W dniu 2016-09-30 o 13:36, J.F. pisze:
>> Problem w tym że w skali dużej spółdzielni mieszkaniowej, to prezes jest
>> pełną gębą politykiem, prowadzącym pełną gębą kampanię na rzecz lub na
>> pohybel i rozgrywającym zwykłych szarych ludzi jak chce.
>
> No nie wiem - z moich doswiadczen wynika, ze raczej ma swoja niewielka
> grupe poparcia, a reszta spoldzielcow to najlepiej, zeby o nim w ogole
> zapomniala.
> I nie przyszla na walne zgromadzenie. Wtedy grupa poparcia wystarczy.

U nas jest spora spółdzielnia, więc zgromadzenia są robione na raty po
kawałku osiedla, co znacząco utrudnia sprawdzenie wyników głosowań.
Zaczyna się o 17, a do 22 zdąży się wybrać członków komisji i
przegłosować porządek. Potem do domu i ciąg dalszy za ileśtam dni.
Trzeba mieć dużo samozaparcia i naiwnej wiary w demokrację, żeby tam
wysiedzieć. Jakieś 90% mieszkańców albo tego nie ma, albo ma to wszystko
w d.

>> Żeby mu podskoczyć, trzeba zawiesić na kołek swoją aktywność zawodową i
>> zająć się pełną gębą polityką, zbierać poparcie, liczyć szable,
>> mobilizywać, wzywać, prowadzić kampanię na pohybel lub na rzecz.
>> Prezesowi za to płacą, jego przeciwnicy muszą robić to po godzinach.
>
> Ale znow tak wiele wysilku nie trzeba - trzeba zmobilizowac sasiadow,
> aby na walne przyszli.
> No i dobrze jest dac im jakis powod - najlepiej wysokosc czynszu :-)
>
>> Czasem jest po prostu taniej pozwolić się prezesowi szarogęsić na swoich
>> włościach niż zaczynać z nim nierówną grę ;).
>
> I tak wlasnie wyglada demokracja na najnizszym szczeblu :-)

Tak wygląda demokracja w Polsce na każdym szczeblu. Głosując nie masz
żadnego wpływu późniejsze na działania ludzi, których wybierasz.

W ogóle demokracja jest niedoskonała, bo we wspólnocie w wieżowcu nigdy
nie wygra remont dachu lub uszczelnienie piwnic - bo problem dotyczy 10%
mieszkańców, a reszta nie chce za to płacić. Z drugiej strony wszyscy z
wyższych pięter zagłosują za remontem windy, a parter będzie się musiał
dołożyć.

Pozdrawiam

do góry

Wysokość dopłaty zależy od wysokości zaliczek.


-----
> po założeniu podzielników masz zawsze dopłatę, zawsze dużą

do góry

Zwykle od rady nadzorczej.


-----
> A od kogo zalezy prezes?

do góry

No niestety potwierdzam.
Zebranie się zamula pierdołami, a najwazniejsze rzeczy przegłosowuje około północy,
gdy normalni uczciwi ludzie już wyszli.
Niestety w spółdzielniach mieszkaniowych (odmiennei niż we wspólnotach) nie ma
pojecia quorum przy podejmowaniu uchwał.


-----
> Walne zgromadzenia zwykle wyglądają w ten sposób: jak prezes chce coś przegłosować,
np sprzedaż parkingu pod jakąś budowę na jednym końcu osiedla, to na zebraniu jest
duża grupa "jego ludzi" z drugiego końca osiedla, która głosuje jak prezes każe.
[...]
> Jak ktoś ma jakieś sprzeciwy to się go ośmiesza, wygwizduje, zakrzykuje itp

do góry

Użytkownik "Miroo" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:57ee5342$0$15209$6...@n...neostrad
a.pl...
W dniu 2016-09-30 o 13:36, J.F. pisze:
>>> Czasem jest po prostu taniej pozwolić się prezesowi szarogęsić na
>>> swoich
>>> włościach niż zaczynać z nim nierówną grę ;).
>
>> I tak wlasnie wyglada demokracja na najnizszym szczeblu :-)

>Tak wygląda demokracja w Polsce na każdym szczeblu. Głosując nie masz
>żadnego wpływu późniejsze na działania ludzi, których wybierasz.

