Bardzo proszę o poradę, co zrobić w następującej sytuacji.
Brat był właścicielem 1/6 części domu oraz działki, na której stoi ten dom.
Część tę dostał w sprawie spadkowej po zmarłym ojcu. Ja dostałem również 1/6
i mama 1/6. Poza tym mama miała już 3/6, więc ma teraz 4/6.
Firma brata przeżyła załamanie finansowe, więc brat jakieś pół roku temu
dał mi przez notariusza swoją część domu w formie darowizny. Notariusz
sprawdził hipotekę i księgi wieczyste, czy aby nie spoczywa na nich jakieś
obciążenie domu - było czysto.
Teraz (wczoraj) dostaję pismo od komornika, że rozpoczyna windykację na
1/6 części mojego domu za długi brata.
Jakim prawem chce zająć coś, co nie należy do mojego brata ??
Jeśli chciałby podważyć darowiznę brata, to czy odbyłoby się to w sądzie
??
Jaką korzyść miałby komornik z 1/6 (zaznaczam niewydzielonej) części
domu i działki - czy może ją sprzedać ?? Przecież ja, moja rodzina i moja
mama tu mieszkamy??
Czy komornik znalazłby chętnego na 1/6 domu z mieszkańcami ??
Bardzo proszę o pomoc. Jestem w szoku.
Jakub P.
k...@n...wp.pl

do góry

Goomich napisał(a):
>
>>Przecież ja, moja rodzina i
>>moja mama tu mieszkamy??
>
>
> No to bedizecie mieszkać w 1/6 u kogoś innego.
>
>
>> Czy komornik znalazłby chętnego na 1/6 domu z mieszkańcami ??
>
>
> A z takim pytaniem, to do wróżki.
>

Myślę, że chętnego na udział w domu nie będzie.


--
@ Johnson
--- za treść postu nie odpowiadam

do góry

"Jakub P." <k...@n...wp.pl> naskrobał/a w
news:d2ml6l$h6b$1@nemesis.news.tpi.pl:

> Firma brata przeżyła załamanie finansowe, więc brat jakieś pół roku
> temu dał mi przez notariusza swoją część domu w formie darowizny.

To podpada pod kodeks karny.

> Teraz (wczoraj) dostaję pismo od komornika, że rozpoczyna
> windykację na
> 1/6 części mojego domu za długi brata.

W piśmie było napisane, że chodzi o twoją część?

> Jakim prawem chce zająć coś, co nie należy do mojego brata ??

Może ta darowizna nie była jeszcze wpisana do księgi wieczystej? Albo
wniosek o wpis hipoteki/wzmianki o egzekucji trafił do KW wcześniej niż
ten o darowiźnie?

> Jeśli chciałby podważyć darowiznę brata, to czy odbyłoby się to
> w sądzie??

Tak, skargę pauliańską wnosi się przeciw osobie trzeciej (w tym wypadku
to ty.)

> Jaką korzyść miałby komornik z 1/6 (zaznaczam niewydzielonej)
> części
> domu i działki - czy może ją sprzedać ??

Tak.

> Przecież ja, moja rodzina i
> moja mama tu mieszkamy??

No to bedizecie mieszkać w 1/6 u kogoś innego.

> Czy komornik znalazłby chętnego na 1/6 domu z mieszkańcami ??

A z takim pytaniem, to do wróżki.

--
Pozdrawiam
Krzysztof "Goomich" Ferenc
g...@u...to.wp.pl UIN: 6750153
Elfy do rezerwatu!

do góry

Goomich napisał(a):

>>Firma brata przeżyła załamanie finansowe, więc brat jakieś pół roku
>>temu dał mi przez notariusza swoją część domu w formie darowizny.
>
>
> To podpada pod kodeks karny.

W przypadku majątku osobistego??

M.

do góry

Maciej Bebenek napisał(a):
> Goomich napisał(a):
>
>>> Firma brata przeżyła załamanie finansowe, więc brat jakieś pół roku
>>> temu dał mi przez notariusza swoją część domu w formie darowizny.
>>
>>
>>
>> To podpada pod kodeks karny.
>
>
> W przypadku majątku osobistego??

a dlaczego nie?

