j...@g...SKASUJ-TO.pl pisze:
> Witam grupowiczów, w marcu tego roku zostałem właścicielem własnościowego
> mieszkania spółdzielczego. Prawa do lokalu nabyłem na drodze darowizny, a
> darczyńcą była moja siostra. W lipcu tego roku chciałbym sprzedać to
> mieszkanie. Czy biorąc pod uwagę fakt, że pod tym adresem jestem zameldowany
> już od 8 lat, będę musiał zapłacić jakiś podatek. Jeśli tak, to w jakiej
> wysokości i czy istnieje jakiś sposób, aby tego uniknąć, pozdrawiam, Tomek
> Jaworski

Jako ze byles tam zameldowany od 8 lat, przysluguje ci ulga i nie musisz
placic podatku.

do góry

On Wed, 6 Jun 2007 17:17:31 +0200, "Robot" <n...@m...sorkiii> wrote:

>> Co ty z tymi 5 latami stary?
>>
>
>http://bap-psp.lex.pl/serwis/podatki/akty/04.142.15
14.htm
>
>Art. 16, ust. 5.

Obawiam się, że przytoczyłeś nie tę ustawę co potrzeba.
Autorowi wątku grozi zapłacenie PIT (od zysku, jaki osiągnie sprzedając
lokal mieszkalny), a nie podatku od spadków i darowizn! Z tego ostatniego
obdarowany jest zwolniony, bo mieszkanie dostał od osoby z I grupy
podatkowej (oczywiście zakładając, że dopełnił obowiązku poinformowania
Urzędu Skarbowego o nabyciu mieszkania, w nieprzekraczalnym terminie 30 dni
od daty aktu notarialnego).
Zgodnie z obecnymi, obowiązującymi od początku bieżącego roku, regulacjami
są dwa główne zwolnienia z 19% podatku PIT od zysku ze sprzedaży mieszkania:
1. właściciel jest zameldowany w lokalu na pobyt stały przez co najmniej 12
miesięcy przed jego zbyciem;
2. sprzedaż następuje po co najmniej 5 latach licząc od końca roku, w którym
nastąpiło nabycie.
W innym przypadku właściciel zapłaci 19% od osiągniętego zysku, a zyskiem w
tym przypadku będzie praktycznie cały przychód ze sprzedaży (!!),
pomniejszony tylko o udokumentowane nakłady na mieszkanie, np. remonty.

--
Pozdrawiam, Bogdan.

do góry

> są dwa główne zwolnienia z 19% podatku PIT od zysku ze sprzedaży mieszkania:
> 1. właściciel jest zameldowany w lokalu na pobyt stały przez co najmniej 12
> miesięcy przed jego zbyciem;

Rozumiem to tak, że skoro jestem zameldowany w lokalu od 8 lat, to nie
zapłacę podatku od sprzedaży, mimo że jego właścicielem stałem się przed 3
miesiącami (darowizna). Innymi słowy dla fiskusa ważny jest okres
zameldowania, a nie przepisania praw własności. Czy rozumuję prawidłowo?
pozdrawiam, Tomek Jaworski



--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

On Mon, 11 Jun 2007 09:57:29 +0000 (UTC), " " <j...@W...gazeta.pl>
wrote:

>Rozumiem to tak, że skoro jestem zameldowany w lokalu od 8 lat, to nie
>zapłacę podatku od sprzedaży, mimo że jego właścicielem stałem się przed 3
>miesiącami (darowizna).

Tak, ale jest jedno "ale". Ponieważ nowe przepisy obowiązują od 1.01.2007,
to istnieje kontrowersja czy uwzględnia się okres zameldowania przed
bieżącym rokiem, czyli zanim zaczęła obowiązywać nowela ustawy o PIT.
Interpretacja będzie zapewne zależeć od widzimisię urzędników US i w
państwie wrogim obywatelowi, w jakim żyjemy, może być niekorzystna.
Dla własnego bezpieczeństwa i komfortu psychicznego (chodzi o spore
pieniądze) poczekaj więc do nowego roku ze sprzedażą.

>Innymi słowy dla fiskusa ważny jest okres
>zameldowania, a nie przepisania praw własności. Czy rozumuję prawidłowo?

Tak.

--
Pozdrawiam, Bogdan.

do góry