On 10 Lut, 13:13, "Robert Tomasik" <r...@g...pl> wrote:
>
> Skoro w umowie była mowa o zapłacie ryczałtem za wynajem, to
> roszczenia babci są nieuzasadnione.
>

No właśnie, na pewno była ustna mowa między nami, że czynsz zawiera
wszystkie media. Ale nie pamiętam czy taki zapis znalazł się w
sporządzonej pisemnej umowie najmu (obawiam się, że nie). Czy z
prawnego punktu widzenia zmienia to jakoś ocenę sytuacji?

do góry

A skąd wiesz, że nie było ciepło - poza subiektywnym wrażeniem najemcy?
Pomiary legalizowanym termometrem zawieszonym 2 metry nad podłoga dokonane były?
A może okna pootwierał, bo np. palił papierosy, czego mu wczesniej wynajmujaca w
umowie zabraniała?
Poza tym rozumiem, ze jesli nie miałby piecyka, to mógłby spalic właścicielki stół i
krzesła, a kluczowym problemem
byłby cel tego palenia?
JaC


-----

> Zapominasz, że kluczowym problemem był cel tego pobierania.
> W pokoju ma być ciepło.

do góry

Użytkownik " 666" <j...@w...eu> napisał w wiadomości
news:fonij5$7nr$1@news.wp.pl...

Normalnym sposobem użytkowania lokalu jest mieszkanie w nim. Dogrzewanie
się elektrycznym piecykiem wobec niedogrzania pomieszczenia nie jest
nadużyciem normalnego użytkowania pomieszczenia. jakby tam zainstalował
tokarkę i zaczął do niej czerpać prąd, to można by było się zacząć
zastanawiać, czy ryczałt obejmuje również i ten prąd. Ale ogrzewanie tu nie
ma nic do rzeczy.

To, ze otwierał okno i z tego powodu było zimno trzeba by było właśnie
udowodnić, gdyby właścicielka lokalu uparła się nie zwrócić na tej
podstawie kaucji. Ale to na niej spoczywa obowiązek udowodnienia tego
faktu, a nie na lokatorze, że tego nie czynił.

Temperatura w pokoju miała by jakiekolwiek znaczenie, gdyby lokator
dochodził roszczenia z tytułu niedogrzania pokoju. Ale on chce swojej
kaucji, która się mu należy. Jeśli już koniecznie ktokolwiek miałby
cokolwiek udowadniać, to właścicielka pokoju, że był on właściwie ogrzany.
I to ona powinna mieć te wymyślne termometry, a nie lokator.

do góry

Użytkownik "Piotr L" <l...@g...com> napisał w wiadomości
news:0c6b3556-a0f6-4e34-9fe9-774077fad7a6@i29g2000pr
f.googlegroups.com...

Jeśli w umowie nie było mowy o tym, ze masz płacić osobno za prąd, to
domniemywa się, że był ryczałt.

do góry

Użytkownik "szomiz" <s...@k...dostawac.reklamy.przez.net> napisał w
wiadomości news:foij9j$kjs$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Użytkownik "Piotr L" <l...@g...com> napisał w wiadomości
> news:a42295aa-e027-43ae-a4b5-2eebc655f7cf@c23g2000hs
a.googlegroups.com...
>
> <zmien serwer!>
> Wynajmowałem pokój w domu jednorodzinnym. Właścicielką jest stara
> babcia, ciężki przypadek do życia pod jednym dachem, z gatunku
> dewotek.
> </zmien serwer!>
>
> Jak babcia jest dewotka to ja podaj do sadu biskupiego.
>
> Powaznie mowie.
>
> sz.

lub niech powie tej babci ze zadzwoni do radia Mryja i opowie o wszystkim na
antenie i wszystkie jej znajome sie dowiedza, cala okolica bedzie gadac o
tym i ze babcia bedzie sie smazyc w piekle.

do góry