środa, 29 marca 2023 o 20:22:04 UTC+2 cef napisał(a):
> W dniu 2023-03-29 o 19:47, cef pisze:
> > Wpis do KW trwa we Wrocławiu trochę -
> > ostatnie zmiany ze stycznia jeszcze nie widać w KW
> > (a w 2020 trwało to 6 miesięcy)
> Tu okazało się, że już wprowadzili zmiany ze stycznia -
> czyli przyspieszyło jakby. Dlaczego to nie jest aktualizowane
> od razu właściwie? Tyle zmian czy jakieś inne techniczne przeszkody?

Kolejka i brak czynnika ludzkiego.
Tego nie wprowadzają byle ziutki tylko referendarze - a to jest chyba rodzaj sędziów.
I nie tylko wprowadzają, a i sprawdzają zgodność wniosku z prawem, kompletność
dokumentów itp.
Ciekawe swoją drogą ile % wniosków wraca do poprawki...

do góry

W dniu 29.03.2023 o 13:13, Liwiusz pisze:

> Wszyscy ci piszą, że nie rozumiesz, a ty nadal swoje, jak krowa ;)
>
Ale przynajmniej jest stanowczy - to też zaleta :-)
--
Robert Tomasik

do góry

W dniu 29.03.2023 o 14:34, Jacek pisze:

> To powiedziałeś do czego jest zobowiązany. Ale nie powiedziałeś do czego
> nabycie spadku (w sensie K.C.) uprawnia.
> Dobrze by było też gdybyś powiedział co ma zrobić z poniesionymi kosztami
> utrzymania spadku spadkobiorca który w dobrej wierze domniemywał że jest
> spadkobiorcą ale w końcu się sądownie okazało że nie jest? Sąd zasądzi
> zwrot kosztów od rzeczywistego spadkobiorcy?

Jest taki dział "prowadzenie cudzych spraw bez zlecenia". Znajdź.
Przeczytaj. Zrozum.

--
Robert Tomasik

do góry

W dniu 2023-03-29 o 23:18, Dawid Rutkowski pisze:
> środa, 29 marca 2023 o 20:22:04 UTC+2 cef napisał(a):
>> W dniu 2023-03-29 o 19:47, cef pisze:
>>> Wpis do KW trwa we Wrocławiu trochę -
>>> ostatnie zmiany ze stycznia jeszcze nie widać w KW
>>> (a w 2020 trwało to 6 miesięcy)
>> Tu okazało się, że już wprowadzili zmiany ze stycznia -
>> czyli przyspieszyło jakby. Dlaczego to nie jest aktualizowane
>> od razu właściwie? Tyle zmian czy jakieś inne techniczne przeszkody?
>
> Kolejka i brak czynnika ludzkiego.
> Tego nie wprowadzają byle ziutki tylko referendarze - a to jest chyba rodzaj
sędziów.
> I nie tylko wprowadzają, a i sprawdzają zgodność wniosku z prawem, kompletność
dokumentów itp.
> Ciekawe swoją drogą ile % wniosków wraca do poprawki...

Czyli kolejna kontrola. Może to i dobrze.
Może też wniosek puszczony elektronicznie przez notariusza
ma szybszą ścieżkę.

do góry

czwartek, 30 marca 2023 o 06:42:11 UTC+2 cef napisał(a):
> W dniu 2023-03-29 o 23:18, Dawid Rutkowski pisze:
> > środa, 29 marca 2023 o 20:22:04 UTC+2 cef napisał(a):
> >> W dniu 2023-03-29 o 19:47, cef pisze:
> >>> Wpis do KW trwa we Wrocławiu trochę -
> >>> ostatnie zmiany ze stycznia jeszcze nie widać w KW
> >>> (a w 2020 trwało to 6 miesięcy)
> >> Tu okazało się, że już wprowadzili zmiany ze stycznia -
> >> czyli przyspieszyło jakby. Dlaczego to nie jest aktualizowane
> >> od razu właściwie? Tyle zmian czy jakieś inne techniczne przeszkody?
> >
> > Kolejka i brak czynnika ludzkiego.
> > Tego nie wprowadzają byle ziutki tylko referendarze - a to jest chyba rodzaj
sędziów.
> > I nie tylko wprowadzają, a i sprawdzają zgodność wniosku z prawem, kompletność
dokumentów itp.
> > Ciekawe swoją drogą ile % wniosków wraca do poprawki...
> Czyli kolejna kontrola. Może to i dobrze.
> Może też wniosek puszczony elektronicznie przez notariusza
> ma szybszą ścieżkę.

