Witajcie,

Na licytacji organizowanej przez komornika kupiłam mieszkanie. Niestety
były właściciel nadal jest w nim zameldowany na pobyt stały i w nim
zamieszkuje. W jaki sposób mogę (zgodnie z prawem) skłonić byłego
właściciela do wymeldowania się i wyprowadzki. Gość jest w pełni sprawny
i w sile wieku, więc nie podlega jakiejś szczególnej ochronie.

Problem jest o tyle irytujący, że nie mogę się nawet ubezpieczyć przed
dewastacją mieszkania przez b. właściciela. Firmy ubezpieczeniowe nie
oferują ubezpieczenia od szkód wyrządzonych przez lokatorów. Mało tego -
jak przeglądam warunki ubezpieczeń, to okazuje się, że żeby "normalnie"
ubezpieczyć mieszkanie powinnam w nim mieszkać, a jak tu mieszkać z
żulem ;(


Pozdrawiam,

Sendy

do góry

> Na licytacji organizowanej przez komornika kupiłam mieszkanie. Niestety
> były właściciel nadal jest w nim zameldowany na pobyt stały i w nim
> zamieszkuje. W jaki sposób mogę (zgodnie z prawem) skłonić byłego
> właściciela do wymeldowania się i wyprowadzki. Gość jest w pełni sprawny
> i w sile wieku, więc nie podlega jakiejś szczególnej ochronie.

Tradycyjnie juz mowie ... bierzesz odpis ksiegi wieczystej, slusarza i
wymieniasz zamki jak go nie bedzie ;-) A jak sie zjawi to najwyzej
mozesz mu wydac jego rzeczy w paczkach tekturowych ...

--
Krzysiek, Krakow

do góry

Może sobie być zameldowany, to nie ma nic do rzeczy jeśli chodzi o podstawy
prawne zamieszkiwania w lokalu.

do góry

On Wed, 22 Dec 2004 21:35:39 +0100, KrzysiekPP <k...@n...op.pl> wrote:
>
> Tradycyjnie juz mowie ... bierzesz odpis ksiegi wieczystej, slusarza i
> wymieniasz zamki jak go nie bedzie ;-) A jak sie zjawi to najwyzej
> mozesz mu wydac jego rzeczy w paczkach tekturowych ...
>

Dziękuję bardzo za odpowiedź.

Tak właśnie sądziłam kupując mieszkanie. Ale teraz mam wątpliwości. Czy
jeśli zrobie tak jak piszesz, to za chwile nie pojawi mi się ten osobnik
w asyscie policji i na podstawie wpisu w dowód osobisty będzie się
domagał wpuszczenia do lokalu w którym jest legalnie zameldowany ?

A ja się jeszcze załapie na jakąś kare, za utrudnianie mu korzystania z
lokalu w którym jest zameldowany.


Pozdrawiam,

S.

do góry

On Wed, 22 Dec 2004 22:35:43 +0100, Marcin <m...@s...waw.towyrzuc.pl> wrote:
> Może sobie być zameldowany, to nie ma nic do rzeczy jeśli chodzi o podstawy
> prawne zamieszkiwania w lokalu.

No właśnie - a jakie są podstawy prawne zamieszkiwania w lokoalu ? Czy
nie jest nim wpis w dowodzie osobistym, będący następstwem zameldowania
? No bo to gość ma, stąd moje wątpliwości.

Sendy

do góry

Wed, 22 Dec 2004 20:09:09 +0000 (UTC), na pl.soc.prawo, Sendy napisał(a):

> Witajcie,
>
> Na licytacji organizowanej przez komornika kupiłam mieszkanie. Niestety
> były właściciel nadal jest w nim zameldowany na pobyt stały i w nim
> zamieszkuje.

Trzeba było się zastanowić przed kupnem.
Teraz zostaje chyba tylko sąd.