Ale kadencja sie konczy i glosuje sie po raz kolejny.
Juz nie zawsze na tych samych, czego wlasnie, tzn rok temu, troche
osob doswiadczylo.

A w spoldzielni jakos nie, spoldzielcy nie kojarza, ze sa wybory :-)

J.

do góry

On Fri, 30 Sep 2016 13:41:54 +0200
"J.F." <j...@p...onet.pl> wrote:


> a) sprawdzic ceny ciepla - czy nie podrozaly od poprzedniego roku,

nie ;)

> b) sprawdzic czynsz - czy nie bylo obnizki zaliczki na cieplo,

jak pisałem nie

> c) pogadac z sasiadami ... moze jednak grzales najbardziej w calym
> bloku

sąsiedzi mają tak samo

> d) spytac spoldzielnie o szczegoly zbiorczego rozliczenia - o ile sama
> nie wysle,
> e) spytac ile kosztuje obsluga przez ten system rozliczania.

na szczęście mnie to nie dotyczy, osób których to dotyczyło też już nie, więc póki co
dynda mi to kalafiorem

a ponieważ polak potrafi i jest skuteczny sposób na to, aby wskazywały mnie


--
pozdrawiam
szerszeń

do góry

On Fri, 30 Sep 2016 14:19:36 +0200
ąćęłńóśźż <n...@d...spamerow> wrote:

> Wysokość dopłaty zależy od wysokości zaliczek.

Ale doczytałeś, że wielkość czynszu, a zatem jego składowych się nie zmieniła
pomiędzy przed, a po założeniu podzielników?

--
pozdrawiam
szerszeń

do góry

W dniu 30.09.2016 o 11:44, J.F. pisze:

>> Nie wiem czy w prawie budowlanym (raczej w warunkach technicznych
>> jakim muszą odpowiadać budynki i tak dalej), ale rzeczywiście gdzieś
>> jest (był 10 lat temu?) wymóg, że mieszkania trzypokojowe tak mają
>> mieć. Aż tak się tym nie interesowałem.
>
> Trzypokojowe byc moze, ale co z jednopokojowymi ?
>
> Wrecz bym powiedzial, ze nagminne sa mieszkania jednostronne.

No toż pisze, że to gdzieś z pogranicza drugiej i trzeciej prawdy;)

Shrek

do góry

W dniu 30.09.2016 o 09:02, Tomasz Kaczanowski pisze:

> Sorki, ale to jest porównywalne, ta sama spółdzielnia, ten sam dostawca,
> podobny blok.

Etam podobnie jakby porównywać czynsz w Warszawie i Wąchocku - ten sam
kraj, podobna kamienica;)

Dopóki nie poznasz szczegółów tych rozliczeń to nic nie wiadomo.

Shrek

do góry

Użytkownik "szerszen" napisał w wiadomości
On Fri, 30 Sep 2016 13:41:54 +0200 "J.F."
<j...@p...onet.pl> wrote:
>> d) spytac spoldzielnie o szczegoly zbiorczego rozliczenia - o ile
>> sama
>> nie wysle,
>> e) spytac ile kosztuje obsluga przez ten system rozliczania.

>na szczęście mnie to nie dotyczy, osób których to dotyczyło też już
>nie, więc póki co dynda mi to kalafiorem
>a ponieważ polak potrafi i jest skuteczny sposób na to, aby
>wskazywały mnie

No coz, ja mam od dawna, to trudno porownac.

Ale u rodzicow ... kiedys zamontowali wodomierze, to pojawila sie
pozycja - 2zl za odczyt.
Nie mowie nie, odczyt kosztuje.

Teraz ja sa radiowe, odczyt powinien byc latwiejszy ... ale czy tanszy
?
No coz - srednia placa tez rosnie, choc to akurat jakies studenty
robily ...

J.

do góry