On Tue, 26 Jun 2007 15:08:11 +0200, badzio wrote:

>> Notariusze nie zgadzają się, aby przelew lub wpłata na rachunek
>> bankowy sprzedającego następowała w ich obecności.
>
>Moze trzeba poszukac innego notariusza, ew pojsc do notariusza z
>laptopem i wifi?

Powodzenia w znalezieniu takiego (nie musi być od razu wifi, wystarczy że
pozwoliłby wykorzystać stacjonarny komputer w swojej kancelarii albo nawet
sam przyszedłbyś z laptopem wyposażonym w bezprzewodowy Internet). Mi się
nie udało.

>Poza tym - jak myslisz, na jakiej zasadzie ludzie kupuja mieszkanie z
>kredytu? Tez nie ma kasy do reki, tylko przelew. I to malo tego -
>kupujacy musi sie udac po podpisaniu aktu notarialnego do banku i
>uruchomic przelew. Jesli po drodze potraci go samochod i zginie - to
>lipa. A jeszcze przy dzisiejszych cenach mieszkan - ja bym sie bal
>zarowno isc z kasa rzedu kilkuset tys zl zeby zaplacic za mieszkanie jak
>i pozniej bym sie bal isc z ta kasa zeby ja wplacic do banku.

Zależy od kogo kupuje to mieszkanie na kredyt. Jeśli od jakiejś instytucji,
to ta sobie poradzi z egzekucją należności. Jesli od zwykłej osoby, to
niestety ta ostatnia bierze na siebie ryzyko. Duże ryzyko.

--
Pozdrawiam, Bogdan.

do góry

witek pisze:

> nie ma, więc jak się trochę zapożyczysz, to jakiś lokal zastępczy dla nich
> pewnie ci się uda wykombinować.

Nie popadajmy w paranoję. Po pierwsze nierzadko okazuje się, że osoba
która podlega eksmisji posiada tytuł prawny do jakiegoś lokalu.
Natomiast nie należy myśląc o "pomieszczeniu zastępczym", bo tak określa
to przepis, myśleć jak o jakimś apartamencie :)

Spójrzmy co mówi Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 26
stycznia 2005 r. w sprawie szczegółowego trybu postępowania w sprawach o
opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo o wydanie nieruchomości oraz
szczegółowych warunków, jakim powinno odpowiadać tymczasowe pomieszczenie:

"§ 3. Tymczasowe pomieszczenie powinno:
1. posiadać dostęp do źródła zaopatrzenia w wodę i do ustępu,
chociażby te urządzenia znajdowały się poza budynkiem;
2. posiadać oświetlenie naturalne i elektryczne;
3. posiadać możliwość ogrzewania;
4. posiadać niezawilgocone przegrody budowlane;
5. zapewniać możliwość zainstalowania urządzenia do gotowania posiłków."

Oznacza to że jeśli tylko mamy piwnicę o powierzchni 5m2 na osobę a
piwnica ma okno to już mamy pomieszczenie zastępcze :) Możemy
poinformować delikwenta że z toalety i wody może skorzystać gościnnie u
nas w domu, przy czym nie oznacza to że może to robić kiedy mu się
rzewnie podoba i za darmo. Oświetlenie i ogrzewanie elektryczne, też
oczywiście nie za darmo. Jeśli klient nie chce płacić, dostęp do mediów
się mu odcina.

Tą drogą można doprowadzić "najemcę" do sytuacji, w której czym prędzej
poszuka sobie innego frajera i zwolni nam piwnicę :)


--
Pozdrawiam,
Sebcio

do góry

Circulus V. <b...@n...polbox.com> napisal:
[ciach]

Hint: czek potwierdzony.
--
Pozdrawiam,

Jacek

do góry