eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawo[K. C.] Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszkaniowego = umowa o dzieło ?
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 7

  • 1. Data: 2007-12-24 09:16:57
    Temat: [K. C.] Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszkaniowego = umowa o dzieło ?
    Od: Manuel <p...@g...com>

    Witam !

    Mam problem ze spółdzielnią, która w terminie nie oddała mi
    mieszkania. W umowie przedstwępnej, która zawarłem jest napisane że
    spółdzielnia zobowiązuje się do oddania mieszkania w III kwartale 2007
    roku. We wrześniu przysłala lakoniczne pismo, w którym informuje że z
    powodu opóźnień termin ten zostaje przesunięty do końca roku. Również
    ten termin nie zostanie dotrzymany. Być może wszystko zakończy się na
    przełomie marzec/kwiecień (takie są nieoficjalne plany). W umowie nic
    nie ma nt. ewentualnych kar za spóźnienie spółdzielni przy oddawaniu
    bloku (oczywiście są kary dla spółdzielców, którzy spóźnią się z
    wpłatami wkładów, ale to już tak off-top) ;-)

    Moje pytania:
    1) czy taką umowę można traktowac jako umowę o dzielo w myśl KC i
    zażądac odszkodowania m. in. za to, że do czasu przeniesienia na mnie
    wlasnosci i dokonaniu wpisu do hipoteki place caly czas ubezpieczenie
    kredytu ?

    2) Czy z takim rozszczeniem mozna jeszcze wystapic po przeniesieniu na
    mnie wlasnosci tego lokalu (tzn. spisaniu aktu notarialnego, bo jak
    wiadomo umowa przedwstepna tak naprawda nie zobowiazuje do niczego)

    Zycze Wszystkim Wesolych Swiat !
    M.


  • 2. Data: 2007-12-24 09:29:21
    Temat: Re: [K. C.] Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszkaniowego = umowa o dzieło ?
    Od: Olgierd <n...@o...com>

    Dnia Mon, 24 Dec 2007 01:16:57 -0800, Manuel napisał(a):

    > 2) Czy z takim rozszczeniem mozna jeszcze wystapic po przeniesieniu na
    > mnie wlasnosci tego lokalu (tzn. spisaniu aktu notarialnego, bo jak
    > wiadomo umowa przedwstepna tak naprawda nie zobowiazuje do niczego)

    Jak nie zobowiązuje, skoro zobowiązuje?
    Pytanie w jakiej formie masz tę przedwstępną: na kartce papieru czy u
    notariusza?

    --
    pozdrawiam serdecznie, Olgierd
    Lege Artis, najlepsze czasopismo w internecie ==> http://olgierd.bblog.pl/


  • 3. Data: 2007-12-24 10:49:32
    Temat: Re: [K. C.] Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszkaniowego = umowa o dzieło ?
    Od: "jaQbek" <a...@s...pl>


    Użytkownik "Olgierd" <n...@o...com> napisał w
    wiadomości news:fknu5h$k3v$1@inews.gazeta.pl...
    > Jak nie zobowiązuje, skoro zobowiązuje?
    > Pytanie w jakiej formie masz tę przedwstępną: na kartce papieru czy u
    > notariusza?
    Przyłączę się do wątku. Mam umowę przedwstępną podpisaną tylko przez
    developera, znaczy nie notarialnie. Czy taka umowa wystarczy do dochodzenia
    roszczeń z tytułu poniesieonych kosztów / strat wskutek opóźnienia terminu
    oddania mieszkania ?



  • 4. Data: 2007-12-24 11:54:54
    Temat: Re: [K. C.] Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszkaniowego = umowa o dzieło ?
    Od: "Heming" <h...@w...gazeta.pl>


    Użytkownik "jaQbek" <a...@s...pl> napisał w wiadomości
    news:fko2u6$77v$1@atlantis.news.tpi.pl...

    > Przyłączę się do wątku. Mam umowę przedwstępną podpisaną tylko przez
    > developera, znaczy nie notarialnie. Czy taka umowa wystarczy do
    > dochodzenia roszczeń z tytułu poniesieonych kosztów / strat wskutek
    > opóźnienia terminu oddania mieszkania ?

    Zalezy od tego co pisze w umowie.



  • 5. Data: 2007-12-24 12:35:10
    Temat: Re: [K. C.] Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszkaniowego = umowa o dzieło ?
    Od: "jaQbek" <a...@s...pl>


    Użytkownik "Heming" <h...@w...gazeta.pl> napisał w wiadomości
    news:fko6mh$jqh$1@inews.gazeta.pl...
    > Zalezy od tego co pisze w umowie.
    A jaki zapis w umowie może tu mieć znaczenie? Umowa nie określa kar za
    opóźnienia, ale przecyzuje też kwestię tego, że dopuszczalne są opóźneinia
    jedynie w przypadku wystąpienia czynników niezależnych od developera, jak
    wojna, zamach stanu, czy decyzje administracyjne wstrzymujące prace. Nie ma
    natomiast prawa do opóźniania terminu oddania lokalu z przyczyny "bo się nie
    wyrobił"



  • 6. Data: 2007-12-24 14:08:00
    Temat: Re: Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszkaniowego = umowa o dzieło ?
    Od: Manuel <p...@g...com>

    On 24 Gru, 10:29, Olgierd <n...@o...com> wrote:
    > Dnia Mon, 24 Dec 2007 01:16:57 -0800, Manuel napisał(a):
    >
    > > 2) Czy z takim rozszczeniem mozna jeszcze wystapic po przeniesieniu na
    > > mnie wlasnosci tego lokalu (tzn. spisaniu aktu notarialnego, bo jak
    > > wiadomo umowa przedwstepna tak naprawda nie zobowiazuje do niczego)
    >
    > Jak nie zobowiązuje, skoro zobowiązuje?
    > Pytanie w jakiej formie masz tę przedwstępną: na kartce papieru czy u
    > notariusza?

    Na kartce papieru, więc podtrzymuje to co napisałem wyżej.
    M.


  • 7. Data: 2007-12-24 15:04:02
    Temat: Re: [K. C.] Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszkaniowego = umowa o dzieło ?
    Od: Olgierd <n...@o...com>

    Dnia Mon, 24 Dec 2007 11:49:32 +0100, jaQbek napisał(a):

    >> Jak nie zobowiązuje, skoro zobowiązuje? Pytanie w jakiej formie masz tę
    >> przedwstępną: na kartce papieru czy u notariusza?

    > Przyłączę się do wątku. Mam umowę przedwstępną podpisaną tylko przez
    > developera, znaczy nie notarialnie. Czy taka umowa wystarczy do
    > dochodzenia roszczeń z tytułu poniesieonych kosztów / strat wskutek
    > opóźnienia terminu oddania mieszkania ?

    Przede wszystkim taka umowa nie wystarcza do tego, aby zmusić dewelopera
    do przeniesienia własności mieszkania. Pogóglaj sobie przy użyciu słów
    kluczowych: eko bau, smolec, osiedle leśne, akt notarialny.

    --
    pozdrawiam serdecznie, Olgierd
    Lege Artis, najlepsze czasopismo w internecie ==> http://olgierd.bblog.pl/

strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1