Witam,

Dostalem wczoraj od spoldzielni mieszkaniowej (dla zainteresowanych: sp.
"Jednosc" w Piasecznie) rozliczenie za c.o., z ktorego wynika, ze mam dosyc
spora nadplate. Do rozliczenia dolaczono pismo:
----------------------------------------------------
-----
"Dotyczy: rozliczenia kosztow centralnego ogrzewania

Zgodnie z uchwala nr 82/53/07 Rady Nadzorczej SM "Jednosc" przeznaczono
czesc nadplat za c.o. z ubieglego okresu rozliczeniowego na pokrycie kosztow
modernizacji wezlow cieplowniczych w budynkach.
Wobec powyzszego od dnia 1.10.2007 nalezy wnosic zaliczki w wysokosci
wskazanej w druku rozliczenia indywidualnego w czesci A "przedplata na
przyszly okres rozliczeniowy" BEZ DOKONYWANIA POTRACEN kwoty wskazanej jako
kwota "do zwrotu" w druku rozliczenia indywidualnego w czesci B "Rozliczenie
kosztow".
O wysokosci salda poinformujemy odrebnie."
----------------------------------------------------
------

Moje pytania brzmia:
1) czy spoldzielnia ma prawo przeznaczyc nadplaty c.o. na inny cel (czyli
modernizacje wezlow ciepl.), bez mojej zgody, jesli tak to na jakiej
podstawie?
2) co moge w takiej sytuacji zrobic? Czy moge np. zadac zwrotu nadplaconej
zaliczki, ew. nie wyrazic zgody na powyzsze?
3) czy sa jakies podstawy prawne, ktorymi moge sie w tym przypadku
podeprzec?

******************************************
Druga sprawa:
Dzisiaj pojawilo sie ogloszenie:
----------------------------------------------------
-----
Zarzad spoldzielni mieszkaniowej informuje, ze w zwiazku z niedoborem na
cieplej wodzie powstalym w latach 2002-2006 w budynkach zasilanych z PCU -
Uchwaly Rady Nadzorczej nr 81/52/07 z dnia 17.09.2007 ustala sie od
1.11.2007 oplate miesieczna w wysokosci 0.29 PLN/m^2 pow uzytkowej lokalu
przez okres 4 lat
----------------------------------------------------
-----

Mieszkanie kupilem w maju 2006 roku, jest to mieszkanie spoldzielcze
wlasnosciowe. W akcie notarialnym mam zawarte, ze poprzednia wlascicielka
"zobowiazana jest do ponoszenia wszelkich kosztow zwiazanych z eksploatacja
lokalu, w tym zwlaszcza oplat zwiazanych z dostarczaniem energii
elektrycznej, gazu, wody i energii cieplnej, oplat na rzecz spoldzielni oraz
oplat zwiazanych z wywozem nieczystosci, za okres do dnia wydania lokalu
nabywcom, w tym takze tych oplat, ktore zostana ujawnione po dniu wydania
lokalu, jednakze dotyczyc beda okresu sprzed dnia wydania lokalu".
Dodatkowo w lutym 2006 roku spoldzielnia wydala mi zaswiadczenie, ze czynsz
uregulowany na biezaco.

Moje pytania:
1) czy spoldzielnia ma prawo zadac ode mnie oplat za lata poprzednie, skoro
przy zakupie mieszkania stwierdzila brak zaleglosci?
2) czy ma prawo obciazyc mnie powyzszymi kosztami za lata, kiedy nie bylem
wlascicielem mieszkania, czy ew. poprzednia wlascicielke?
3) co moge zrobic w tej sytuacji? Jakie pismo napisac?

******************************************
Trzecia sprawa:
1.08.2007 zlozylem w spoldzielni wniosek o przeniesienie wlasnosci lokalu.
Do tej pory nie otrzymalem ze strony spoldzielni zadnej informacji (w
spoldzielni mowia, zeby czekac, beda zawiadamiac).

Czy jest jakis okres czasu, ktory spoldzielnia ma na podjecie dzialan? Co
moge zrobic, jesli spoldzielnia przekroczy ten czas?

Z gory bardzo dziekuje za wszelka pomoc.

Pozdrawiam,
--
Filip

do góry

> Dostalem wczoraj od spoldzielni mieszkaniowej (dla zainteresowanych: sp.
> "Jednosc" w Piasecznie) rozliczenie za c.o., z ktorego wynika, ze mam
dosyc
> spora nadplate. Do rozliczenia dolaczono pismo:
> ----------------------------------------------------
-----
> "Dotyczy: rozliczenia kosztow centralnego ogrzewania
>
> Zgodnie z uchwala nr 82/53/07 Rady Nadzorczej SM "Jednosc"
przeznaczono
> czesc nadplat za c.o. z ubieglego okresu rozliczeniowego na pokrycie
kosztow
> modernizacji wezlow cieplowniczych w budynkach.

