Witam

Jestem w tej chwili razem z matką włascielem mieszkania. Moja mama ma 75%, ja
25%. Chcemy sprzedać te mieszkanie i kupić nowe. Z tym że nowe kupie razem z
moją dziewczyną. Jak to jest wtedy z podatkiem od sprzedaży nieruchomości?
Gdy w picie zaznaczy się że pieniądze z nieruchomości przeznaczy się na zakup
nowego mieszkania, nie płaci się podatku. A co z moja mamą? Ona nie będzie
kupować mieszkania, czy wiec będzie musiała zapłacić podatek od sprzedaży?

Pozdrawiam!
--
Piotr Sobolewski
"My jsme Borg. Odpor je marny, budete asimilovani..."
http://adramel.prv.pl - artykuł o zgrywaniu przez karty TV.

do góry

Adramelech wrote:
> Witam
>
> Jestem w tej chwili razem z matką włascielem mieszkania. Moja mama ma 75%, ja
> 25%. Chcemy sprzedać te mieszkanie i kupić nowe.

No OK.
Teraz jest mi potrzebna historia w jaki sposób staliscie sie
wlasicicleme tego mieszkania i od kiedy.


> Z tym że nowe kupie razem z moją dziewczyną.

Po ile teraz dziewczyny chodzą? Rynek wtórny, czy pierwotny?




> Jak to jest wtedy z podatkiem od sprzedaży nieruchomości?
Ulgi na zakup dziewczyny nie ma, co do mieszkania, to zalezy kiedy i w
jaki posob zostało nabyte, bo obowiazuje przepisy z chwili nabycia
mieszkania. Stad moje pytanie u góry.


> Gdy w picie zaznaczy się że pieniądze z nieruchomości przeznaczy się na zakup
> nowego mieszkania, nie płaci się podatku.

j.w. zalezy.


A co z moja mamą?
A co ma byc. Dalej bedzie.


> Ona nie będzie
> kupować mieszkania, czy wiec będzie musiała zapłacić podatek od sprzedaży?
>
j.w. za malo danych

do góry

witek <w...@g...pl.invalid> Odpowiedz na
news:gtq6sl$12r$1@inews.gazeta.pl:

> Adramelech wrote:
>> Witam
>>
>> Jestem w tej chwili razem z matką włascielem mieszkania. Moja mama ma
>> 75%, ja 25%. Chcemy sprzedać te mieszkanie i kupić nowe.
>
> No OK.
> Teraz jest mi potrzebna historia w jaki sposób staliscie sie
> wlasicicleme tego mieszkania i od kiedy.

Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie
pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem w 2002
było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75 między moją
matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej.

>> Ona nie będzie
>> kupować mieszkania, czy wiec będzie musiała zapłacić podatek od
>> sprzedaży?
>>
> j.w. za malo danych

Co jeszcze mam podać?

Pozdrawiam!
--
Piotr Sobolewski
"My jsme Borg. Odpor je marny, budete asimilovani..."
http://adramel.prv.pl - artykuł o zgrywaniu przez karty TV.

do góry

Adramelech wrote:
> Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie
> pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem w 2002
> było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75 między moją
> matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej.

Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi.
--
Regards,
Maverick

do góry

Maverick wrote:
> Adramelech wrote:
>> Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie
>> pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem
>> w 2002 było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75
>> między moją matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej.
>
> Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi.

Ofc kupujacy placi PCC, ale sprzedajacy nie placi zadnego podatku.

--
Regards,
Maverick

do góry

Maverick <m...@p...fm> Odpowiedz na
news:gts7b6$sl9$1@inews.gazeta.pl:

> Adramelech wrote:
>> Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie
>> pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem
>> w 2002 było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75
>> między moją matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej.
>
> Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi.

W ogóle? Bo to ma być tak. Jak kupuje za całość nowe mieszkanie. Moja matka
miała 75% warotości, ja 25%. Ja te moje 25% i 75% chce przeznaczyć na zakupu
nowego mieszkania. Ale czy moja matka, która nie kupuje nowego mieszkania,
nie będzie musiała zapłacić podatku?

