Witam.
Posiadam dwa mieszkania, na terenie jednej spółdzielni mieszkaniowej. Jedno
własnościowe , drugie lokatorskie w którym mieszkam z synem i jest On
umieszczony w decyzji przydziału mieszkania. Jeśli chcę przenieść
lokatorskie prawo na syna, czy spółdzielnia może mi tego odmówić, tylko z
tego powodu że mam drugie mieszkanie, w którym nie jestem zameldowany [bo
mieszkam w mieszkaniu lokatorskim]. Pytam ponieważ w Spółdzielni
Mieszkaniowej powiedziano mi, żeprzeszkodą jest to, że mam dwa mieszkania i
wystąpiły by problemy z przyznaniem członkostwa w Spółdzielni.

Marcin Wacławiak

do góry

1.) Jakiekolwiek rozważania bez znajomości statutu Pana S.M. niestety są bez
przedmiotowe.

2.) Niech Pan się zastanowi czy nie ma możliwości zmiany statusu tego lokalu tz.
czy nie ma pan możliwości wykupu mieszania i przekształcenia go np. na
własnościowe prawo do lokalu

3.) Zawsze Syn może zostać członkiem Spółdzielni

niestety troche to mało konkretne ale sprawa szczupło przedstawiona.

--
Stan_Z
Technika to nie magia,
wszystko co człowiek stworzył swą ręką da się naprawić
GG 491282

do góry

Vac wrote:

> Witam.
> Posiadam dwa mieszkania, na terenie jednej spółdzielni mieszkaniowej.
> Jedno własnościowe , drugie lokatorskie w którym mieszkam z synem i jest
> On umieszczony w decyzji przydziału mieszkania. Jeśli chcę przenieść
> lokatorskie prawo na syna, czy spółdzielnia może mi tego odmówić, tylko z
> tego powodu że mam drugie mieszkanie, w którym nie jestem zameldowany [bo
> mieszkam w mieszkaniu lokatorskim]. Pytam ponieważ w Spółdzielni
> Mieszkaniowej powiedziano mi, żeprzeszkodą jest to, że mam dwa mieszkania
> i wystąpiły by problemy z przyznaniem członkostwa w Spółdzielni.
>
> Marcin Wacławiak

A nie prosciej na syna przeniesc prawo wlasnosciowe ?

Boguslaw

do góry

> Witam.
> Posiadam dwa mieszkania, na terenie jednej spółdzielni mieszkaniowej.
> Jedno własnościowe , drugie lokatorskie w którym mieszkam z synem i jest
> On umieszczony w decyzji przydziału mieszkania. Jeśli chcę przenieść
> lokatorskie prawo na syna, czy spółdzielnia może mi tego odmówić, tylko z
> tego powodu że mam drugie mieszkanie, w którym nie jestem zameldowany [bo
> mieszkam w mieszkaniu lokatorskim]. Pytam ponieważ w Spółdzielni
> Mieszkaniowej powiedziano mi, żeprzeszkodą jest to, że mam dwa mieszkania
> i wystąpiły by problemy z przyznaniem członkostwa w Spółdzielni.
>
> Marcin Wacławiak

=================

Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu jest nieprzechodnie, nie możesz nim
dysponować w tym sensie, że nie możesz go sprzedać, podarować, zapisać w
testamencie (czyli de fakto podarować po śmierci).
Wszystko o czym wyżej możesz natomiast zrobić z własnościowym prawem do
lokalu.

Wnioski nasuwają się same, możesz podarować synowi mieszkanie, a właściwie
prawo do tego mieszkania, o statusie własnościowym.

Reszty nie rozumiem.
Możesz mieć w jednej spółdzielni i 50 praw do różnych mieszkań, byle nie
więcej niż jedno lokatorskie.
Zatem jedno lokatorskie i 49 własnościowych, dla przykładu.

Zameldowanym można być jedynie w jednym miejscu (mieszkaniu), to chyba
oczywiste.
Nie ma obowiązku meldowania się akurat w mieszkaniu spółdzielczym, czyli
koniecznie w jednym z tych 50 posiadanych.
Można przecież być zameldowanym w innym, 51 mieszkaniu w innej Spółdzielni
lub tej samej ale wynajmowanym od innego członka tejże spółdzielni, można
być zameldowanym w np. własnym domku czy tez w lokalu wynajmowanym od kogoś
tam, poza spółdzielnią.
Na upartego można nie być nigdzie zameldowanym.

Przenosząc prawo (własnościowe) na syna spowodujesz, że spółdzielnia będzie
zobowiązana do przyjęcia go w poczet członków, problemy członkowskie zostaną
więc rozwiązane.
Chyba, że o czym nie piszesz, syn ma np. 3 lata i nie może być przyjęty w
poczet członków. Jeżeli tak, to poczekaj, syn dorośnie. :)

Pozdrawiam

Andrzej Guziak
mailto:a...@p...pl

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo

do góry