Mam taki oto problem.
8 lat temu na podstawie umowy darowizny otrzymalem od rodzicow
mieszkanie, spoldzielcze wlasnosciowe, akt notarialny mam, ksiegi
wieczystej nie zakladalem do tej pory.
Jakis czas temu spoldzielnia dopelnila wszelkich formalnosci prawnych,
podjela uchwale o podziale nieruchomosci i zaczela podpisywac umowy
ustalenia odrebnej wlasnosci lokali i miejsc garazowych. Ponad miesiac
temu i ja taka umowe podpisalem, mam akt notarialny w ktorym jest mowa
ze w moim imieniu zostal zlozony wniosek o zalozenie ksiag
wieczystych.
I teraz mam problem taki. Bede musial "pod to mieszkanie" zaciagnac
pozyczke hipoteczna. Troche poczytalem ze formalne ustanowienie
odrebnej wlasnosci nastepuje dopiero po zalozeniu KW. W realiach
warszawskich to moze byc nawet pol roku. Czy w zwiazku z tym skladajac
teraz wnioski do banku mam sie legitymowac nadal stara umowa darowizy
i zaswiadczeniem ze spoldzielni czy juz umowa o ustanowienie odrebnej
wlasnosci?

do góry

bez KW dla mieszkania raczej nie dostaniesz pozyczki - skoro to mieszkanie
ma byc zabezpieczeniem...
ale zapytacoczywiscie mozesz - tylko nie rób sobie nadziei.

--
pozdr
P.

do góry

Uzytkownik <k...@g...com> napisal w wiadomosci
news:2617937f-3ca3-45e8-9632-d8d9e78d0b67@m73g2000hs
h.googlegroups.com...

aby wziac pozyczke hipoteczna nie musisz miec odrebnej wlasnosci, tak samo
jak i ksiege wieczysta pod mieszkanie spoldzielcze-wlasnosciowe spokojnie
mozesz wyrobic i nie trwa to pol roku, no chyba ze na przestrzeni ostatnich
2 lat, jakos drastycznie zwiekszylla sie liczba chetnych

do góry

On 26 Cze, 15:57, "szerszen" <s...@t...pl> wrote:
> aby wziac pozyczke hipoteczna nie musisz miec odrebnej wlasnosci, tak samo
> jak i ksiege wieczysta pod mieszkanie spoldzielcze-wlasnosciowe spokojnie
> mozesz wyrobic i nie trwa to pol roku, no chyba ze na przestrzeni ostatnich
> 2 lat, jakos drastycznie zwiekszylla sie liczba chetnych

to wszystko wiem .. tyle ze moj problem jest taki:
do 25 maja mialem spoldzielcze prawo do lokalu
25 maja podpisalem umowe ustalenia odrebnej wlasnosci .. zlozony
wniosek do sadu o zalozenie KW
dzisiaj, miesiac pozniej... KW nie zalozona jeszcze - czyli z etgo co
poczytalem formalnie wyodrebnionej wlasnosci jeszcze nie ma
a ja chce wziac pozyczke TERAZ pod to mieszkanie, albo je sprzedac.
Jakie papiery mam szykowac do banku albo dla kupujacego?

do góry