Pozdrawiam!
--
Piotr Sobolewski
"My jsme Borg. Odpor je marny, budete asimilovani..."
http://adramel.prv.pl - artykuł o zgrywaniu przez karty TV.

do góry

Adramelech wrote:
> Maverick <m...@p...fm> Odpowiedz na
> news:gts7b6$sl9$1@inews.gazeta.pl:
>
>> Adramelech wrote:
>>> Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie
>>> pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem
>>> w 2002 było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75
>>> między moją matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej.
>> Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi.
>
> W ogóle? Bo to ma być tak. Jak kupuje za całość nowe mieszkanie. Moja matka
> miała 75% warotości, ja 25%. Ja te moje 25% i 75% chce przeznaczyć na zakupu
> nowego mieszkania. Ale czy moja matka, która nie kupuje nowego mieszkania,
> nie będzie musiała zapłacić podatku?

To ty nie mowisz o podatku za sprzedaz mieszkania, tylko o podatku od
darowizny. Bo jak rozumiem sprzedajesz mieszkanie, a za ta sume kupujesz
inne. Przy sprzedazy mieszkania 255 idzie na twoje konto, 75% na matki,
potem matka przelewa kase na twoje konto i kupujesz nowe mieszkanie za
calosc.

Jelsi tak, to nie placicie podatku - ale trzeba to zglosic do US (spisac
umowe darowizny i isc do US, tam pewnie zaplacisz 17 pln za podbicie
umowy darowizny) i po sprawie - kasa jest twoja - mozesz ja nawet przepic.

--
Regards,
Maverick

do góry

On May 6, 4:37 pm, Maverick <m...@p...fm>
wrote:
> Adramelech wrote:
> > Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie
> > pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem w 2002
> > było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75 między moją
> > matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej.
>
> Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi.
> --
> Regards,
> Maverick

Oki pytanie za 3,5 punkta ale czy PIT 23 musze zlozyc? Czy mieszkanie
nabyte np. w 2003 poprostu sprzedaje i luz?

do góry

Adramelech pisze:
> Maverick <m...@p...fm> Odpowiedz na
> news:gts7b6$sl9$1@inews.gazeta.pl:
>
>> Adramelech wrote:
>>> Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie
>>> pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem
>>> w 2002 było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75
>>> między moją matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej.
>> Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi.
>
> W ogóle? Bo to ma być tak. Jak kupuje za całość nowe mieszkanie. Moja matka
> miała 75% warotości, ja 25%. Ja te moje 25% i 75% chce przeznaczyć na zakupu
> nowego mieszkania. Ale czy moja matka, która nie kupuje nowego mieszkania,
> nie będzie musiała zapłacić podatku?
Dobrze kombinuejsz ale nie do końca ;)
Ja tu widzę 3 czynności:
- sprzedaż mieszkania (które było >5lat własnością) przez 2
współwłaścicieli, oboje nie płacą (z powodu >5 lat) podatku z tej operacji.
- darowizna _kwoty_ (tych 75% wartości mieszkania) przez matkę ... tobie
(dobrze, bo w 1szej grupie podatkowej) lub dziewczynie twojej (gorzej,
bo to obca osoba) i konieczność (zależnie od tego komu i ile się daruje)
zapłacenia podatku z darowizny...
- zakup mieszkania - tu może US się spytać "zyskałeś te 25% w gotówce za
sprzedaż poprzedniego, a skąd reszte kasy miałeś/miała
współwłaścicielka? (twoja dziewczyna)". Jeśli nie będzie opodatkowanej
darowizny itd z punktu poprzedniego, to może być cienko z tłumaczeniem się

--
| Bartlomiej Kuzniewski
| s...@d...org GG:23319 tel +48 696455098 http://drut.org/
| http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=338
173

do góry

Maverick <m...@p...fm> Odpowiedz na
news:gtsa41$f9m$1@inews.gazeta.pl:

> To ty nie mowisz o podatku za sprzedaz mieszkania, tylko o podatku od
> darowizny. Bo jak rozumiem sprzedajesz mieszkanie, a za ta sume kupujesz
> inne. Przy sprzedazy mieszkania 255 idzie na twoje konto, 75% na matki,
> potem matka przelewa kase na twoje konto i kupujesz nowe mieszkanie za
> calosc.
>
> Jelsi tak, to nie placicie podatku - ale trzeba to zglosic do US (spisac
> umowe darowizny i isc do US, tam pewnie zaplacisz 17 pln za podbicie
> umowy darowizny) i po sprawie - kasa jest twoja - mozesz ja nawet
> przepic.

No to świetnie. Dziękuje bardzo za informacje!

Pozdrawiam!
--
Piotr Sobolewski
"My jsme Borg. Odpor je marny, budete asimilovani..."
http://adramel.prv.pl - artykuł o zgrywaniu przez karty TV.

do góry