Witam,

Nurtuje mnie parę kwestii... :)

Jakie zapisy powinny się znaleźć w umowie użyczenia części lokalu
mieszkalnego na siedzibę jednoosobowej firmy, jeśli właścicielem
mieszkania jest osoba z drugiej grupy podatkowej (mąż siostry)? Czy
korzystniej będzie takie użyczenie potraktować jako świadczenie
nieodpłatne, czy jednak lepiej w umowie zawrzeć klauzulę, że
właściciel firmy będzie pokrywał część wydatków mieszkaniowych
- np. czynsz i rachunki - w kwocie proporcjonalnej do użyczonej
powierzchni? Co będzie lepsze z punktu widzenia rozliczeń z US?
Powierzchnia będzie symboliczna - firma będzie prowadziła
działalność w całym kraju a adres potrzebny jest właściciwie
tylko do rejestracji i do celów korespondencyjnych. Jak sprawa
wygląda od strony podatkowej? Czy przy np. nieodpłatnym korzystaniu z
części lokalu odprowadza się jakiś podatek? A jesli tak - jak go
wyliczyć? A jak sprawa wyglądałaby przy użyczeniu w zamian za
pokrycie części kosztów mieszkania? Nie bardzo też wiem, jak w
takim przypadku należałoby dokumentować te wydatki - właściciel
mieszkania rachunku przecież nie wystawi... No i ostatnia rzecz - czy
istnieje niebezpieczeństwo, że z powodu prowadzenia DG w prywatnym
mieszkaniu administracja osiedla podniesie w nim czynsz?

Przepraszam z miliard pytań, ale te rzeczy są dla mnie absolutną
nowością a google zwraca tylko bardzo ogólnikowe odpowiedzi...



Pozdrawiam




--
Deflegmator

do góry

W dniu 2013-08-21 23:23, Deflegmator pisze:
> na siedzibę jednoosobowej firmy,

Jeśli jest to działalność gospodarcza, to w tym tworze nie istnieje coś
takiego jak "siedziba firmy".

--
Liwiusz

do góry

Liwiusz wrote:

> W dniu 2013-08-21 23:23, Deflegmator pisze:
> > na siedzibę jednoosobowej firmy,
>
> Jeśli jest to działalność gospodarcza, to w tym tworze nie
> istnieje coś takiego jak "siedziba firmy".

Ale musisz tę działalność pod jakimś adresem zarejstrować. To
miałem na myśli...

--
Deflegmator

do góry

W dniu 2013-08-22 13:10, Deflegmator pisze:
> Liwiusz wrote:
>
>> W dniu 2013-08-21 23:23, Deflegmator pisze:
>>> na siedzibę jednoosobowej firmy,
>>
>> Jeśli jest to działalność gospodarcza, to w tym tworze nie
>> istnieje coś takiego jak "siedziba firmy".
>
> Ale musisz tę działalność pod jakimś adresem zarejstrować. To
> miałem na myśli...

Rejestruje się tam, gdzie się mieszka.

--
Liwiusz

do góry

W dniu 22.08.2013 13:11, Liwiusz pisze:
> Rejestruje się tam, gdzie się mieszka.

No tak, ale on jak widać mieszka u siostry, w mieszkaniu będącym
własnością męża siostry.

--
Przemysław Adam Śmiejek

Niech żadne nieprzyzwoite słowo nie wychodzi z ust waszych,
ale tylko dobre, które może budować, gdy zajdzie potrzeba,
aby przyniosło błogosławieństwo tym, którzy go słuchają. (Ef 4,29)

do góry

W dniu 2013-08-22 13:17, Przemysław Adam Śmiejek pisze:
> W dniu 22.08.2013 13:11, Liwiusz pisze:
>> Rejestruje się tam, gdzie się mieszka.
>
> No tak, ale on jak widać mieszka u siostry, w mieszkaniu będącym
> własnością męża siostry.

I Bóg nim. Gdzie tu problem?

--
Liwiusz

do góry

Liwiusz wrote:

> W dniu 2013-08-22 13:17, Przemysław Adam Śmiejek pisze:
> > W dniu 22.08.2013 13:11, Liwiusz pisze:
> > > Rejestruje się tam, gdzie się mieszka.
> >
> > No tak, ale on jak widać mieszka u siostry, w mieszkaniu będącym
> > własnością męża siostry.
>
> I Bóg nim. Gdzie tu problem?

Nie chodzi bezpośrednio o mnie, ale mniejsza z tym. Z pewnych
względów osoba ta nie może i nie chce rejestrować działalności w
mieszkaniu, w którym jest zameldowana.

