Czy obecnie nie trzeba już tytułować pism "Szanowny Użytkowniku Wieczysty", a można
"Wielebny Właścicielu"?

do góry

Dnia Fri, 11 Jan 2019 13:40:20 +0100, ń napisał(a):

> Czy obecnie nie trzeba już tytułować pism "Szanowny Użytkowniku Wieczysty",
> a można "Wielebny Właścicielu"?

A masz "akt własności" czy "akt notarialny"?

do góry

W dniu 2019-01-11 o 15:00, dantes pisze:
> Dnia Fri, 11 Jan 2019 13:40:20 +0100, ń napisał(a):
>
>> Czy obecnie nie trzeba już tytułować pism "Szanowny Użytkowniku Wieczysty",
>> a można "Wielebny Właścicielu"?
>
> A masz "akt własności" czy "akt notarialny"?

A jak ktoś ma sp-cze własnościowe i kiedyś wyłożył kupę pieniędzy na to
wykupienie, zapłacił za założenie do tego mieszkania księgi wieczystej
to teraz Spółdzielnia ukradła to mieszkanie razem z wpłaconymi na to
pieniędzmi. To mieszkanie jest juz niczym i Sp-nia rości sobie do niego
prawa? Nie wszyscy, którzy wywalili na przekształcenie we własnościowe
chcieli sobie je wykupywać za złotówkę, bo im było smutno, że przedtem
tak się wykosztowali.



--
animka

do góry

Użytkownik "Animka" <a...@t...nieja.idm.pl> napisał w wiadomości
news:q1d2ap$g7u$1@node2.news.atman.pl...
> W dniu 2019-01-11 o 15:00, dantes pisze:
>> Dnia Fri, 11 Jan 2019 13:40:20 +0100, ń napisał(a):
>>> Czy obecnie nie trzeba już tytułować pism "Szanowny Użytkowniku
>>> Wieczysty", a można "Wielebny Właścicielu"?
>> A masz "akt własności" czy "akt notarialny"?
> A jak ktoś ma sp-cze własnościowe i kiedyś wyłożył kupę pieniędzy na to
> wykupienie, zapłacił za założenie do tego mieszkania księgi wieczystej to
> teraz Spółdzielnia ukradła to mieszkanie razem z wpłaconymi na to
> pieniędzmi. To mieszkanie jest juz niczym i Sp-nia rości sobie do niego
> prawa? Nie wszyscy, którzy wywalili na przekształcenie we własnościowe
> chcieli sobie je wykupywać za złotówkę, bo im było smutno, że przedtem tak
> się wykosztowali.

Aktualnie każdy kto ma mieszkanie spółdzielcze własnościowe może pisemnie
wystąpić do spółdzielni o wyodrębnienie tego mieszkania z zasobów
mieszkaniowych spółdzielni. Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych
spółdzielnia nie może odmówić wyodrębnienia. Jeżeli to mieszkanie ma już
założoną księgę wieczystą to koszty wyodrębnienia są niewielkie a termin
maksymalnie pół roku.
Jeżli nie ma księgi wieczystej to w ramach wyodrębnie musi ona zostać
założona. Zwiększa to koszty wyodrębnienia o ponad 1000 zł, ale termin do
pół roku obowiązuje.

pozdro

do góry

O co pytasz?
Zabudowany grunt, na którym stoi budynek mieszkalny był do tej pory w użytkowaniu
wieczystym od gminy/skarbu państwa.
Czyli formalnie właściciel mieszkania nie był współwłaścicielem, lecz jedynie
współużytkownikiem wieczystym gruntu.
Znajduje to odpowiednie odzwierciedlenie w księgach wieczystych, w rubryce "własność"
(wpisane konkretna gmina lub skarb państwa).


