W dniu 2016-12-08 o 11:12, Liwiusz pisze:
> W dniu 2016-12-08 o 10:12, t-1 pisze:

>> A co mówi tytuł wątku?
>
> Niewiele mówi. W ramach umowy sprzedaży można sprzedać lub kupić.
>

Tytułem jest: "sprzedaż nieruchomości" a nie "umowa sprzedaży"
Gdyby kupował, jestem przekonany, było by "Kupno nieruchomości"

do góry

W dniu 2016-12-08 o 11:27, t-1 pisze:
> W dniu 2016-12-08 o 11:12, Liwiusz pisze:
>> W dniu 2016-12-08 o 10:12, t-1 pisze:
>
>>> A co mówi tytuł wątku?
>>
>> Niewiele mówi. W ramach umowy sprzedaży można sprzedać lub kupić.
>>
>
> Tytułem jest: "sprzedaż nieruchomości" a nie "umowa sprzedaży"
> Gdyby kupował, jestem przekonany, było by "Kupno nieruchomości"

Nie ma powodu, aby doradzając w tak ważnych sprawach opierać się na
twoim przekonaniu.

--
Liwiusz

do góry

W dniu 2016-12-06 o 13:02, Dominik Ałaszewski pisze:
> Kilkanaście zł za Express Elixir naprawdę jest takim problemem,
> czy ma on jakieś inne, nie znane mi wady?
Zdaje się, że Express Elixir ma przede wszystkim ograniczenia kwotowe
(chyba do 100 tys.) a dodatkowo banki oferujące usługę klientom mogą
nakładać własne ograniczenia. Przykładowo mBank ogranicza kwotę takiego
przelewu do 5 tys. zł i 2 przelewów dziennie, więc przy sprzedaży
nieruchomości ta opcja raczej odpada.

--
Pozdrawiam
Maciek

do góry

On 12/8/2016 12:45 AM, Kris wrote:
> W dniu czwartek, 8 grudnia 2016 01:11:23 UTC+1 użytkownik witek napisał:
>> On 12/6/2016 3:49 PM, Kris wrote:
>>> Niech się mądrzejsi wypowiedzą ale wg mnie notariusz nie może odmówić wydania
odpisu podpisanego przez obie strony aktu
>>
>> Dwa pdopisy stron to za mało
> Brzmi sensownie.
> Tak z ciekawości.
> To jak nazwać ten dokument podpisany przez kupującego i sprzedającego a nie
podpisany przez notariusza?
> W końcu dwie osoby coś tam podpisały.
>

O ile nie musi miec formy aktu notarialnego to jest to wazna umowa.
Jesli prawo wymaga aktu notarialnego i bez dotrzymania takiej formy
umowa jest niewazna to jest to po prostu kartka papieru warta tyle za
ile została kupiona.

do góry

On 12/8/2016 2:02 AM, Maciek wrote:
> W dniu 2016-12-07 o 22:58, witek pisze:
>>>> Kupujesz czy sprzedajesz?
>>> Na szczęście ani to, ani to, ale mam w rodzinie starszą osobę z takim
>>> problemem - nie chciałbym, żeby "wtopiła" :-)
>> to sie nazywa odpowiedz nie na temat.
>> dalej nie wiem czy kupuje czy sprzedaje
> Ups. Rzeczywiście :-) Chodzi o sprzedaż.
>
>

Kupujący deponuje pieniądze na koncie bankowym notariusza.
Notariusz przelewa pieniądze po sporządzeniu aktu notarialnego.

do góry

On 12/8/2016 3:12 AM, t-1 wrote:
> A co mówi tytuł wątku?


nic.

do góry

On 12/8/2016 4:27 AM, t-1 wrote:
> W dniu 2016-12-08 o 11:12, Liwiusz pisze:
>> W dniu 2016-12-08 o 10:12, t-1 pisze:
>
>>> A co mówi tytuł wątku?
>>
>> Niewiele mówi. W ramach umowy sprzedaży można sprzedać lub kupić.
>>
>
> Tytułem jest: "sprzedaż nieruchomości" a nie "umowa sprzedaży"
> Gdyby kupował, jestem przekonany, było by "Kupno nieruchomości"

to tylko twoje domysly a nie fakty.

do góry

Albo zaczną dzwonić (na drugi dzień) czy klient rzeczywiście chce taki przelew
zrealizować.


-----
> Chyba że banki, w trosce o dobro klientów oczywiście, ustawiają jakiś niezmienialny
limit w kwocie np. 5000 zł albo podobnej

do góry

I to jest zasadnicze pytanie.


-----
> W ktorym momencie kupujący ma ten przelew robić?

do góry

Od kilku lat zdaje się nieaktualne.
Strony nie mogą być wprowadzane w błąd czy zawarły akt czy nie zawarły.
Chodziły w tej sprawie jakieś okólniki (powielaczowe) rad notarialnych.
Generalnie to wygląda na to, że mamy prawo do d... .
Jak dla mnie, to kupujący powienien przekazać notariuszowi jako osobie zaufania
publicznego gotówkę, czek potwierdzony lub upoważnienie do rachunku (zwykłego lub
specjalnego powierniczego), notariusz wówczas odczytuje akt, strony podpisują,
notariusz podpisuje, notariusz przekazuje środki sprzedającemu.
Oczywiście sprawa się komplikuje przy kredycie bankowym.


-----
> Obie strony podpisują akt po czym po wydaniu pieniedzy (jesli tak sie umowiliscie,
ze zaplata nastąpi na miejscu gotowka) akt podpisuje notariusz.
> Jeśli go nie podpisze do czynnosci notarialnej nie doszło.

do góry