Opisze sytuacje

Przed zawarciem zwiazku malzenskiego
przyszla zona posiadala mieszkanie (kawalerke)
przyszly maz posiadal mieszkanie dwupokojeowe, ktore chcial przekazac
corce z pierwszego malzenstwa.

przed zawarciem ziwazku malzenskiego zamienili mieskzania.
corka dostala kawalerke, a przyszla zona mieszkanie, w ktorym dotychczas
mieszkal przyszly maz z corka.

potem zawarli zwiazek malzenski , ale mieszkanie bylo zapisane na
malzonke.

po kilkunastu latach zona umiera.

maz bierze caly spadek w tym to mieszkanie (juz w nim nie mieszkali, bo
wybodawali w miedzyczasie inne)

biorac takie mieszkanie w spadku malzonek placi podatek za polowe
wartosci (bo 1/2 byla jego?)
czy za calosc bo mieszkanie nalezalo do zony i bylo przez nia w jakis
sposob wniesione do majatku (zamiana nastapila przed malzenstwem).
Jakiej wysokosci podatek? 7% ? jako I grupa podatkowa?

czy mogl byc zwolniony z tego podatku?

co jezeli to mieszkanie bylo wynajmowane komus.

Dziekuje za wszelkie informacje.

--
....................................................
...................
Janusz 'Kali' Kaliszczak........mailto:k...@w...pl mailto:k...@w...pl
'There are three types of people. Those who don't know what happened,
those who wonder what happened, and people like us, that MAKE THINGS
HAPPEN'

do góry

Witam
Wszystko co dana osoba nabywa przed zawarciem związku małżeńskiego stanowi
jej majątek odrębny, chyba, że małżonkowie zawarli intercyzę, w której
objęli wspólnością majątkową także rzeczy nabyte przez każde z nich przed
zawarciem małżeństwa.

Zatem spadek to całe mieszkanie.

> Jakiej wysokosci podatek? 7% ? jako I grupa podatkowa?
Jeżeli nie jestes właścicielem innego mieszkania a nabyte ma mniej niż
110mkw to nie zapłacisz podatku.
W innym wypadku podatek liczy się od wartości rynkowej od której odejmujesz
- 9057 zł wolne od podatku (I grupa podatkowa)
- 19.320 zł - (III przedział)
od pozostałej po odjęciu kwoty liczysz 7 % podatku i dodajesz 772,80 zł.

Pozdrawiam
Paweł Puch
prawnik
doradca ds. nieruchomości



> czy mogl byc zwolniony z tego podatku?
>
> co jezeli to mieszkanie bylo wynajmowane komus.
>
> Dziekuje za wszelkie informacje.
>
> --
> ....................................................
...................
> Janusz 'Kali' Kaliszczak........mailto:k...@w...pl mailto:k...@w...pl
> 'There are three types of people. Those who don't know what happened,
> those who wonder what happened, and people like us, that MAKE THINGS
> HAPPEN'

do góry

> Jeżeli nie jestes właścicielem innego mieszkania a nabyte ma mniej niż
> 110mkw to nie zapłacisz podatku.
> W innym wypadku podatek liczy się od wartości rynkowej od której
odejmujesz
> - 9057 zł wolne od podatku (I grupa podatkowa)
> - 19.320 zł - (III przedział)
> od pozostałej po odjęciu kwoty liczysz 7 % podatku i dodajesz 772,80 zł.

A inny przypadek :
mieszkanie 134 m, 1/4 moja [spadek po Ojcu], reszta Mamy. Po śmierci Mamy
przejmuję resztę w ramach spadku. Jest to moje jedyne mieszkanie. Jak
wygląda sprawa podatku? Czy US rozpatruje całe mieszkanie 134 m, czy tylko
100,5 m [własność Mamy]? Jeśli drugie - to nic nie płacę?

Pozdrawiam
Krystyna

do góry

Witam
> mieszkanie 134 m,
1/4 moja [spadek po Ojcu], reszta Mamy. Po śmierci Mamy
> przejmuję resztę w ramach spadku.
Jest to moje jedyne mieszkanie.
Jak wygląda sprawa podatku?
Czy US rozpatruje całe mieszkanie 134 m, czy tylko 100,5 m [własność Mamy]?
Jeśli drugie - to nic nie płacę?

Jest tu pewien problem natury interpretacyjnej (interpretacja US) jednak NSA
wypowiadał się tutaj na korzyść podatnika. Czyli zgodnie z twoim tokiem
myślenia.

Pozdrawiam
Paweł Puch
prawnik
doradca ds. nieruchomości

do góry