Witam!
Kupiłem mieszkanie od Spółdzielni z tytułem prawnym "ekspektatywą"
- nie jest to mieszkanie spółdzielcze-własnościowe, tylko
własnościowe. Za miesiąc podpisuje akt notarialny do tego mieszkania
i od razu uruchamiam proces wpisu do KW. Chciałbym kilka dni później
sprzedać to mieszkanie i tu pojawia się gwóźdź. Żaden notariusz
nie chce sporządzić umowy sprzedaży, twierdząc, że mieszkanie nie
ma KW i tym samym sprzedałbym nie nieruchomość, a wciąż
ekspekatywę. Czy faktycznie nie można sprzedać mieszkania
własnościowego bez KW. Czy może tu chodzi o podatki i inne
komplikacje?

do góry

TmKJ napisał(a):
> Kupiłem mieszkanie od Spółdzielni z tytułem prawnym "ekspektatywą"
> - nie jest to mieszkanie spółdzielcze-własnościowe, tylko
> własnościowe. Za miesiąc podpisuje akt notarialny do tego mieszkania
> i od razu uruchamiam proces wpisu do KW. Chciałbym kilka dni później
> sprzedać to mieszkanie i tu pojawia się gwóźdź. Żaden notariusz
> nie chce sporządzić umowy sprzedaży, twierdząc, że mieszkanie nie
> ma KW i tym samym sprzedałbym nie nieruchomość, a wciąż
> ekspekatywę. Czy faktycznie nie można sprzedać mieszkania
> własnościowego bez KW.

nie można, bo własność lokalu powstaje dopiero z chwilą wpisu do księgi
wieczystej

KG

do góry

W wiadomości news:dvcluc$hjm$1@inews.gazeta.pl
użytkownik *kam* napisał(a):

> nie można, bo własność lokalu powstaje dopiero z chwilą wpisu do księgi
> wieczystej

Ale będzie mógł tak kupić, tylko nie będzie mógł sprzedać?

--
Big Jack
//////
( o o) GG: 660675
--ooO-( )-Ooo- *W nagłówku adres antyspamowy zakodowany w ROT11*

do góry

Dnia Thu, 16 Mar 2006 22:42:04 +0100, kam napisał(a):

> TmKJ napisał(a):
>> Kupiłem mieszkanie od Spółdzielni z tytułem prawnym "ekspektatywą"
>> - nie jest to mieszkanie spółdzielcze-własnościowe, tylko
>> własnościowe. Za miesiąc podpisuje akt notarialny do tego mieszkania
>> i od razu uruchamiam proces wpisu do KW. Chciałbym kilka dni później
>> sprzedać to mieszkanie i tu pojawia się gwóźdź. Żaden notariusz
>> nie chce sporządzić umowy sprzedaży, twierdząc, że mieszkanie nie
>> ma KW i tym samym sprzedałbym nie nieruchomość, a wciąż
>> ekspekatywę. Czy faktycznie nie można sprzedać mieszkania
>> własnościowego bez KW.
>
> nie można, bo własność lokalu powstaje dopiero z chwilą wpisu do księgi
> wieczystej
>
> KG

Napisales nieprawdę:)

do góry

Rafał Święch napisał(a):
> Napisales nieprawdę:)

no dobrze, nie powstanie dopóki nie będzie wpisu :)

KG

do góry

To jak ktos moze kupic, jak ktos inny nie moze sprzedac?!
A ja myslalem, ze zalatwie to w pare dni!
Swoja droga troche to chore, bo ze sprzedaza ekspektatywy nie
byloby problemy, a majac juz akt i proces wpisu do ksiegi, to
takiego mieszkania nie moge!

do góry