Użytkownik "MZ" <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl>

>> Ale rozumiesz, że kredyt bierze się na to co się chce mieć a nie ma
>> pieniędzy ? Że można wziąć kredyt na inwestycję, by dzięki niej móc
>> zarabiać ?
> Ty nadal nie rozumiesz, że wątkotwórca pyta o kredyt hipoteczny czyli
> długoterminowy (najprawdopodobniej) nie mogąc wylegitymować się historią
> rachunku dającą jakiekolwiek przesłanki, by zakładać, że mu cokolwiek
> zostaje z pensji, z czego mógłby spłacać raty? Banku naprawdę nie
> interesuje czy będziesz zarabiać na wynajmie tego kupionego na kredyt
> mieszkania (co obecnie jest dość trudne) bo bank jest zainteresowany
> sprawdzeniem, czy na chwilę obecną masz zdolność spłacania rat. Mając
> wyzerowane na koniec miesiąca konto takiej zdolności nie posiadasz. Może
> Ci się uda wynająć to mieszkanie, może nie, ale to nie wpływa na decyzję
> kredytową. Liczą się fakty, nie marzenia.

Przeczytaj jeszcze raz co piszę a nie to co chciałbyś bym pisał.

do góry

W dniu 2011-09-26 23:55, John Kołalsky pisze:

> Przeczytaj jeszcze raz co piszę a nie to co chciałbyś bym pisał.
Chciałbym żebyś pisał na temat i zgodnie z założeniami podanymi w tym
wątku ale Ty niestety uparcie tego nie robisz, więc wybacz ale nie
zamierzam dłużej na ciebie tracić czasu. Jak dla mnie EOT.

--
MZ

do góry

On 2011-09-26, MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> wrote:

[...]

>>> Naprawdę nie zauważasz, że trzeba udowodnić bankowi, że zostaje Ci na
>>> ratę z pensji? Skoro prognozowana wartość raty ma wynosić 1600 zł a na
>>> koncie na koniec miesiąca zostaje 20 zł, to chyba jednak coś nie halo.
>> A teraz odejmij koszty najmu. :)
> Jakiego najmu? Wskaż proszę gdzie wątkotwórca pisał że wynajmuje?

Wątkotwórca *nic* nie pisał w temacie na co wydaje.
A najem to przykład, że mimo że na koncie zostaje "20 zł", to pieniądze
na raty się znaleźć mogą.

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl

do góry

W dniu 2011-09-27 11:37, Wojciech Bancer pisze:

> Wątkotwórca *nic* nie pisał w temacie na co wydaje.
OK.
> A najem to przykład, że mimo że na koncie zostaje "20 zł", to pieniądze
> na raty się znaleźć mogą.

OK. Tylko że wtedy niepotrzebnie (teoretycznie) się stresuje. Jeśli np.
zadeklaruje, że na opłacenie najmu idzie mu 2000 zł miesięcznie, a
prognozowana rata + czynsz w kupionym mieszkaniu to byłoby np. 1800 zł.
To są zresztą standardowe pytania podczas wyliczania zdolności kredytowej.
Chyba że co miesiąc "okazyjnie" wpada do galerii handlowej ...

--
MZ

do góry