E tam, wszystkie idą elektronicznie (a przynajmniej tam, gdzie są kolejki).
Szybsza ścieżka była w covidzie dla wpisów hipoteki, żeby nie dać zbyt długo bankom
zarabiać więcej na podwyższonych odsetkach - nie wiem, czy to zostało.

do góry

On Wed, 29 Mar 2023 19:47:12 +0200, cef wrote:
> W dniu 2023-03-29 o 18:48, J.F pisze:
>> On Wed, 29 Mar 2023 16:53:13 +0200, cef wrote:
>>> W dniu 2023-03-29 o 16:37, J.F pisze:
>>>> On Wed, 29 Mar 2023 13:41:26 -0000 (UTC), Jacek wrote:
>>>>> W dniu Wed, 29 Mar 2023 15:21:07 +0200, użytkownik J.F napisał:
>>>>>> No ale ciekawe jak to z czynszem za najem ... wplywal zgodnie z umową na
>>>>>> konto zmarlego, bank jak sie dowie, to konto zablokuje
>>>>>
>>>>> Nie w tą stronę kombinuj. Po zmarłym zostało mieszkanie które spadkobiorca
>>>>> chciałby wynająć lub sprzedać. Ma do tego prawo w oparciu o art. 924,925
>>>>> K.C.?
>>>>
>>>> Wynając - może sie uda. Najemca moze miec na tyle zaufania,
>>>> że ten miesieczny czynsz zaplaci osobie, ktora klucze ma :-)
>>>>
>>>> Sprzedac ... nie wiem co na to notariusz.
>>>>
>>>> Ale od pewnego czasu notariusz może obslużyc i dziedziczenie,
>>>> to najpierw poswiadczy dziedziczenie, a potem nie bedzie czynił
>>>> problemow przy sprzedaży :-)
>>>>
>>>> https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-stwierdzenie-naby
cia-spadku-u-notariusza-szybsze-niz-w-sadzie
>>>>
>>>> Ale jak nabywca bedzie chcial miec swojego zaufanego notariusza? :-)
>>>
>>> Obsłuży dziedziczenie :-) - ciekawe sformułowanie.
>>
>> Bo sam juz nie wiem, co notariusz na tych nowych przepisach robi,
>> a pewny nie jestem czy strona podaje oficjalne nazwy.
>>
>> -"stwierdza nabycie spadku"?
>> -"sporządza akt poświadczenia dziedziczenia" ?
>
> Sporządza akt poświadczenia dziedziczenia będący po zarejestrowaniu
> w krajowym rejestrze dokumentem
> równoprawnym do sądowego stwierdzenia nabycia spadku
> (ustalenie spadkobierców)
> Jak się zagłębisz, to się dowiesz, że nie zawsze jest możliwe załatwienie
> aktu u notariusza, bo jak strony nie są zgodne, to zostaje im sąd.
>
>
>>> Notariusz nie sprzeda lokalu z nieustalonym stanem prawnym.
>>
>> No ale jakim nieustalonym, skoro sporządził akt poświadczenia
>> dziedziczenia? Sobie notariusz chyba ufa? :-)
>
> Odnosiłęm się do Twojego stwierdzenia:
> "Sprzedac ... nie wiem co na to notariusz."
>
>>> Jeśli spadkobierca jest w prawie, to załatwi spokojnie u dowolnego
>>> notariusza akt poświadczenia dziedziczenia i z tym aktem (wypisem) przyjdzie
>>> do zaufanego notariusza nabywcy.
>>
>> No wypadałoby, żeby ufał innemu koledze notariuszowi.
>>
>> Ale skoro nie on sporządził akt poswiadczenia dziedziczenia,
>> i nie on wziął za to pieniądze, to moze stan prawny uważa za
>> nieustalony, dopóki nie zostanie wpisany w KW ? :-)
>
> Jest rejestr (repozytorium) aktów, więc do sprawdzenia.
> Natomiast KW to dodatkowy próg - ostatnio przy sprzedaży
> notariusz wyraźnie zaznaczał co jest w aktualnym wypisie z KW
> i jeśli jest to pierwsza zmiana od tego stanu co w KW, to raczej zatwierdzi.
> Przy kolejnych aktach może ktoś sprzedał lokal 2 razy,
> więc notariusz może mieć opór albo może nawet ma zakaz
> dokonani takiej transakcji - nie wiem tego.
> (nawet jeśli dostanie wszystkkie kolejne akkty)
> Wpis do KW trwa we Wrocławiu trochę -
> ostatnie zmiany ze stycznia jeszcze nie widać w KW
> (a w 2020 trwało to 6 miesięcy)

