Czy taka umowa wymaga, żeby ją sporządzić u notariusza, czy wystarczy zwykła
forma pisemna?
Jacek

do góry

W dniu 2010-06-08 23:13, Jacek pisze:
> Czy taka umowa wymaga, żeby ją sporządzić u notariusza, czy wystarczy
> zwykła forma pisemna?


W skrócie:

http://notariusz.wieszjak.pl/u-notariusza/205512,Umo
wa-przedwstepna-u-notariusza.html

--
spp

do góry

W dniu 2010-06-08 23:13, Jacek pisze:
> Czy taka umowa wymaga, żeby ją sporządzić u notariusza, czy wystarczy
> zwykła forma pisemna?

Znajdź notariusza co da zniżkę (2 umowy w tej samej cenie) i podpisz
notarialnie. Lepiej się śpi.
Nie wymaga..ale patrz wyżej.
--
MZ

do góry

W dniu 2010-06-08 23:35, MZ pisze:

>> Czy taka umowa wymaga, żeby ją sporządzić u notariusza, czy wystarczy
>> zwykła forma pisemna?
>
> Znajdź notariusza co da zniżkę (2 umowy w tej samej cenie) i podpisz
> notarialnie. Lepiej się śpi.
> Nie wymaga..ale patrz wyżej.

Nawet wtedy gdy potem zechce się wycofać z transakcji?

--
spp

do góry

Dnia Tue, 08 Jun 2010 23:35:42 +0200, MZ napisał(a):

>> Czy taka umowa wymaga, żeby ją sporządzić u notariusza, czy wystarczy
>> zwykła forma pisemna?
>
> Znajdź notariusza co da zniżkę (2 umowy w tej samej cenie) i podpisz
> notarialnie. Lepiej się śpi.
> Nie wymaga..ale patrz wyżej.

Jak nie wymaga, jak wymaga? Nie będzie miała skutku w postaci możliwości
przymuszenia.

--
:) Olgierd ||
Lege Artis ==> http://legeartis.org.pl
[reklama] fotograf+Wrocław? tylko http://foto-krzyki.pl

do góry

W dniu 2010-06-09 07:45, Olgierd pisze:
> Dnia Tue, 08 Jun 2010 23:35:42 +0200, MZ napisał(a):
>
>>> Czy taka umowa wymaga, żeby ją sporządzić u notariusza, czy wystarczy
>>> zwykła forma pisemna?
>>
>> Znajdź notariusza co da zniżkę (2 umowy w tej samej cenie) i podpisz
>> notarialnie. Lepiej się śpi.
>> Nie wymaga..ale patrz wyżej.
>
> Jak nie wymaga, jak wymaga? Nie będzie miała skutku w postaci możliwości
> przymuszenia.
>
Owszem, nie będzie możliwości przymuszenia ale umowa nadal będzie ważna
więc nie wymaga. Pytanie co ta umowa ma gwarantować.

--
MZ

do góry

Dnia Wed, 09 Jun 2010 08:40:19 +0200, MZ napisał(a):

>>> Znajdź notariusza co da zniżkę (2 umowy w tej samej cenie) i podpisz
>>> notarialnie. Lepiej się śpi.
>>> Nie wymaga..ale patrz wyżej.
>>
>> Jak nie wymaga, jak wymaga? Nie będzie miała skutku w postaci
>> możliwości przymuszenia.
>>
> Owszem, nie będzie możliwości przymuszenia ale umowa nadal będzie ważna
> więc nie wymaga. Pytanie co ta umowa ma gwarantować.

Jaki sens ma umowa przedwstępna, której nie będzie można skutecznie
wykonać w przypadku oporu drugiej strony?

--
pozdrawiam serdecznie, Olgierd
Lege Artis ==> http://LegeArtis.org.pl <==
[reklama] gdzie zrobić zdjęcie we Wrocławiu? ==> http://foto-krzyki.pl

do góry

Olgierd pisze:

> Jaki sens ma umowa przedwstępna, której nie będzie można skutecznie
> wykonać w przypadku oporu drugiej strony?

Moze troche OT, ale czy to ma znaczyc, ze kazda umowa inna niz w formie
aktu notarialnego nadaje sie do podtarcia?



Pozdrawiam.
--
[= WRonX =] [= W...@-...NET =] [= http://WRonX.NET =]
[= GCS/CC d->++ s+:- a- C++++$ U P>++ L+ !E W+++$ N++(+++) =]
[= !o-- K-? w++$ !O !M- !V-- PS+ PE !Y !PGP !t !5 X++ R++ =]
[= tv+ b+++ DI++ D+ G+ e+++ h--->---- r+++ y? =]

do góry

WRonX pisze:
> Olgierd pisze:
>
>> Jaki sens ma umowa przedwstępna, której nie będzie można skutecznie
>> wykonać w przypadku oporu drugiej strony?
>
> Moze troche OT, ale czy to ma znaczyc, ze kazda umowa inna niz w formie
> aktu notarialnego nadaje sie do podtarcia?

Nie "do podtarcia" tylko mogą być różne konsekwencje takiego czy innego
jej zawarcia.

W przypadku nieruchomości i nienotarialnej umowy przedwstępnej - możesz
się tylko domagać w przypadku jej wypowiedzenia zwrotu podwójnego
zadatku (zakładając, że jesteś kupującym).

Jeśli pójdziecie z umową do notariusza - teoretycznie możesz sądownie
zmusić do zawarcia umowy obiecanej. I teoretycznie możesz wygrać. Ale
jeśli była to umowa dotycząca mieszkania i aktualny właściciel po prostu
zrezygnował, to nawet jeśli przebrniesz całą procedurę ze zmuszeniem do
doprowadzenia umowy do skutku, to teraz będziesz miał na głowie
mieszkanie z niechcianym lokatorem.

do góry

W dniu 2010-06-09 10:16, Andrzej Lawa pisze:

>>> Jaki sens ma umowa przedwstępna, której nie będzie można skutecznie
>>> wykonać w przypadku oporu drugiej strony?

> W przypadku nieruchomości i nienotarialnej umowy przedwstępnej - możesz
> się tylko domagać w przypadku jej wypowiedzenia zwrotu podwójnego
> zadatku (zakładając, że jesteś kupującym).
>
> Jeśli pójdziecie z umową do notariusza - teoretycznie możesz sądownie
> zmusić do zawarcia umowy obiecanej. I teoretycznie możesz wygrać. Ale
> jeśli była to umowa dotycząca mieszkania i aktualny właściciel po prostu
> zrezygnował, to nawet jeśli przebrniesz całą procedurę ze zmuszeniem do
> doprowadzenia umowy do skutku, to teraz będziesz miał na głowie
> mieszkanie z niechcianym lokatorem.

Działa także w drugą stronę - właściciel mieszkania może je opuścić i
zażądać wykonania umowy za uzgodnioną cenę nawet gdyby wszystkie domy
wokół zalało a ten jeden ocalał. :)

--
spp

do góry