temat wykupu mieszkań
komunalnych byłabym bardzo wdzięczna bo w necie jakoś nie potrafię znaleźć
interesujących mnie odpowiedzi a za niedługo wybieram się do administracji
na pogadankę w/s wykupu i nie chciałabym być zupełną ignorantką w tym
temacie. Oto co mnie frapuje:
Babcia męża mieszka w mieszkaniu komunalnym od ok 30lat. Mąż jest tam
zameldowany od 10 lat (jako opiekun-wtedy była taka możliwość-nie wiem czy
ma to dziś jakiekolwiek znaczenie). Jakie mamy szanse na to mieszkanie po
ewentualnej śmierci babci? Ja tam babci życzę i 200 lat bo to fajna kobietka
ale być może powinniśmy się zastanowić już teraz co robić. Czy będziemy
mogli mieszkać tam bez przeszkód po jej śmierci? Czy może lepiej byłoby
wykupić mieszkanie ze zniżką 70% która przysługuje babci? Ale co potem? Są
inni spadkobiercy i być może trzeba by było ich spłacać? Jak rozwiązać z
głową ten problem?
Będę wdzięczna za jakąkolwiek pomoc. Z góry dzięki.
Pozdrawiam
bm

do góry

Wykupic mieszkanie, a potem prosic ladnie babcie o spisanie testamentu.

Pozdrawiam, Jagaa

do góry

Witaj,

w mojej gminie wygląda to tak: babcia z dziadkiem i ja jesteśmy tam
zameldowani na stałe, z zameldowaniem mnie były straszne problemy, w wypadku
ich śmierci (niech żyją 200 lat, tak samo jak Twoja babcia) jako osoba
zameldowana mam prawo do dalszego mieszkania tam i prawo pierwokupu, to jest
uregulowane przez prawo cywilne, nie pamiętam dokładnie przepisów, ale tak
nam tłumaczył prawnik, babcia na razie mieszkania nie wykupuje, z dwóch
powodów: po pierwsze byłaby jedyną osobą na 5 lokatorów, więc jako jedyna
partycypowałaby w kosztach, po drugie, budynek jest dość zaniedbany, w tym
roku administracja ma naprawiać dach, a po trzecie, kiedy gmina decyduje się
pozbyć domu, wysyła informację wszystkim lokatorom i wtedy wszyscy wykupują,
jeśli ktoś się nie decyduje, to wystawia się mieszkanie na sprzedaż, a
lokatorowi daje się mieszkanie zastępcze gorszej jakości, według mnie to
jest uczciwsze rozwiązanie (wszyscy partycypują), dlatego zaczekamy z tym do
odgórnej decyzji o sprzedaży mieszkań.


--

Pozdrawia KingAM

"Aleś ty mądra. Jak google" [Sylwia]

do góry

big mama napisalo:
> Witam!
> Jeżeli ktokolwiek mógłby nieco wprowadzić mnie w temat wykupu mieszkań
> komunalnych byłabym bardzo wdzięczna bo w necie jakoś nie potrafię znaleźć
> interesujących mnie odpowiedzi a za niedługo wybieram się do administracji
> na pogadankę w/s wykupu i nie chciałabym być zupełną ignorantką w tym
> temacie.

ADM nie ma nic do gadania. Tam jedynie pobierasz i skladasz wniosek.
Sprawa zajmie sie Wydzial Skarbu UM.

> Oto co mnie frapuje:
> Babcia męża mieszka w mieszkaniu komunalnym od ok 30lat. Mąż jest tam
> zameldowany od 10 lat (jako opiekun-wtedy była taka możliwość-nie wiem czy
> ma to dziś jakiekolwiek znaczenie). Jakie mamy szanse na to mieszkanie po
> ewentualnej śmierci babci?

W Gdansku nie mielibyscie zadnych - zmienil sie "regulamin wynajmu lokali
mieszkalnych i socjalnych wchodzšcych w skład zasobu mieszkaniowego Gminy
Miasta Gdansk" i nie przewiduja mieszkania "za opieke":
"§ 23.4 W przypadkach okreœlonych w pkt. 2 i 3 umowa najmu może być zawarta ze
współnajemcš lub osobš uprawnionš do zamieszkania z wyłšczeniem osób sprawujšcych
opiekę nad najemcš na podstawie umowy o jej sprawowanie zawartej przed dniem wejœcia
w życie ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych."

> Ja tam babci życzę i 200 lat bo to fajna kobietka
> ale być może powinniśmy się zastanowić już teraz co robić. Czy będziemy
> mogli mieszkać tam bez przeszkód po jej śmierci? Czy może lepiej byłoby
> wykupić mieszkanie ze zniżką 70% która przysługuje babci?

Jesli mieszkanie jest dobrze polozone, sasiedzi OK, a budynek nie wymaga
natychmiastowego, generalnego remontu to jak najbardziej.
Sami musicie ocenic.
Na ogol cena jest smiesznie niska, nawet uwzgledniajac konieczny remont.
Problemem moze byc dzialka - od ceny gruntu nie ma znizki.
W pieciopietrowej kamienicy to bez znaczenia - udzial bedzie wynosil
np. 20 zl/m2 mieszkania. Ale w malych domkach moze to byc 500 zł/m2
mieszkania.
Dowiedz sie, czy w Waszym miescie przewiduja sprzedaz na raty, bo
w Gdansku daja kredyt do 10 lat na 1,5% rocznie, splata raz w roku.

> Ale co potem? Są inni spadkobiercy i być może trzeba by było ich spłacać?
> Jak rozwiązać z głową ten problem?

Nie ma spadku - nie ma spadkobiercow :)
Babcia wykupuje i robi darowizne na wnuka (w tym wypadku nie musi zwracac
miastu uzyskanej bonifikaty) na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

.

do góry

witaj znowu:-)

Użytkownik "big mama" <b...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:c4tspn$q1n$1@uranos.cto.us.edu.pl...
> Witam!
> Jeżeli ktokolwiek mógłby nieco wprowadzić mnie w temat wykupu mieszkań
> komunalnych byłabym bardzo wdzięczna bo w necie jakoś nie potrafię znaleźć
> interesujących mnie odpowiedzi a za niedługo wybieram się do administracji
> na pogadankę w/s wykupu i nie chciałabym być zupełną ignorantką w tym
> temacie.


we Wrocławiu powyższe sprawy załatwia się w /w sposób
http://www.wroclaw.pl/p/3584

życzę sukcesów
Robert Steward

do góry