KG

do góry

Maciej Bebenek <m...@t...waw.pl> naskrobał/a w
news:d2mqaa$evr$3@nemesis.news.tpi.pl:

> W przypadku majątku osobistego??

Coś nie tak?

--
Pozdrawiam
Krzysztof "Goomich" Ferenc
g...@u...to.wp.pl UIN: 6750153
A bus station is where buses stop. A train station is trains stop. On my desk is a
work station...

do góry

>> Firma brata przeżyła załamanie finansowe, więc brat jakieś pół roku
>> temu dał mi przez notariusza swoją część domu w formie darowizny.
> To podpada pod kodeks karny.
(Nie wiem, jak to jest w prawie, ale wyobrażam sobie to w ten sposób, że
jeśli ja jestem komuś winien np. pieniądze i mam telewizor, to mogę go komuś
podarować bezkarnie, dopóki na tym telewizorze nie ma naklejki -ZAJĘTE PRZEZ
.., wiem, że dom to nie telewizor, nie ta wartość i naklejki też nie
będzie - ale zasada powinna być ta sama)

>> Teraz (wczoraj) dostaję pismo od komornika, że rozpoczyna
>> windykację na
>> 1/6 części mojego domu za długi brata.
> W piśmie było napisane, że chodzi o twoją część?
Nie, było napisane, że chodzi o część brata - tylko że on już żadnej części
nie ma.

>> Jakim prawem chce zająć coś, co nie należy do mojego brata ??
> Może ta darowizna nie była jeszcze wpisana do księgi wieczystej? Albo
> Wniosek o wpis hipoteki/wzmianki o egzekucji trafił do KW wcześniej niż
> ten o darowiźnie?
Potwierdzenie o wpisie do KW darowizny brata dostałem bardzo szybko, może po
tygodniu od podpisania u notariusza. Podejrzewam, że jeśli komornik
dokonałby jakiegokolwiek wpisu do ksiąg, to, jako współwłaściciel, byłbym o
tym zawiadomiony - a nie byłem.

>> Jeśli chciałby podważyć darowiznę brata, to czy odbyłoby się to
>> w sądzie??
> Tak, skargę pauliańską wnosi się przeciw osobie trzeciej (w tym wypadku
> to ty.)
To chyba komornik od tego powinien zacząć.

>> Jaką korzyść miałby komornik z 1/6 (zaznaczam niewydzielonej)
>> części
>> domu i działki - czy może ją sprzedać ??
> Tak.
Ale jak sprzeda coś, co sam w swoim piśmie zaznaczył, że nie jest
wydzielone. Przecież podzielenie domu jednorodzinnego na 6 nie jest takie
proste.

>> Czy komornik znalazłby chętnego na 1/6 domu z mieszkańcami ??
> A z takim pytaniem, to do wróżki.
Masz rację, że to pytanie bez sensu, ale chciałem zaznaczyć, że to mizerna
korzyść finansowa dla komornika takie zajęcie (mam nadzieję, że w
poniedziałek mu to uświadomię)

do góry

<k...@n...wp.pl> napisal(a):
>
>>> Firma brata przeżyła załamanie finansowe, więc brat jakieś pół roku
>>> temu dał mi przez notariusza swoją część domu w formie darowizny.
>> To podpada pod kodeks karny.
> (Nie wiem, jak to jest w prawie, ale wyobrażam sobie to w ten sposób, że
> jeśli ja jestem komuś winien np. pieniądze i mam telewizor, to mogę go komuś
> podarować bezkarnie, dopóki na tym telewizorze nie ma naklejki -ZAJĘTE PRZEZ
> .., wiem, że dom to nie telewizor, nie ta wartość i naklejki też nie
> będzie - ale zasada powinna być ta sama)

No i niestety nie... Nie wolno wyzbywać się majątku w celu uniknięcia jego
zajęcia. Jeśli ktoś ten cel jest w stanie udowodnić, to klapa.

