> To już sprawa pomiędzy spółdzielnią, a danym członkiem spółdzielni.

Ostatnie zmiany w prawie spółdzielczym doprowadziły do tego, że Spółdzielnia
nic praktycznie nie może w takich sprawach.

> Można np. doliczyć zaległe opłaty.

Można. Tylko co z tego wyniknie? Przecież lokator i tak nie zapłaci. Jak nie
wierzysz to przejrzyj ze trzy wątki "upierdliwa dłużniczka" (ciągnie się to już
11 lat...).

> Jeśli budynek, który obchodził już swoje ćwierćwiecze uznać za 'nowy'...

Późny Gierek. Łatwizna - wielka płyta, wszędzie są specjalne szyby na piony i
tylko 1x2 piony na mieszkanie, do tego idą razem. Gdybyśmy mieli coś takiego to
już dawno wszystko byłoby wymienione.

> Zawsze można coś wykombinować.

Nie zawsze. U nas nie tylko, że piony idą w ścianach to jeszcze nie zawsze idą
pionowo :). Bywa tak, że pion kończy się na 1 piętrze, później idzie skosem w
ścianie i wychodzi w innej klatce gdzie zasila mieszkania na wyższych piętrach.
Nigdzie, ale naprawdę nigdzie nie ma tak, jak w domach gierkowskich. Wszystkie
gałązki oczywiście również w ścianach, w dowolnych konfiguracjach. Przy
najmniejszych wymianach trzeba tłuc całość i do tego przebijać strop. Ja mam
wodę zimną tylko z 2 pionów, bo sam sobie przeciągnąłem wodę z klozetu do
kuchni i odciąłem się od jednego pionu (musiałem tak zrobić, bo u sąsiadów był
zawór odcinający i zakręcali mi wodę). Ale początkowo były 3 piony wody zimnej -
nieźle co? To wina tych "przodowników pracy", co to odbudowywali Warszawę w
latach czterdziestych i pięćdziesiątych. Tylko naprawdę ciężki idiota mógł tak
rozprowadzić wodę.

> Jakim cudem w naszej spółdzielni udało się w takim razie wymienić całe
> piony?

JW.

> Też było trochę kucia

To ty chyba w życiu kucia nie widziałeś...

> (zwłaszcza, że niektórzy sobie oglazurowali
> piony)

U nas nie tylko piony są oglazurowane ale i wszystkie gałązki...

> No i widzisz - jakby zarząd pomyślał, to by takich, jak Ty po założeniu
> liczników rozliczał od zużycia, za całą resztę obciążał całą resztą plus
> stratami.

To naprawdę nie jest takie proste.

Pozdrawiam

Czapla

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Czapla wrote:

>>Można np. doliczyć zaległe opłaty.
>
>
> Można. Tylko co z tego wyniknie? Przecież lokator i tak nie zapłaci. Jak nie
> wierzysz to przejrzyj ze trzy wątki "upierdliwa dłużniczka" (ciągnie się to już
> 11 lat...).

Równie dobrze może w ogóle nie płacić, więc to marny argument.

[ciach]

>>Zawsze można coś wykombinować.
>
>
> Nie zawsze. U nas nie tylko, że piony idą w ścianach to jeszcze nie zawsze idą
[ciach]
> najmniejszych wymianach trzeba tłuc całość i do tego przebijać strop. Ja mam
> wodę zimną tylko z 2 pionów, bo sam sobie przeciągnąłem wodę z klozetu do
> kuchni i odciąłem się od jednego pionu (musiałem tak zrobić, bo u sąsiadów był
> zawór odcinający i zakręcali mi wodę). Ale początkowo były 3 piony wody zimnej

Widzisz - czyli można. Potrzebna tylko właściwa motywacja :-D

> nieźle co? To wina tych "przodowników pracy", co to odbudowywali Warszawę w
> latach czterdziestych i pięćdziesiątych. Tylko naprawdę ciężki idiota mógł tak
> rozprowadzić wodę.

Co prawda, to prawca. Cud, że jeszcze wam się poważniej instalacja nie
posypała - wtedy i tak trzeba by wszystko pruć, więc przy okazji można
by i liczniki zainstalować.

[ciach]

>>Też było trochę kucia
>
>
> To ty chyba w życiu kucia nie widziałeś...

