Witam!

Mam pytanie dotyczace wspolwlasnosci.
Mieszkam na parterze domu, ktory stanowi moja wlasnosc, a na pierwszym
pietrze mieszka brat, ktory jest wlascicielem swojej czesci. (pietra).
Chcialem zainstalowac niezalezne centralne ogrzewanie na moim
poziomie, a najlepszym wyjsciem z sytuacji jest pociagniecie rurek
doprowadzajacych sufitem w piwnicach. Brat wspanialomyslnie nie
zgodzil na pociagniecie instalacji w jego piwnicy (jesli ja to zrobie,
to on tez bedzie chcial na moim suficie pociagnac sobie instalacje)

I w koncu wlasciwe pytanie:
czy moge zainstalowac przewody pod sufitem w korytarzu w piwnicy ?

Jest to czesc sluzaca nam obu wiec mysle, ze nie powinno byc z tym
problemu. A moze jest potrzebna na to zgoda brata?

I jeszcze jedno pytanie:
czy brat ma prawna mozliwosc zainstalowania sobie na moim suficie jego
instalcji tzn. rurek doporowadzajacych do koloryferow?

Wydaje mi sie, ze nie powinno byc z tym wszystkim problemu ale tak
na wszelki wypadek wole sie upewnic:)

Pozdrawiam i z gory dziekuje za pomoc,
Jarek

do góry

Uzytkownik "Blabla" <b...@o...pl> napisal w wiadomosci
news:a31hjvo0t200sosvd92k3pc39881uicbuo@4ax.com...
> Witam!
>
> Mam pytanie dotyczace wspolwlasnosci.
> Mieszkam na parterze domu, ktory stanowi moja wlasnosc, a na pierwszym
> pietrze mieszka brat, ktory jest wlascicielem swojej czesci. (pietra).
> Chcialem zainstalowac niezalezne centralne ogrzewanie na moim
> poziomie, a najlepszym wyjsciem z sytuacji jest pociagniecie rurek
> doprowadzajacych sufitem w piwnicach. Brat wspanialomyslnie nie
> zgodzil na pociagniecie instalacji w jego piwnicy (jesli ja to zrobie,
> to on tez bedzie chcial na moim suficie pociagnac sobie instalacje)

Jezeli jest wlascicielem swojej piwnicy, to nie musi Ci wyrazac takiej
zgody.

>
> I w koncu wlasciwe pytanie:
> czy moge zainstalowac przewody pod sufitem w korytarzu w piwnicy ?

w korytarzu mozesz. jakies dojscie do lokalu musi byc. Spojrz na instalacje
gazowe na klatkach schodowych.

> Jest to czesc sluzaca nam obu wiec mysle, ze nie powinno byc z tym
> problemu. A moze jest potrzebna na to zgoda brata?

gdyby Twoja inwestycja utrudniala mu korzystanie z czesci wspolnej, to
mysle, ze moglbys miec problemy, ale jesli nie - to wsio w porzadalku.

> I jeszcze jedno pytanie:
> czy brat ma prawna mozliwosc zainstalowania sobie na moim suficie jego
> instalcji tzn. rurek doporowadzajacych do koloryferow?
>
> Wydaje mi sie, ze nie powinno byc z tym wszystkim problemu ale tak
> na wszelki wypadek wole sie upewnic:)
>
> Pozdrawiam i z gory dziekuje za pomoc,
> Jarek