-----
> A masz "akt własności" czy "akt notarialny"?

do góry

W dniu 2019-01-13 o 10:19, Danusia pisze:
> Użytkownik "Animka" <a...@t...nieja.idm.pl> napisał w wiadomości
> news:q1d2ap$g7u$1@node2.news.atman.pl...
>> W dniu 2019-01-11 o 15:00, dantes pisze:
>>> Dnia Fri, 11 Jan 2019 13:40:20 +0100, ń napisał(a):
>>>> Czy obecnie nie trzeba już tytułować pism "Szanowny Użytkowniku
>>>> Wieczysty", a można "Wielebny Właścicielu"?
>>> A masz "akt własności" czy "akt notarialny"?
>> A jak ktoś ma sp-cze własnościowe i kiedyś wyłożył kupę pieniędzy na
>> to wykupienie, zapłacił za założenie do tego mieszkania księgi
>> wieczystej to teraz Spółdzielnia ukradła to mieszkanie razem z
>> wpłaconymi na to pieniędzmi. To mieszkanie jest juz niczym i Sp-nia
>> rości sobie do niego prawa? Nie wszyscy, którzy wywalili na
>> przekształcenie we własnościowe chcieli sobie je wykupywać za
>> złotówkę, bo im było smutno, że przedtem tak się wykosztowali.
>
> Aktualnie każdy kto ma mieszkanie spółdzielcze własnościowe może
> pisemnie wystąpić do spółdzielni o wyodrębnienie tego mieszkania z
> zasobów mieszkaniowych spółdzielni. Zgodnie z ustawą o spółdzielniach
> mieszkaniowych spółdzielnia nie może odmówić wyodrębnienia. Jeżeli to
> mieszkanie ma już założoną księgę wieczystą to koszty wyodrębnienia są
> niewielkie a termin maksymalnie pół roku.
> Jeżli nie ma księgi wieczystej to w ramach wyodrębnie musi ona zostać
> założona. Zwiększa to koszty wyodrębnienia o ponad 1000 zł, ale termin
> do pół roku obowiązuje.

Problem w tym, że ktoż moze nie chcieć wyodrąbnienia, bo nie chce tych
spółdzielnianych gruntów i jeszcze płacić za to duży podatek.


--
animka

do góry

Użytkownik "Animka" <a...@t...nieja.idm.pl> napisał w wiadomości
news:q1g6co$el6$1@node2.news.atman.pl...
> [....]
> Problem w tym, że ktoż moze nie chcieć wyodrąbnienia, bo nie chce tych
> spółdzielnianych gruntów i jeszcze płacić za to duży podatek.

Problem był w tym że aby móc wyodrębnić mieszkania to blok musiał być na
gruncie wykupionym od Urzędu Gminy lub Skarbu Państwa, czyli najpierw stawał
się własnością spółdzielni mieszkaniowej a potem w ramach wyodrębniania
mieszkańców.
Aktualnie nie ma takiego problemu bo nie ma użytkowania wieczystego.
Oczywiście osoba mająca wyodrębnione mieszkanie płaci podatek od
nieruchomości, ale to niewielka kwota.

pozdr

do góry

W dniu 2019-01-14 o 9:28, Danusia pisze:
> Użytkownik "Animka" <a...@t...nieja.idm.pl> napisał w wiadomości
> news:q1g6co$el6$1@node2.news.atman.pl...
>> [....]
>> Problem w tym, że ktoż moze nie chcieć wyodrąbnienia, bo nie chce tych
>> spółdzielnianych gruntów i jeszcze płacić za to duży podatek.
>
> Problem był w tym że aby móc wyodrębnić mieszkania to blok musiał być na
> gruncie wykupionym od Urzędu Gminy lub Skarbu Państwa, czyli najpierw
> stawał się własnością spółdzielni mieszkaniowej a potem w ramach
> wyodrębniania mieszkańców.
Tak się składa, że grunty pod osiedlem należą do Spółdzielni, ale
podatek gruntowy się do Spółdzielni płaci. Dawniej się nie płaciło. Tyle
pieniędzy zostało kiedyś wywalone dla nich na przekształcenie na
wlasnościowe, a teraz jeszcze robię ludzi w balona.
> Aktualnie nie ma takiego problemu bo nie ma użytkowania wieczystego.
> Oczywiście osoba mająca wyodrębnione mieszkanie płaci podatek od
> nieruchomości, ale to niewielka kwota.

