> witam!

>
> nie moge sie zgodzic z poprzednikiem - budynku nie mozna sprzedac jesli nie
> stanowi on rzeczy w rozumieniu prawa cywilnego; wiec jesli nie jest
> nieruchomoscia nie mozna go sprzedac; tu nie chodzi o to ze ktos tam
> pozostanie wlascicielem .... po prostu nie ma mozliwosci sprzedazy domu - bo
> czesci skladowych rzeczy sie nie sprzedaje;

Części składowe nie mogą być przedmiotem własności i innych praw rzeczowych
innej osoby niż właściciel rzeczy głównej, natomiast mogą być przedmiotem
czynności prawnych zobowiązujących. Sprzedając budynek np. na rozbiórkę
właścicielem pozostaje właściciel gruntu na którym on stoi. Skutek rzeczowy
nastąpi dopiero po odłączeniu od gruntu.

> polecam lekturze przepisy KC, publikacje prof radwanskiego;

KC? Hmmm kiedys chyba widzialem w ksiegarni :))

Ciacho

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

On Tue, 25 Feb 2003, le Roi wrote:
[...]
>+ Interpretuje ten przepis w ten sposob - sprzedaz budynku nie moze nastapic
>+ jezeli budynek nie jest nieruchomoscia; :-) wtedy, gdy jest nieruchomoscia
>+ rzeczywiscie 2a wchodzi w gre i przy sprzedazy odliczamy wartosc gruntu;
>+
>+ a gdy stoi domek na nieruchomosci pana X, i pan X jest wlascicielem
>+ nieruchomosci gruntowej, to NIE MOZE SPRZEDAC BUDYNKU; o sprzedazy mowi
>+ prawo cywilne; wiec budynek nie jest przedmiotem obrotu; pan X moze sprzedac
>+ nieruchomosc gruntowa;

Rozumiem co chesz powiedzieć :)
Ale ustawa o VAT *wymaga* od ciebie, żebyś *osobno* wycenił
części składowe i każdą inaczej opodatkował: gruntu nie dotyczy
(co pośrednio skutkuje "wejściem" PCC) zaś dla budynku nakazuje
przyjąć cechy "towaru VAT".
[...]
>+ reasumujac, jak mozna opodatkowac VAT sprzedaz budynku, ktora to sprzedaz
>+ nie moze nastapic z uwagi na przepisy prawa cywilnego?

Nie, nie - sam zeznałeś że przepisy na ogół tylko wymagają sprzedaży
gruntu *i* związanych budynków jako całości, a nie że zabraniają :)
Może dziwnym jest traktowanie jednego "cywilnego" przedmiotu sprzedaży
jako kilku "podatkowych", oddzielnych przedmiotów - ale nic nie
poradzimy, pisałem że to inna matematyka :[

pzdr, Gotfryd

do góry