do góry

Uzytkownik "Blabla" <b...@o...pl> napisal w wiadomosci
news:a31hjvo0t200sosvd92k3pc39881uicbuo@4ax.com...
> Witam!
>
> Mam pytanie dotyczace wspolwlasnosci.
> Mieszkam na parterze domu, ktory stanowi moja wlasnosc, a na pierwszym
> pietrze mieszka brat, ktory jest wlascicielem swojej czesci. (pietra).
> Chcialem zainstalowac niezalezne centralne ogrzewanie na moim
> poziomie, a najlepszym wyjsciem z sytuacji jest pociagniecie rurek
> doprowadzajacych sufitem w piwnicach. Brat wspanialomyslnie nie
> zgodzil na pociagniecie instalacji w jego piwnicy (jesli ja to zrobie,
> to on tez bedzie chcial na moim suficie pociagnac sobie instalacje)
>
> I w koncu wlasciwe pytanie:
> czy moge zainstalowac przewody pod sufitem w korytarzu w piwnicy ?
Art 199 kc mówi, iz do rozporzadzania rzecza wspólna oraz do innych
czynnosci które przekraczaja zwykly zarzad (taka instalacja zapewne
przekracza) potrzebna jest zgoda wszystkich wspólwlascicieli

> Jest to czesc sluzaca nam obu wiec mysle, ze nie powinno byc z tym
> problemu. A moze jest potrzebna na to zgoda brata?
tak. patrz wyzej. Jesli takiej zgody nie otrzymasz, a twoje udzialy wynosza
co najmniej 50 % mozesz zazadac roztrzygniecia przez sad, który wezmie pod
uwage cel zamierzonej czynnosci oraz interes brata.

> I jeszcze jedno pytanie:
> czy brat ma prawna mozliwosc zainstalowania sobie na moim suficie jego
> instalcji tzn. rurek doporowadzajacych do koloryferow?
nie. musi tez miec twoja zgode. to dziala w dwie strony.
> Wydaje mi sie, ze nie powinno byc z tym wszystkim problemu ale tak
> na wszelki wypadek wole sie upewnic:)

> Pozdrawiam i z gory dziekuje za pomoc,
> Jarek

prosze .. tez pozdrawiam
Jona
>

do góry

Jeszcze raz dziekuje za pomoc:)

Pozdrawiam,
Jarek

do góry

Użytkownik "beny76" <b...@w...pl> napisał w wiadomości
news:bhchhn$1aj$1@news.onet.pl...
>
> Uzytkownik "Blabla" <b...@o...pl> napisal w wiadomosci
> news:a31hjvo0t200sosvd92k3pc39881uicbuo@4ax.com...
> > Witam!
> >
> > Mam pytanie dotyczace wspolwlasnosci.
> > Mieszkam na parterze domu, ktory stanowi moja wlasnosc, a na pierwszym
> > pietrze mieszka brat, ktory jest wlascicielem swojej czesci. (pietra).
> > Chcialem zainstalowac niezalezne centralne ogrzewanie na moim
> > poziomie, a najlepszym wyjsciem z sytuacji jest pociagniecie rurek
> > doprowadzajacych sufitem w piwnicach. Brat wspanialomyslnie nie
> > zgodzil na pociagniecie instalacji w jego piwnicy (jesli ja to zrobie,
> > to on tez bedzie chcial na moim suficie pociagnac sobie instalacje)
>
> Jezeli jest wlascicielem swojej piwnicy, to nie musi Ci wyrazac takiej
> zgody.

Tu nalezaloby zadac pytanie, czy istotnie jest zrobiony "fizyczny podzial".
Moze tylko zajmuja obaj bracia lokale we WSPOLNYM DOMU.

Jesli jest iona wspolwlasnosci i kazdy ma swoje i iest czesc wspolna, to
tak.
na inwestycje w czesci wspolnej wymagana jest zgoda wszystkich wlascicielo.

Lecz patrzac od strony technicznej... Centralne Ogrzewanie
mozna poprowadzic w swojej podlodze lub w scianach...
koszty zwroca sie w postaci "ogrzewania stratami". Po co ogrzewac
piwnice, skoro mozna podloge.
przy odpowiednim piecu instalacje gazowa mozna wpoprowadzic
prawdopodobnie wprost do pomieszczenia w ktorym bedzie "kociol".
nowiczesne piece CO gazowe moga wisiec np w kuchni.

Boguslaw

do góry