Witam

Mam pytanko, zamierzam sprzedać mieszkanie, które nie posiada księgi
wieczystej. Kupujący chce na jego zakup wziąć kredyt. Jak wygląda
procedura sprzedaży, czy ja będę musiał założyć tą księgę czy
kupujący? Jeśli kupujący to dopiero będzie to mógł zrobić po
podpisaniu aktu notarialnego? Jeśli tak i zalożenie księgi trwa np 2
miesiące to oznacza to że po podspianiu aktu notarialnego mieszkanie
nie będzie już moje a ja będę musiał czekać powiedzmy te 2 mies na
pieniądze?:)) Jakie są wtedy zabezpieczenia dla sprzedającego?

do góry

hhh wrote:
> Witam
>
> Mam pytanko, zamierzam sprzedać mieszkanie

A co to za mieszkanie? Jaki jest jego status?
komunalne,lokatorskie, własmościowe czy jeszcze inne.

do góry

On 8 Lip, 20:07, witek <w...@g...pl.invalid> wrote:
> hhh wrote:
> > Witam
>
> > Mam pytanko, zamierzam sprzedać mieszkanie
>
> A co to za mieszkanie? Jaki jest jego status?
> komunalne,lokatorskie, własmościowe czy jeszcze inne.

Mieszkanie własnościowe.

do góry

hhh wrote:
> On 8 Lip, 20:07, witek <w...@g...pl.invalid> wrote:
>> hhh wrote:
>>> Witam
>>> Mam pytanko, zamierzam sprzedać mieszkanie
>> A co to za mieszkanie? Jaki jest jego status?
>> komunalne,lokatorskie, własmościowe czy jeszcze inne.
>
> Mieszkanie własnościowe.

Nie musisz miec ksiegi wieczystej.
Popytaj w spoldzielni to ci powiedza co musisz miec.

do góry

Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:h32ocr$308$1@inews.gazeta.pl...
> hhh wrote:
>> On 8 Lip, 20:07, witek <w...@g...pl.invalid> wrote:
>>> hhh wrote:
>>>> Witam
>>>> Mam pytanko, zamierzam sprzedać mieszkanie
>>> A co to za mieszkanie? Jaki jest jego status?
>>> komunalne,lokatorskie, własmościowe czy jeszcze inne.
>>
>> Mieszkanie własnościowe.
>
> Nie musisz miec ksiegi wieczystej.

To ciekawe jak bank wpisze hipotekę.

Ty załatw ze spółdzielnia dokumenty potrzebne do założenia KW i złóż wniosek
o założenie księgi jak będziesz miał komplet. Następnie w akcie notarialnym
przenoszącym własność "mieszkania" podasz numer DZ.KW. i już

do góry

LA pisze:

>> Nie musisz miec ksiegi wieczystej.
>
> To ciekawe jak bank wpisze hipotekę.

A musi być hipoteka?

--
spp

do góry

LA wrote:
> U?ytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisa? w wiadomo?ci
> news:h32ocr$308$1@inews.gazeta.pl...
>> hhh wrote:
>>> On 8 Lip, 20:07, witek <w...@g...pl.invalid> wrote:
>>>> hhh wrote:
>>>>> Witam
>>>>> Mam pytanko, zamierzam sprzedaae mieszkanie
>>>> A co to za mieszkanie? Jaki jest jego status?
>>>> komunalne,lokatorskie, w?asmo?ciowe czy jeszcze inne.
>>> Mieszkanie w?asno?ciowe.
>> Nie musisz miec ksiegi wieczystej.
>
> To ciekawe jak bank wpisze hipoteke.
>

aaaa hipoteka.

Moja wina. Zwracam honor.

do góry

spp wrote:
> LA pisze:
>
>>> Nie musisz miec ksiegi wieczystej.
>>
>> To ciekawe jak bank wpisze hipotekę.
>
> A musi być hipoteka?
>

Pewnie to własnie było w założeniu pytania.


Księgę mogą założyć obie strony, przy czym sprzedającemu łatwiej i
wygodniej dla kupującego.

Raz, że wszystko jest "ustane", dwa, że bank będzie się miał gdzie wmalować.

Jeśli kupujący miałby to robić, to raz, że może to zrobić dopiero po
kupieniu i to pewnie nie od razu, a dopiero jak on i panienki w
spółdzielni uporają się z papierkologią spółdzielczą związaną z zakupem
i przygotowaniem papierków związych z założeniem księgi.
Dwa, że kupujący musiałby przedstawić alternatywne zabezpiecznie do
czasu wpisania hipoteki, co może ładnych parę miesiecy zająć z
niedostaniem kredytu włącznie.

do góry