Moja siostra za pierwszy rok po wykupie "za złotówkę" zapłacila podatku
ponad 2000 zł. Mieszkanie ma z 70 m2.

--
animka

do góry

Użytkownik "Animka" <a...@t...nieja.idm.pl> napisał w wiadomości
news:q1ljm8$qo9$1@node1.news.atman.pl...
> W dniu 2019-01-14 o 9:28, Danusia pisze:
>> Użytkownik "Animka" <a...@t...nieja.idm.pl> napisał w wiadomości
>> news:q1g6co$el6$1@node2.news.atman.pl...
[...]
> Tak się składa, że grunty pod osiedlem należą do Spółdzielni, ale podatek
> gruntowy się do Spółdzielni płaci. Dawniej się nie płaciło. Tyle pieniędzy
> zostało kiedyś wywalone dla nich na przekształcenie na wlasnościowe, a
> teraz jeszcze robię ludzi w balona.

To nie ma żadnego problemu z wyodrębnieniem tych mieszkań. Trzeba napisać
wniosek o wyodrębnienie. Spółdzielnia nie może odmówić.

>> Aktualnie nie ma takiego problemu bo nie ma użytkowania wieczystego.
>> Oczywiście osoba mająca wyodrębnione mieszkanie płaci podatek od
>> nieruchomości, ale to niewielka kwota.
> Moja siostra za pierwszy rok po wykupie "za złotówkę" zapłacila podatku
> ponad 2000 zł. Mieszkanie ma z 70 m2.

Moi znajomi którzy mają wyodrębnione mieszkania wraz z ziemią na której stoi
blok płacą podatek od nieruchomości w granicach 100zł +/- 40 zł rocznie.
Wysokość podatku zależy od ilości ziemi pod i wokół bloku która jest ich
własnością.

do góry

W dniu 2019-01-16 o 10:34, Danusia pisze:
> Użytkownik "Animka" <a...@t...nieja.idm.pl> napisał w wiadomości
> news:q1ljm8$qo9$1@node1.news.atman.pl...
>> W dniu 2019-01-14 o 9:28, Danusia pisze:
>>> Użytkownik "Animka" <a...@t...nieja.idm.pl> napisał w wiadomości
>>> news:q1g6co$el6$1@node2.news.atman.pl...
> [...]
>> Tak się składa, że grunty pod osiedlem należą do Spółdzielni, ale
>> podatek gruntowy się do Spółdzielni płaci. Dawniej się nie płaciło.
>> Tyle pieniędzy zostało kiedyś wywalone dla nich na przekształcenie na
>> wlasnościowe, a teraz jeszcze robię ludzi w balona.
>
> To nie ma żadnego problemu z wyodrębnieniem tych mieszkań. Trzeba
> napisać wniosek o wyodrębnienie. Spółdzielnia nie może odmówić.
>
>>> Aktualnie nie ma takiego problemu bo nie ma użytkowania wieczystego.
>>> Oczywiście osoba mająca wyodrębnione mieszkanie płaci podatek od
>>> nieruchomości, ale to niewielka kwota.
>> Moja siostra za pierwszy rok po wykupie "za złotówkę" zapłacila
>> podatku ponad 2000 zł. Mieszkanie ma z 70 m2.
>
> Moi znajomi którzy mają wyodrębnione mieszkania wraz z ziemią na której
> stoi blok płacą podatek od nieruchomości w granicach 100zł +/- 40 zł
> rocznie.
> Wysokość podatku zależy od ilości ziemi pod i wokół bloku która jest ich
> własnością.

Podobno na Żoliborzu jest najdrożej. Siostra ma mieszkanie w bloku na
Żoliborzu.
Dzięki i pozdrawiam.


--
animka

do góry