Wpis ostateczny trwa dlugo, ale wzmianki sie pojawiają szybko.
Chyba wrecz w jeden dzien - bo notariusz to elektronicznie wpisuje,
i taki był cel (tzn przyspieszenie i zapobiezenie oszustwom).

J.

do góry

czwartek, 30 marca 2023 o 12:33:40 UTC+2 J.F napisał(a):

> Wpis ostateczny trwa dlugo, ale wzmianki sie pojawiają szybko.
> Chyba wrecz w jeden dzien - bo notariusz to elektronicznie wpisuje,
> i taki był cel (tzn przyspieszenie i zapobiezenie oszustwom).

A jest jakaś możliwość zapoznania się z tym, o czym jest dana wzmianka?

do góry

W dniu 2023-03-30 o 09:19, Dawid Rutkowski pisze:
> czwartek, 30 marca 2023 o 06:42:11 UTC+2 cef napisał(a):
>> W dniu 2023-03-29 o 23:18, Dawid Rutkowski pisze:
>>> środa, 29 marca 2023 o 20:22:04 UTC+2 cef napisał(a):
>>>> W dniu 2023-03-29 o 19:47, cef pisze:
>>>>> Wpis do KW trwa we Wrocławiu trochę -
>>>>> ostatnie zmiany ze stycznia jeszcze nie widać w KW
>>>>> (a w 2020 trwało to 6 miesięcy)
>>>> Tu okazało się, że już wprowadzili zmiany ze stycznia -
>>>> czyli przyspieszyło jakby. Dlaczego to nie jest aktualizowane
>>>> od razu właściwie? Tyle zmian czy jakieś inne techniczne przeszkody?
>>>
>>> Kolejka i brak czynnika ludzkiego.
>>> Tego nie wprowadzają byle ziutki tylko referendarze - a to jest chyba rodzaj
sędziów.
>>> I nie tylko wprowadzają, a i sprawdzają zgodność wniosku z prawem, kompletność
dokumentów itp.
>>> Ciekawe swoją drogą ile % wniosków wraca do poprawki...
>> Czyli kolejna kontrola. Może to i dobrze.
>> Może też wniosek puszczony elektronicznie przez notariusza
>> ma szybszą ścieżkę.
>
> E tam, wszystkie idą elektronicznie (a przynajmniej tam, gdzie są kolejki).

No ale jeśli złożysz papierowy wniosek, to ktoś musi wklepać.
(nie wiem czy tak można jeszcze, ale w sierpniu 2020 składałem papierowy)
A teraz poszło od notariusza więc on wklepał a w księgach mieli od razu
dane.

do góry

W dniu 2023-03-30 o 15:31, Dawid Rutkowski pisze:
> czwartek, 30 marca 2023 o 12:33:40 UTC+2 J.F napisał(a):
>
>> Wpis ostateczny trwa dlugo, ale wzmianki sie pojawiają szybko.
>> Chyba wrecz w jeden dzien - bo notariusz to elektronicznie wpisuje,
>> i taki był cel (tzn przyspieszenie i zapobiezenie oszustwom).
>
> A jest jakaś możliwość zapoznania się z tym, o czym jest dana wzmianka?

Nie widziałem żadnych wzmianek - zaglądałem średnio raz na dwa
tygodnie i stare dany były. Po dwóch miesiącach wskoczyły nowe dane.

do góry

W dniu 2023-03-30 o 18:14, cef pisze:

> Nie widziałem żadnych wzmianek - zaglądałem średnio raz na dwa

A wiedziałeś gdzie szukać?

--
Liwiusz

do góry