JA nie rozumiem tu tylko jednego : kazdy wniesie rowna czesc na ta
modernizacje (np w zaleznosci od m2) ?
Jezeli tak to w sumie moga to zrobic. A jezlei na zasadzie to ile mial
nadplaty to zostawia a kto nie mial to nawet nie placi to jasne ze nie moga
zrobic

Fantom

do góry

"Fantom" <s...@S...poczta.onet.pl> wrote in message
news:fff3e0$gbh$1@nemesis.news.tpi.pl...
>> Dostalem wczoraj od spoldzielni mieszkaniowej (dla zainteresowanych: sp.
>> "Jednosc" w Piasecznie) rozliczenie za c.o., z ktorego wynika, ze mam
> dosyc
>> spora nadplate. Do rozliczenia dolaczono pismo:
>> ----------------------------------------------------
-----
>> "Dotyczy: rozliczenia kosztow centralnego ogrzewania
>>
>> Zgodnie z uchwala nr 82/53/07 Rady Nadzorczej SM "Jednosc"
> przeznaczono
>> czesc nadplat za c.o. z ubieglego okresu rozliczeniowego na pokrycie
> kosztow
>> modernizacji wezlow cieplowniczych w budynkach.
>
> JA nie rozumiem tu tylko jednego : kazdy wniesie rowna czesc na ta
> modernizacje (np w zaleznosci od m2) ?
> Jezeli tak to w sumie moga to zrobic. A jezlei na zasadzie to ile mial
> nadplaty to zostawia a kto nie mial to nawet nie placi to jasne ze nie
> moga
> zrobic
>

Z tego co zrozumialem sam z tego dokumentu, to w tej chwili jest tak, ze
czesc (nie calosc) nadplat jest przeznaczona na modernizacje tego wezla, ale
jaka czesc oraz w jaki sposob beda rozliczac tych, ktorzy nie maja nadplaty
w stosunku do tych, ktorzy maja duza, to juz nie wiadomo. Cwaniaki dopisali
na koncu, ze o wysokosci salda poinformuja odrebnie (cokolwiek by to
znaczylo), wiec w tej chwili bez wyjasnienia wszystkich aspektow kaza placic
w taki sposob, jakby tej nadplaty w ogole nie bylo. Dla mnie chore.

Pozdrawiam,
--
Filip

do góry

Dnia Sun, 21 Oct 2007 19:09:34 +0200, sulka napisał(a):


> Z tego co zrozumialem sam z tego dokumentu, to w tej chwili jest tak, ze
> czesc (nie calosc) nadplat jest przeznaczona na modernizacje tego wezla, ale
> jaka czesc oraz w jaki sposob beda rozliczac tych, ktorzy nie maja nadplaty
> w stosunku do tych, ktorzy maja duza, to juz nie wiadomo. Cwaniaki dopisali
> na koncu, ze o wysokosci salda poinformuja odrebnie (cokolwiek by to
> znaczylo), wiec w tej chwili bez wyjasnienia wszystkich aspektow kaza placic
> w taki sposob, jakby tej nadplaty w ogole nie bylo. Dla mnie chore.


Funduszu remontowego nie "macie" w tej spółdzielni?



--
DFI Lanparty UT Ultra-D | AMD64 3200+ 2000@2650MHz (1.55V+104% 10x265)
Patriot XBLK+ 2x512MB CL2-3-3-5 1T (265MHz) | LITE-ON DVDRW SOHW-1673S
MSI NX 7800GT 400/1000@485/1170 - 256MB DDR3 256bit | PCI-E x16
ST3160827AS - Barracuda 7200.7 SATA NCQ 160827 - S-ATA150 - 160GB

do góry

"Artur" <s...@r...pbz> wrote in message
news:1eopfv7taldf2$.1gsg0pdigbfw0$.dlg@40tude.net...
> Dnia Sun, 21 Oct 2007 19:09:34 +0200, sulka napisał(a):
>
>
>> Z tego co zrozumialem sam z tego dokumentu, to w tej chwili jest tak, ze
>> czesc (nie calosc) nadplat jest przeznaczona na modernizacje tego wezla,
>> ale
>> jaka czesc oraz w jaki sposob beda rozliczac tych, ktorzy nie maja
>> nadplaty
>> w stosunku do tych, ktorzy maja duza, to juz nie wiadomo. Cwaniaki
>> dopisali
>> na koncu, ze o wysokosci salda poinformuja odrebnie (cokolwiek by to
>> znaczylo), wiec w tej chwili bez wyjasnienia wszystkich aspektow kaza
>> placic
>> w taki sposob, jakby tej nadplaty w ogole nie bylo. Dla mnie chore.
>
>
> Funduszu remontowego nie "macie" w tej spółdzielni?


Alez oczywiscie ze mamy, i jeszcze kilka innych funduszy nie bardzo wiadomo
na co tez, ale spoldzielni widocznie malo...


Pozdrawiam,
--
Filip

do góry