Widziałem. Sąsiedzi przerabiali pokój i kuchnię na dużą kuchnio-jadalnię :)


>>(zwłaszcza, że niektórzy sobie oglazurowali
>>piony)
>
> U nas nie tylko piony są oglazurowane ale i wszystkie gałązki...

Zawsze można zakombinować podobnie, jak Ty zrobiłeś - odciać w prostych
w dostępie i nie oglazurowanych miejscach i puścić jedną/dwie linie z
licznikiem rurami dyskretnie narożnikami puszczonych.

>>No i widzisz - jakby zarząd pomyślał, to by takich, jak Ty po założeniu
>>liczników rozliczał od zużycia, za całą resztę obciążał całą resztą plus
>>stratami.
>
> To naprawdę nie jest takie proste.

Potrzeba tylko odrobinę dobrej woli i/lub dobrej motywacji ;->

Jakby ludzim na prawdę przeszkadzali ci, co zaniżają liczbę lokatorów a
zawyżają zużycie wody, to by odżałowali mały kawałek glazury na dokucie
się do rur, zainstalowanie liczników i zainstalowanie w tym miejscu np.
małej eleganckiej niby-szafeczki, za którą schowane byłby liczniki.

Poza tym instalacja prędzej czy później jakichś większych napraw będzie
wymagała, więc tak czy inaczej trzeba będzie pruć - i wtedy będzie można
ją poprowadzić jakoś sensowniej.

Ale to może już nieco OT...

--
Andrzej Ława @ Jelonki (Warszawa)
Suzuki GSX 400e (1987) lab-rat-bike ;)

do góry

> Równie dobrze może w ogóle nie płacić, więc to marny argument.

Przez rok w ogóle nie płaciła. Sprawa w trakcie apelacji... Jeszcze ze 2 lata :(

> Widzisz - czyli można. Potrzebna tylko właściwa motywacja :-D

Nie wszędzie można. Z łazienki np. ni cholery nie dałbym rady przeciągnąć.
Zwróć też uwagę, że akurat ja znam się na rzeczy, mam gwintownice i zgrzewarkę
do rur. Większość lokatorów to atechniczni emeryci (spółdzielnia pracowników
oświatowych) nic sami nie dadzą rady zrobić, a pieniędzy nie mają.

> Co prawda, to prawca. Cud, że jeszcze wam się poważniej instalacja nie
> posypała - wtedy i tak trzeba by wszystko pruć, więc przy okazji można
> by i liczniki zainstalować.

Bywały większe awarie i właśnie dlatego tak wszyscy boją się wymiany. Bo wiedzą
co się wtedy będzie działo.

> > To ty chyba w życiu kucia nie widziałeś...
>
> Widziałem. Sąsiedzi przerabiali pokój i kuchnię na dużą kuchnio-jadalnię :)

Prosta robota - wyciąć całą ścianę, nawet jeśli żelazobeton, to dobrym diagsem
w jeden dzień się zrobi. Z wypruwaniem rur dużo gorzej, bo nawet nie zawsze
wiadomo jak lecą. Wykrywacz metali nie pomoże (belki stropowe, metalowe rurki
na elektrykę - wyje wszędzie).

> Zawsze można zakombinować podobnie, jak Ty zrobiłeś

U mnie były sprzyjające warunki, w innych mieszkaniach nie zawsze są. Poza tym
ja robiłem generalkę i mieszkałem z rodziną gdzie indziej.

> Potrzeba tylko odrobinę dobrej woli i/lub dobrej motywacji ;->

Jeszcze pieniądze i umiejętności...

> Jakby ludzim na prawdę przeszkadzali ci, co zaniżają liczbę lokatorów a
> zawyżają zużycie wody, to by odżałowali

Niestety nie. Lokatorzy ogólnie mają wszystko w d. chyba, że wydarzy się
awaria. Jeden gościu puścił gałązkę przez ...komin wentylacyjny! Efekt: 3
mieszkania kompletnie zalane, sprawa w sądzie, ekspertyzy itp., bo kominarze
rozwalili mu tę prowizorkę w wakacje (wszyscy z tych zalanych mieszkań byli na
urlopach). Na Walne Zgromadzenie przyszło 20 osób, w tym dwoje tylko po to,
żeby pokrzyczeć. Oni naprawdę wszystko mają w d.

> Poza tym instalacja prędzej czy później jakichś większych napraw będzie
> wymagała,

Nie chcę nawet myśleć, co się wtedy stanie...

Pozdrawiam

Czapla

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry