Otóż jeśli ktoś sprzedaje mieszkanie spółdzielcze własnościowe w
którym mieszkał długo (więcej niż 12 miesięcy, zazwyczaj 20 lat) a
przekształcenie nastąpiło kilka miesięcy temu - PODATKU SIĘ NIE
PŁACI!!!!

Uzasadnienie:

Podstawą do płacenia podatku od przychodu ze sprzedaży mieszkania, są
na chwile obecną 2 ustawy:
- ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych - 26 lipca 1991
- ustawa o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz
o zmianie niektórych innych ustaw - 16 listopada 2006.

Linki do ustaw PDF:

link1: http://isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=file&id=
WDU19910800350&type=3&name=D19910350Lj.pdf

link2: http://isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=file&id=
WDU20062171588&type=2&name=D20061588.pdf


=======================
ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych - 26 lipca 1991
=======================
Rozdział 3
Zwolnienia przedmiotowe
Art. 21.
ustęp 1.
pkt 126) (strona 37 w ustawie)

Chodzi tu o zwolnienia z podatków od przychodów, zwolnione są:

przychody uzyskane z odpłatnego zbycia:
====================================================
==============
a) budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku,
b) lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w
takim lokalu,
c) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub
udziału w takim prawie,
d) prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub
udziału w takim prawie
- jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w
lit. a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy
przed datą
zbycia, z zastrzeżeniem ust. 21 i 22,

USTAWA NIE WSKAZUJE, JAKIE PRAWO DO LOKALU MA POSIADAĆ ZAMIESZKUJĄCY
TEN LOKAL. KONIEC KROPKA. TYLKO ZŁODZIEJE DOPISUJĄ SOBIE SWOJE
INTERPRETACJE.

Popatrzmy jeszcze na ustęp 21. i 22. bo do tego odnosi się powyższy
tekst
ustawy.

Strona 39. w ustawie

21) Zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 126, ma zastosowanie do
przychodów podatnika, który, w terminie 14 dni od dnia dokonania
odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży
oświadczenie,
że spełnia warunki do zwolnienia, w urzędzie skarbowym, którym kieruje
naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania
podatnika.

22) Zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 126, ma zastosowanie
łącznie do
obojga małżonków.

W CIĄGU 14 DNI SKŁADAMY W US OŚWIADCZENIE ŻE SPEŁNIAMY WARUNKI DO
ZWOLNIENIA. DO ZAŚWIADCZENIA DOŁĄCZAMY ZAŚWIADCZENIE O ZAMELDOWANIU!

Ludzie nie dajcie się doić złodziejom. Nawet jeśli US podważy Wasze
oświadczenie, musi to zrobić listownie. Wtedy odwołujemy się do NSA. W
sądach administracyjnych US i Izby skarbowe przegrywają, niektóre
nawet (Szczecin) są po stronie podatnika i nie idą do NSA.

do góry

"skoczy" <s...@g...com> wrote in message
news:e7128a3b-af47-4abd-84f6-efd34560d974@s37g2000pr
g.googlegroups.com...

"c) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub
udziału w takim prawie""

Jak to nie? Przecież jest jak byk.

Konrad

do góry

On 13 Lut, 16:10, "Konrad" <k...@p...onet.pl> wrote:
> "skoczy" <s...@g...com> wrote in message
>
> news:e7128a3b-af47-4abd-84f6-efd34560d974@s37g2000pr
g.googlegroups.com...
>
> "c) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub
> udziału w takim prawie""
>
> Jak to nie? Przecież jest jak byk.
>
> Konrad

Może źle się wyraziłem. Oczywistym jest, że w momencie sprzedaży
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, trzeba
mieć spółdzielcze własnościowe prawa do tego lokalu mieszkalnego. Ale
ustawa nie wskazuje, że 12 miesięcy przed sprzedażą sprzedający musi
mieć spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu mieszkalnego.

T

do góry

"skoczy" <s...@g...com> wrote in message
news:28acd45d-6a3e-42eb-935b-54a36d776920@s19g2000pr
g.googlegroups.com...

Może źle się wyraziłem. Oczywistym jest, że w momencie sprzedaży
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, trzeba
mieć spółdzielcze własnościowe prawa do tego lokalu mieszkalnego.

IMHO:
"jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w
lit. a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą
zbycia"

Czyli ma być zameldowany w okresie nie krótszym niż 12 miesięcy w budynku
lub lokalu spełniającym kryteria od "a" do "d" - o innej formie zamieszkania
(np. tzw. lokatorskim) w tych punktach nie ma ani słowa. Czyli podatnik ma
być zameldowany w mieszkaniu własnościowym przez 12 miesięcy i żadnego pola
manewru tutaj nie ma.

K.

do góry