--
Mieczysław
----
Zbiór przepisów:
www.prawofirm.tk
Due to circumstances beyond your control, you are master of your fate and
captain of your soul.

do góry

Użytkownik "Sendy" <s...@g...pl_NOT_FOR_SPAM_> napisał w
wiadomości news:cqdmf2$q0r$1@nemesis.news.tpi.pl...
> On Wed, 22 Dec 2004 22:35:43 +0100, Marcin <m...@s...waw.towyrzuc.pl>
wrote:
> > Może sobie być zameldowany, to nie ma nic do rzeczy jeśli chodzi o
podstawy
> > prawne zamieszkiwania w lokalu.
>
> No właśnie - a jakie są podstawy prawne zamieszkiwania w lokoalu ? Czy
> nie jest nim wpis w dowodzie osobistym, będący następstwem zameldowania
> ? No bo to gość ma, stąd moje wątpliwości.
>
> Sendy
>

Podstawą do zamieszkiwania w lokalu jest zgoda właściciela, czasem bardziej
sformalizowana w postaci umowy najmu, a czasem mniej - np. ja mieszkam u
swoich rodziców i oni za głośno nie protestują :-)

do góry

> jeśli zrobie tak jak piszesz, to za chwile nie pojawi mi się ten osobnik
> w asyscie policji i na podstawie wpisu w dowód osobisty będzie się
> domagał wpuszczenia do lokalu w którym jest legalnie zameldowany ?

Na pewno tak zrobi. Ale raczej nic nie wskora, bo przeciez pokazesz
wypis z ksiegi wieczystej, a on na dodatek nie pokaze nic, co uprawnia
go do mieszkania, oprocz oczywiscie meldunku z dowodu ... A meldunek
oznacza tylko meldunek, a nie wlasnosc lokalu ...

Generalnie jednak zajrzyj na komisariat, na terenie ktorego znajduje sie
mieszkanie i pogadaj z dzielnicowym. Lepiej jest miec z nim wszystko
uzgodnione ;-) Chociaz przypuszczam, ze bedzie chcial widziec wyrok z
sądu o eksmisji ...

Bo tak naprawde powinienes cos takiego miec jesli chesz byc do konca w
zgodzie z prawem.

--
Krzysiek, Krakow, http://www.krzysiekpp.prv.pl/

do góry

Sendy wrote:

> On Wed, 22 Dec 2004 22:35:43 +0100, Marcin
> <m...@s...waw.towyrzuc.pl> wrote:
> > Może sobie być zameldowany, to nie ma nic do rzeczy jeśli chodzi o
> > podstawy prawne zamieszkiwania w lokalu.
>
> No właśnie - a jakie są podstawy prawne zamieszkiwania w lokoalu ? Czy
> nie jest nim wpis w dowodzie osobistym, będący następstwem
> zameldowania ? No bo to gość ma, stąd moje wątpliwości.
>
> Sendy

Dzizas.
Meldunek w dowodzie nie jest żadną "podstawą prawną".
Meldunek w dowodzie jest EFEKTEM tego, że ktoś gdzieś mieszka.
Czyli tylko i wyłacznie zapisaniem w dokumencie, że dany osobnik
zamieszkuje tam i siam. Czysto informacyjnie po prostu. Nie daje mu to
żadnych praw.
Podstawy prawne do zamieszkania - masz w innym poście.
Sugestia z wymianą zamków - jest chyba najszybsza i najskuteczniejsza.
Jak przyjdzie i będzie się dobijał - raz i drugi wezwać policję.
Najście itp.

--
Pozdro
Massai
http://www.zusdajnamluz.pl/

do góry

Dnia Thu, 23 Dec 2004 13:19:09 +0000 (UTC), Massai <t...@w...pl> napisał:

> Dzizas.
> Meldunek w dowodzie nie jest żadną "podstawą prawną".
> Meldunek w dowodzie jest EFEKTEM tego, że ktoś gdzieś mieszka.
> Czyli tylko i wyłacznie zapisaniem w dokumencie, że dany osobnik
> zamieszkuje tam i siam. Czysto informacyjnie po prostu. Nie daje mu to
> żadnych praw.
> Podstawy prawne do zamieszkania - masz w innym poście.
> Sugestia z wymianą zamków - jest chyba najszybsza i najskuteczniejsza.
> Jak przyjdzie i będzie się dobijał - raz i drugi wezwać policję.
> Najście itp.

a co z: "Nie można samowolnie naruszać posiadania, choćby posiadacz był w
złej wierze"?
Ja raczej doradzałbym eksmisję za pośrednictwem komornika w oparciu o
postanowienie o przysądzeniu własności.



--
Falkenstein
Okoliczności obciążające przy wymiarze kary są następujące:
1. idiotyzm oskarżonego; 2. zawracanie d... sądowi; 3. utrudnianie
skazania.

do góry