Na Nieruchomości N (działka z domem) ustanowiona jest w latach
osiemdziesiątych współwłasność Brata i Siostry. W latach
dziewięćdziesiątych Siostra jest zameldowana w N i mieszka w N; w
końcu jednak wychodzi za mąż i wyprowadza się za granicę (ale nie
wymeldowuje się!).
Niedługo później do N wprowadza i zameldowuje się Brat.
W roku 2000 współwłasność zostaje za pomocą aktu notarialnego
zniesiona na rzecz Brata, w ten sposób, że staje się on jedynym
właścicielem N; Siostra jest jednak cały czas (wraz z rodziną)
zameldowana w N, przynajmniej formalnie, bo w Polsce nie mieszka. Nie
jest też podpisana żadna umowa wynajmu między Bratem a Siostrą.
W 2006/ 2007 Siostra ze swoim mężem dokonują (dzięki dużej dozie
social engineeringu) w Polsce wymiany dowodów osobistych na nowe,
czyli cały czas są zameldowani w N.

Brat zaczyna się martwić. Czy na pewno może się w 100% czuć
właścicielem swojej nieruchomości? Co w przypadku, kiedy będzie chciał
ją nagle sprzedać, bo postanowi wyjechać za granicę? Co zrobić z takim
"bagażem", czy można ich w razie potrzeby bez ich zgody wymeldować?
Czy musi obawiać się jakiegoś "zasiedzenia"?

Sprawa, jak sami widzicie, "rodzinna". Ciężko to załatwić, bo jednej
strony to tylko przysługa, "my tu tylko będziemy zameldowani", a z
drugiej być może poważny problem.

No właśnie, czy ta sytuacja może być dla Brata problemem?

do góry

Dnia 15 Feb 2007 10:48:24 -0800, B...@g...com napisał(a):

> No właśnie, czy ta sytuacja może być dla Brata problemem?

Nie.

--
best regards,
scream (at)w.pl
Samobójcy są arystokracją wśród umarłych.

do góry

No właśnie, czy ta sytuacja może być dla Brata problemem?


Może być dla brata problemem tylko wtedy gdy będzie chciał sprzedać
nieruchomość.Kupujący nie będzie zachwycony "lokatorami". Odróżniaj prawo
własności od zameldowania. Są to odrębne zagadnienia mimo, że są ze sobą
powiązane. Weź wypis z księgi wieczystej i sprawdź wpisy aby być spokojnym.
Licho nigdy nie śpi. Jeśli figurujesz jako jedyny właściciel nie ma
możliwości sprzedaży nieruchomości.


grzech

do góry

On Thu, 15 Feb 2007, scream wrote:

> Dnia 15 Feb 2007 10:48:24 -0800, B...@g...com napisał(a):
>
>> No właśnie, czy ta sytuacja może być dla Brata problemem?
>
> Nie.

Oj, ja bym np. takiego domu nie chciał kupić...

pzdr, Gotfryd

do góry