W 1960 r moja mama nabyła w drodze spadku po swoim ojcu działkę rolną.
Posiadamy mapę nieruchomości wystawioną przez Urząd Gminy na której jest ona
określona jako WŁADAJĄCA.
Jest tam również informacja że właścicielem, zgodnie z wpisem w Księdze
Wieczystej pochodzącym z 1870 r,
jest inna osoba nie będąca naszym przodkiem.
Nie istnieją też żadne dokumenty poświadczające nabycie działki przez
przodków. (Widocznie ktoś nie dopilnował wpisu do księgi)
Pytanie brzmi:
Jak najprościej i najtaniej mama może zostać pełnoprawnym WŁAŚCICIELEM
działki?

Z tego co wymyśliłam to chyba powinno się to odbyć na podobnej zasadzie jak
odbyło się to w latach 70-tych.
Wtedy obowiązywała ustawa z dn. 26.10.1971 o uregulowaniu własności
gospodarstw rolnych.
Niestety w stosownym czasie mama nie skorzystała z niej i w związku z tym
nie posiada aktu własności.
Znalazłam też informację że w 1982 r. ustawa została zastąpiona nową w
której zostało określone że tego typu sprawami zajmują się sądy w trybie
nieprocesowym.
Czy w związku z tym wystarczy aby wystąpiła ona z wnioskiem o uznanie jej
właścicielem do odpowiedniego sądu na podstawie tej ustawy?
Jakie dokumenty powinny zostać dołączone?
Jakie są koszty takiego postępowania?

Basia

do góry

Basia napisa_(a):
> Jak najprościej i najtaniej mama może zostać pełnoprawnym WŁAŚCICIELEM
> działki?

A może po prostu wystąpić z wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia?

KG

do góry

kam <k...@p...onet.pl> napisał(a):

> Basia napisa_(a):
> > Jak najprościej i najtaniej mama może zostać pełnoprawnym WŁAŚCICIELEM
> > działki?
>
> A może po prostu wystąpić z wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia?


Też tak sądzę. Myślę, że tak tak będzie najlepiej.

Pozdrawiam
Paweł Hajdys

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> kam <k...@p...onet.pl> napisał(a):
>
> > Basia napisa_(a):
> > > Jak najprościej i najtaniej mama może zostać pełnoprawnym WŁAŚCICIELEM
> > > działki?
> >
> > A może po prostu wystąpić z wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia?
>
>
> Też tak sądzę. Myślę, że tak tak będzie najlepiej.
>
> Pozdrawiam
> Paweł Hajdys
>
--
Zasiedzenie nie jest optymalne poniewaz trzeba poniesc opłty sądowe i zapłacić
podatek do Urzedu Skarbowrgo ( 7 % ).
Basia

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

b...@p...onet.pl napisał(a):

> > kam <k...@p...onet.pl> napisał(a):
> >
> > > Basia napisa_(a):
> > > > Jak najprościej i najtaniej mama może zostać pełnoprawnym WŁAŚCICIELEM
> > > > działki?
> > >
> > > A może po prostu wystąpić z wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia?
> >
> >
> > Też tak sądzę. Myślę, że tak tak będzie najlepiej.
> >
> > Pozdrawiam
> > Paweł Hajdys
> >
> --
> Zasiedzenie nie jest optymalne poniewaz trzeba poniesc opłty sądowe i
zapłacić
> podatek do Urzedu Skarbowrgo ( 7 % ).

Cóż, coś za coś ;) Zasiedzenie jest jednak właśnie instytucją m.in. dla osób,
które "zapomniały" dokonać wszelkich formalności związanych z nabyciem
własności (np. nieruchomości) lub "zgubiły" akt własności (raczej przy
ruchomościach).

Chciałbym jednak zaznaczyć, że Ty czy Twoja mama (nie wiem kto obcenie włada
nieruchomością) jesteś RZECZYWISTYMI właścicielami działki, lecz nie
jesteście JAWNYMI właścicielami, czyli właścicielami ujawnionymi w księdze
wieczystej.
Co do zasady ma to takie konsekwencje, że gdyby ktoś w dobrej wierze nabył
własność od osoby ujawnionej w księdze wieczystej w drodze czynności prawnej
(czyli np. umowy sprzedaży) to nabyłby własność tej nieruchomości. Ponieważ
jednak nie ma u nas osób żyjących ponad 130 lat, więc osoba, która jest w
Waszym przypadku ujawniona w księdze wieczystej nie żyje, a co za tym idzie
nie może dokonać już żadnej czynności prawnej.
Oznacza to, że jak na razie nie musicie dokonywać żadnego postępowania aby
nabyć tą własność - byłoby to i tak tylko nabycie jawne, bo rzeczywiste już
macie.

Pozdrawiam
Paweł Hajdys

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

>A moze istnieje inny sposob niz zasiedzenie ?
Basia
>
>
>
>


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> >A moze istnieje inny sposob niz zasiedzenie ?
> Basia
> Nie mozna juz nic innego wymyślić?
B.




--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry