Witam,

mam następujący problem.

Po wojnie moi dziadkowie otrzymali gospodarstwo rolne, później jego
właścicielami byli moi rodzice, teraz należy ono do mnie.

Okazało się jednak, że działka, na której położony był i jest nadal jeden z
budynków gospodarczych, należała kiedyś do kogoś innego. Chciałam wyjaśnić
kwestię tej działki - bo w końcu w samym środku mojego gospodarstwa jest niby
"ziemia niczyja"...

Okazało się, że gdy dawny właściciel przeszedł na rentę, zdał ziemię na rzecz
Skarbu Państwa. Po dłuższym czasie po wizycie w urzędzie okazało się, że - co
mnie bardzo zdziwiło - został w efekcie na tę nieruchomość ogłoszony przetarg!
Działka w ogłoszeniu została opisana jako nieruchomość rolna klasy III b (a
przypominam, że przecież na tej działce stoi budynek...). Dodatkowo cena
wywoławcza za 0.09 ha wynosi ponad 6 tysięcy!
(Tak na marginesie. List z zawiadomieniem o przetargu zostal wysłany 27.12,
dostałam go 28.12.2007. W piśmie jest natomiast data 30.11, poza tym jest też
informacja, że "wykaz podany do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo
przyjęty w dniu 08.10.2007 pismem z dnia 25.09.2007.")

Pytanie: czy wygranie przetargu to jedyna droga do nabycia prawa własności tej
nieruchomości? Co z np. zasiedzeniem? Jeśli jest taka możliwość, jak odwołać
się od decyzji wystawienia tej działki na sprzedaż? Skąd taka stawka za tak
niewielki obszar?

Proszę o odpowiedź.

Pozdrawiam,
Ewa

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

s...@g...SKASUJ-TO.pl wrote:
> Witam,
>
> mam następujący problem.
>
> Po wojnie moi dziadkowie otrzymali gospodarstwo rolne, później jego
> właścicielami byli moi rodzice, teraz należy ono do mnie.
>
> Okazało się jednak, że działka, na której położony był i jest nadal jeden z
> budynków gospodarczych, należała kiedyś do kogoś innego. Chciałam wyjaśnić
> kwestię tej działki - bo w końcu w samym środku mojego gospodarstwa jest niby
> "ziemia niczyja"...
>
> Okazało się, że gdy dawny właściciel przeszedł na rentę, zdał ziemię na rzecz
> Skarbu Państwa. Po dłuższym czasie po wizycie w urzędzie okazało się, że - co
> mnie bardzo zdziwiło - został w efekcie na tę nieruchomość ogłoszony przetarg!
> Działka w ogłoszeniu została opisana jako nieruchomość rolna klasy III b (a
> przypominam, że przecież na tej działce stoi budynek...). Dodatkowo cena
> wywoławcza za 0.09 ha wynosi ponad 6 tysięcy!
> (Tak na marginesie. List z zawiadomieniem o przetargu zostal wysłany 27.12,
> dostałam go 28.12.2007. W piśmie jest natomiast data 30.11, poza tym jest też
> informacja, że "wykaz podany do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo
> przyjęty w dniu 08.10.2007 pismem z dnia 25.09.2007.")
>
> Pytanie: czy wygranie przetargu to jedyna droga do nabycia prawa własności tej
> nieruchomości? Co z np. zasiedzeniem? Jeśli jest taka możliwość, jak odwołać
> się od decyzji wystawienia tej działki na sprzedaż? Skąd taka stawka za tak
> niewielki obszar?
>
idź do prawnika i to dobrego.

do góry

> Działka w ogłoszeniu została opisana jako nieruchomość rolna klasy III b
> (a
> przypominam, że przecież na tej działce stoi budynek...). Dodatkowo cena

Budynek mógł nigdy nie zostać ujawniony w KW / wrysowany w plany. Budynek
gospodarczy na terenie gospodarstwa rolnego mógł nawet powstać bez
pozwolenia na budowę.

> wywoławcza za 0.09 ha wynosi ponad 6 tysięcy!

900m2 po 6,6zł/m2 to przeciętna cena na ziemię rolniczą.

> Pytanie: czy wygranie przetargu to jedyna droga do nabycia prawa własności
> tej
> nieruchomości? Co z np. zasiedzeniem? Jeśli jest taka możliwość, jak
> odwołać
> się od decyzji wystawienia tej działki na sprzedaż? Skąd taka stawka za
> tak

IMHO powinienieś:
1) Złożyć sprzeciw wobec przetargu z uwagi na wadę prawną (budynek)
nieruchomości względem opisu przetargu
2) Wnieść sprawę o zasiedzenie. Nie jest ci do tego potrzebny żaden adwokat
tylko dzień wolnego i parę odpisów.
3) Złożyć sprzeciw wobec przetargu z uwagi na toczącą się sprawę o
zasiedzenie.

Kiedy nastąpiło przekazanie ziemi na rzecz SP ?

do góry