Witam Wszystkich .

Mam pytanie , otóż sprzedaje mieszkanie i potrzebny mi jest wzór umowy
sprzedazy , z tym ze w chwili obecnej dostaje tylko zaliczke calej kwoty
sprzedazy /nadal zamieszkujac lokal/ do czasu powrotu kupujacego z zagranicy
kiedy otrzymam reszte kwoty. /wtedy nastapi przejecie mieszkania przez
kupujacego.

Z gory dziekuje
Pozdrawiam...
Adam

do góry

"TIGER" <c...@b...vectranet.pl> wrote in message
news:ajidhd$hpg$1@bialystok.bsk.vectranet.pl...
> Witam Wszystkich .
>
> Mam pytanie , otóż sprzedaje mieszkanie i potrzebny mi jest wzór umowy
> sprzedazy ,

Nic tego. Umowa taka bedzie NIEWAZNA... Chyba, ze zrobicie to u notariusza,
ale wtedy nie trzeba bedzie wzoru.

Mozna teraz napisac umowe wstepna, ..

Boguslaw

do góry

TIGER <c...@b...vectranet.pl> napisał(a):

> Mam pytanie , otóż sprzedaje mieszkanie i potrzebny mi jest wzór umowy
> sprzedazy , z tym ze w chwili obecnej dostaje tylko zaliczke calej kwoty
> sprzedazy /nadal zamieszkujac lokal/ do czasu powrotu kupujacego z zagranicy
> kiedy otrzymam reszte kwoty. /wtedy nastapi przejecie mieszkania przez
> kupujacego.

1. Wystarczy, ze pojdziecie do notariusza, on Wam pomoze spisac Wasze
oswiadczenia woli.
2. U notariusza spiszcie umowe przewstepna. Tam powinno byc zastrzezenie, ze
umowa glowna zostanie sporzadzona po zaplacie calosci sumy. Wtedy tez nastapi
wydanie lokalu kupujacemu i przejscie na niego parwa wlasnosci.


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

TIGER <c...@b...vectranet.pl> napisał(a):

> Mam pytanie , otóż sprzedaje mieszkanie i potrzebny mi jest wzór umowy
> sprzedazy , z tym ze w chwili obecnej dostaje tylko zaliczke calej kwoty
> sprzedazy /nadal zamieszkujac lokal/ do czasu powrotu kupujacego z zagranicy
> kiedy otrzymam reszte kwoty. /wtedy nastapi przejecie mieszkania przez
> kupujacego.

Oj i bym zapomnial. Umowa przedstepna (zreszta tak jak umowa glowna)
sprzedazy mieszkania niesporzadzona w postaci umowy notarialnej JEST
NIEWAZNA. Musicie obie umowy pod rygorem niewaznosci zalatwic u notariusza.

Pozdrawiam
Pawel Hajdys

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

"Paweł Hajdys" <p...@N...gazeta.pl> wrote in message
news:ajq4ts$npg$1@news.gazeta.pl...
> TIGER <c...@b...vectranet.pl> napisał(a):
>
> > Mam pytanie , otóż sprzedaje mieszkanie i potrzebny mi jest wzór umowy
> > sprzedazy , z tym ze w chwili obecnej dostaje tylko zaliczke calej kwoty
> > sprzedazy /nadal zamieszkujac lokal/ do czasu powrotu kupujacego z
zagranicy
> > kiedy otrzymam reszte kwoty. /wtedy nastapi przejecie mieszkania przez
> > kupujacego.
>
> Oj i bym zapomnial. Umowa przedstepna (zreszta tak jak umowa glowna)
> sprzedazy mieszkania niesporzadzona w postaci umowy notarialnej JEST
> NIEWAZNA. Musicie obie umowy pod rygorem niewaznosci zalatwic u
notariusza.
>

Z tym bym sie nie zgodzil. Umowa przedwstepna w kazdej formie
jest wiazaca dla obu stron, ale notarialna teoretycznie zapewnia lepsza
ochrone kupujacemu (poprzez potencjalnie szybsze egzekwowanie wykonania).
Notarialna musi byc tylko umowa sprzedazy (koncowa) a i to tylko
gdy mowimy o mieszkaniu hipotecznym (a nie np. spoldzielczym).
Na potwierdzenie dodam, ze nawet bank (BPH) do udzielenia kredytu
hipotecznego nie wymaga juz notarialnej umowy przedwstepnej
(osobiste doswiadczenia)

pozdrawiam,
MZ

do góry

> Marek Zachara <m...@t...S-P-A-M-REMOVE.pl> napisał(a):
>
>
> > "Paweł Hajdys" <p...@N...gazeta.pl> wrote in message
> >
> > Oj i bym zapomnial. Umowa przedstepna (zreszta tak jak umowa glowna)
> > sprzedazy mieszkania niesporzadzona w postaci umowy notarialnej JEST
> > NIEWAZNA. Musicie obie umowy pod rygorem niewaznosci zalatwic u
> > notariusza.
> >
>
> Z tym bym sie nie zgodzil. Umowa przedwstepna w kazdej formie
> jest wiazaca dla obu stron, ale notarialna teoretycznie zapewnia lepsza
> ochrone kupujacemu (poprzez potencjalnie szybsze egzekwowanie wykonania).
> Notarialna musi byc tylko umowa sprzedazy (koncowa) a i to tylko
> gdy mowimy o mieszkaniu hipotecznym (a nie np. spoldzielczym).
> Na potwierdzenie dodam, ze nawet bank (BPH) do udzielenia kredytu
> hipotecznego nie wymaga juz notarialnej umowy przedwstepnej
> (osobiste doswiadczenia)

Przepraszam, przepraszam, oczywiście mój błąd. Oczywiście, taka umowa
przedwstępna rodzi tylko skutek słabszy, co jednak oznacza, że na jej
podstawie nie można dochodzić zawarcia umowy przżeczonej czyli umowy
sprzedaży mieszkania. Ale oczywiście ta umowa jest ważna. Mój błąd.

Pozdrawiam
Paweł Hajdys

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Dziękuję za pomoc ...


Pozdrawiam .....

do góry