Witam Państwa. Jakie jest Państwa zdanie? Czy deweloper może żądać opłaty za
użytkowanie mieszkania przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie? Opłaty mają
miejsce na podstawie umowy cywilnoprawnej, a decyzja ma formę administracyjną,
jednak moim zdaniem, skoro deweloper może być ukarany za dopuszczenie do
użytkowania bez pozwolenia na użytkowanie, to nie powinien pobierać opłat za
użytkowanie bo niby za co. Czy ktoś zna jakieś przepisy albo orzeczenia
wskazujące właściwy tok rozumowania?
Pozdrawiam i dziękuję za mądre odpowiedzi.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Witam Państwa. Jakie jest Państwa zdanie? Czy deweloper może żądać opłaty
za
> użytkowanie mieszkania przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie? Opłaty
mają
> miejsce na podstawie umowy cywilnoprawnej, a decyzja ma formę
administracyjną,
> jednak moim zdaniem, skoro deweloper może być ukarany za dopuszczenie do
> użytkowania bez pozwolenia na użytkowanie, to nie powinien pobierać opłat
za
> użytkowanie bo niby za co. Czy ktoś zna jakieś przepisy albo orzeczenia
> wskazujące właściwy tok rozumowania?
> Pozdrawiam i dziękuję za mądre odpowiedzi.

a czy to nie jest oplata za utrzymanie czesci wspolnej nieruchomosci
proporcjonalnie do wielkosci posiadanych (albo w sumie zamowionych) udzialow
w nieruchomosci ?

Nie sadze, zeby pobieral za frakt, ze uzytkujesz nieruchomosc ktora dla
Ciebie buduje. A masz juz tam prad ? Cieplo jest ? I kto za to placi ?
Deweloper ?? Hy hy.



Icek

do góry

Użytkownik "Franek" <w...@g...pl> napisał w wiadomości
news:173a.000003f2.4cc80daa@newsgate.onet.pl...
> Witam Państwa. Jakie jest Państwa zdanie? Czy deweloper może żądać opłaty
> za
> użytkowanie mieszkania przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie? Opłaty
> mają
> miejsce na podstawie umowy cywilnoprawnej, a decyzja ma formę
> administracyjną,
> jednak moim zdaniem, skoro deweloper może być ukarany za dopuszczenie do
> użytkowania bez pozwolenia na użytkowanie, to nie powinien pobierać opłat
> za
> użytkowanie bo niby za co. Czy ktoś zna jakieś przepisy albo orzeczenia
> wskazujące właściwy tok rozumowania?
> Pozdrawiam i dziękuję za mądre odpowiedzi.

Jesli ją przekazał do użytkowania, to powiadomić Nadzór Budowlany :-) A jak
nie przekazał, to nie ma podstawy, do opłaty.

do góry

> > użytkowanie bo niby za co. Czy ktoś zna jakieś przepisy albo orzeczenia
> > wskazujące właściwy tok rozumowania?
> > Pozdrawiam i dziękuję za mądre odpowiedzi.
>
> Jesli ją przekazał do użytkowania, to powiadomić Nadzór Budowlany :-) A
jak
> nie przekazał, to nie ma podstawy, do opłaty.

no ale mogl przekazac w celu uzupelnienia wyposazenia i to jeszcze przed
odbiorem i dopuszczeniem

A deweloperzy czesto bardzo szybka przekazuja lokal w tym wlasnie celu aby
przyszly posiadacz ponosil koszty utrzymania nieruchomosci (bo trzeba
ogrzewac, sprzatac, odsniezac, zasilac w energie elektryczna itp)



Icek

do góry

> > Witam Państwa. Jakie jest Państwa zdanie? Czy deweloper może żądać opłaty
> > za
> > użytkowanie mieszkania przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie?

znaczy się, chcesz mieszkać i nie płacić, tak? :-)

> > Czy ktoś zna jakieś przepisy albo orzeczenia
> > wskazujące właściwy tok rozumowania?

sam sobie odpowiedz, jaki jest właściwy tok rozumowania, a nie szukaj
dziury w całym...
zresztą developer pewnie się zabezpieczył w umowie, tam poszukaj
dokładnie, prawdopodobnie nie masz papieru w którym stoi zapis, że
jest to końcowy odbiór i możesz normalnie mieszkać ( a jak masz, to
może sie okazać, że sam musisz zrobić odbiór budowy :-), pewnie jest
coś o udostępnieniu do wykończenia, czy inny myk...

> > Pozdrawiam i dziękuję za mądre odpowiedzi.

a podobno to deweloperzy kombinują...

pozdrawiam
s_13

do góry