--
Deflegmator

do góry

W dniu 22.08.2013 13:21, Liwiusz pisze:
> W dniu 2013-08-22 13:17, Przemysław Adam Śmiejek pisze:
>> W dniu 22.08.2013 13:11, Liwiusz pisze:
>>> Rejestruje się tam, gdzie się mieszka.
>>
>> No tak, ale on jak widać mieszka u siostry, w mieszkaniu będącym
>> własnością męża siostry.
>
> I Bóg nim. Gdzie tu problem?

No przecież zadał pytania:

* Jak sprawa wygląda od strony podatkowej? Czy przy np. nieodpłatnym
korzystaniu z
części lokalu odprowadza się jakiś podatek?

* Czy korzystniej będzie takie użyczenie potraktować jako świadczenie
nieodpłatne, czy jednak lepiej w umowie zawrzeć klauzulę, że
właściciel firmy będzie pokrywał część wydatków mieszkaniowych
- np. czynsz i rachunki - w kwocie proporcjonalnej do użyczonej
powierzchni?

* czy istnieje niebezpieczeństwo, że z powodu prowadzenia DG w prywatnym
mieszkaniu administracja osiedla podniesie w nim czynsz?


Nie wiem czy to problemy czy nie problemy, bo nie znam odpowiedzi na te
pytania...

Podejrzewam, że go męczy to, czy ta sprawa. Bo w sumie to, raz że
spółdzielnia może faktycznie to potraktować jako nie lokal mieszkalny a
użytkowy np. Po drugie -- kwestia podatków też , bo faktycznie
przedsiębiorca otrzymuje nieodpłatne świadczenie w postaci lokalu do
prowadzenia swojego przedsiębiorstwa.


--
Przemysław Adam Śmiejek

Niech żadne nieprzyzwoite słowo nie wychodzi z ust waszych,
ale tylko dobre, które może budować, gdy zajdzie potrzeba,
aby przyniosło błogosławieństwo tym, którzy go słuchają. (Ef 4,29)

do góry

W dniu 2013-08-22 13:35, Deflegmator pisze:
> Liwiusz wrote:
>
>> W dniu 2013-08-22 13:17, Przemysław Adam Śmiejek pisze:
>>> W dniu 22.08.2013 13:11, Liwiusz pisze:
>>>> Rejestruje się tam, gdzie się mieszka.
>>>
>>> No tak, ale on jak widać mieszka u siostry, w mieszkaniu będącym
>>> własnością męża siostry.
>>
>> I Bóg nim. Gdzie tu problem?
>
> Nie chodzi bezpośrednio o mnie, ale mniejsza z tym. Z pewnych
> względów osoba ta nie może i nie chce rejestrować działalności w
> mieszkaniu, w którym jest zameldowana.

Nie musi rejestrować tam gdzie jest zameldowana. Ma rejestrować tam
gdzie mieszka.

--
Liwiusz

do góry

W dniu 22.08.2013 13:35, Deflegmator pisze:
> Liwiusz wrote:
>
>> W dniu 2013-08-22 13:17, Przemysław Adam Śmiejek pisze:
>>> W dniu 22.08.2013 13:11, Liwiusz pisze:
>>>> Rejestruje się tam, gdzie się mieszka.
>>>
>>> No tak, ale on jak widać mieszka u siostry, w mieszkaniu będącym
>>> własnością męża siostry.
>>
>> I Bóg nim. Gdzie tu problem?
>
> Nie chodzi bezpośrednio o mnie, ale mniejsza z tym. Z pewnych
> względów osoba ta nie może i nie chce rejestrować działalności w
> mieszkaniu, w którym jest zameldowana.

Nie ma tam gdzie jest zameldowana, ale tam gdzie mieszka. Jeżeli mieszka
u siostry, to rejestruje się z adresem siostry. Jak mieszka gdzie
indziej, to gdzie indziej. Jeżeli nie mieszka u siostry, to nie może u
siostry, chyba że oszuka że mieszka u siostry i taki poda adres
zamieszkania. Zapewne nikt tego się nie czepi, bo kto by miał sprawdzać
czy ktoś faktycznie mieszka....


--
Przemysław Adam Śmiejek

Niech żadne nieprzyzwoite słowo nie wychodzi z ust waszych,
ale tylko dobre, które może budować, gdy zajdzie potrzeba,
aby przyniosło błogosławieństwo tym, którzy go słuchają. (Ef 4,29)

do góry