>>> Czy komornik znalazłby chętnego na 1/6 domu z mieszkańcami ??
>> A z takim pytaniem, to do wróżki.
> Masz rację, że to pytanie bez sensu, ale chciałem zaznaczyć, że to mizerna
> korzyść finansowa dla komornika takie zajęcie (mam nadzieję, że w
> poniedziałek mu to uświadomię)

Są szanse, aczkolwiek komornicy nie lubią "wyprzedawania się" dłużników.
Tak czy inaczej egzekucja z części nieruchomości jest bardzo trudna i
generalnie nieopłacalna, o ile to nie jest 1/6 Luwru. :) Sam pomyśl -
czy kupiłbyś na aukcji, nawet tanio, 1/6 czyjegoś domu? Lepiej na piwo
iść za tę forsę.
--
Samotnik

do góry

"Jakub P." <k...@n...wp.pl> naskrobał/a w
news:d2n40v$j5h$1@nemesis.news.tpi.pl:

> (Nie wiem, jak to jest w prawie, ale wyobrażam sobie to w ten
> sposób, że jeśli ja jestem komuś winien np. pieniądze i mam
> telewizor, to mogę go komuś podarować bezkarnie, dopóki na tym
> telewizorze nie ma naklejki -ZAJĘTE PRZEZ ..,

Ale jeśli wierzyciel się o tym dowie, to może po pierwsze domagać się aby
to darowanie było bezskuteczne wobec niego, a po drugie może złożyć
zawiadomienie o przestępstwie.

> Nie, było napisane, że chodzi o część brata - tylko że on już żadnej
> części nie ma.

No to może skarga pauliańska przeszła? Ewentulanie komornik dostał
przeterminowany odpis. Prawie na pewno to.

Jak chcesz możesz złożyć powództwo przeciwegzekucyjne z art. 841 par 1:

Osoba trzecia może w drodze powództwa żądać zwolnienia zajętego
przedmiotu od egzekucji, jeżeli skierowanie do niego egzekucji narusza
jej prawa.


Ale najpewniej z wydziału ksiąg wieczystych odpiszą komornikowi, że ta
1/6 już nie należy do twojego brata.

> Podejrzewam, że jeśli
> komornik dokonałby jakiegokolwiek wpisu do ksiąg, to, jako
> współwłaściciel, byłbym o tym zawiadomiony - a nie byłem.

Nie zawiadamia się.

> To chyba komornik od tego powinien zacząć.

To nie komornik jest tutaj stroną.

> Ale jak sprzeda coś, co sam w swoim piśmie zaznaczył, że nie jest
> wydzielone. Przecież podzielenie domu jednorodzinnego na 6 nie jest
> takie proste.

A ty z matką podzieliliscię dom na 2 części?

--
Pozdrawiam
Krzysztof "Goomich" Ferenc
g...@u...to.wp.pl UIN: 6750153
Jak wygenerowac ciag znakow o bardzo dobrej losowosci? Posadzic usera przed vi i
kazac mu wyjsc.

do góry

Dnia 3 kwi o godzinie 00:01, na pl.soc.prawo, Samotnik napisał(a):


>> (Nie wiem, jak to jest w prawie, ale wyobrażam sobie to w ten sposób, że
>> jeśli ja jestem komuś winien np. pieniądze i mam telewizor, to mogę go komuś
>> podarować bezkarnie, dopóki na tym telewizorze nie ma naklejki -ZAJĘTE PRZEZ
>> .., wiem, że dom to nie telewizor, nie ta wartość i naklejki też nie
>> będzie - ale zasada powinna być ta sama)
>
> No i niestety nie... Nie wolno wyzbywać się majątku w celu uniknięcia jego
> zajęcia. Jeśli ktoś ten cel jest w stanie udowodnić, to klapa.


Wyzbywanie wyzbywaniem, ale istotna jest chyba data powstania 'wyzbycia"
się - nie sądzisz?
Przecież ze swoimi włościami każdy ma prawo robić co i kiedy chce - daruje
bratu i basta. A to że za np. miesiąc powstanie zadłużenie to komornik
raczej nie może powoływać się na "wyzbywanie się" majątku. Bo przecież
wyzbył się *przed* powstaniem zadłużenia, a nie po jego powstaniu.

W tym przypadku pytający nie opisał dat, więc *może* Twoja sugestia nie
mieć zastosowania.


--
Pozdro... Artur Ch.
GG: 997997 ICQ: 99380423
From: zaROTowany
http://www.elektro-instal.com/naprawa_komputera.pdf

do góry