Cześć,

Kiedy kończy się okres wypowiedzenia umowy najmu mieszkania i jaki
przepis to reguluje (oczywiście jeżeli w umowie nie ma szczegółów)?

Załóżmy, że jest umowa najmu (sprzed nowelizacji ustawy) i jest w niej
zawarty miesięczny okres wypowiedzenia. Z właścicielem widuję się 10
każdego miesiąca. Czy jeżeli wypowiem mu 10, to mieszkam do 10 danego
miesiąca, czy do końca następnego miesiąca?

do góry

On Mon, 22 Apr 2002, Kaizen wrote:

> każdego miesiąca. Czy jeżeli wypowiem mu 10, to mieszkam do 10 danego
> miesiąca, czy do końca następnego miesiąca?

Chyba miałeś na myśli 10 dzień następnego miesiąca? Mieszkasz do końca
następnego miesiąca kalendarzowego - art. 688 KC.

--
Gwidon S. Naskrent (n...@s...pl)

do góry

> Cześć,
>
> Kiedy kończy się okres wypowiedzenia umowy najmu mieszkania i jaki
> przepis to reguluje (oczywiście jeżeli w umowie nie ma szczegółów)?
>
> Załóżmy, że jest umowa najmu (sprzed nowelizacji ustawy) i jest w niej
> zawarty miesięczny okres wypowiedzenia. Z właścicielem widuję się 10
> każdego miesiąca. Czy jeżeli wypowiem mu 10, to mieszkam do 10 danego
> miesiąca, czy do końca następnego miesiąca?

Dobre pytanie.
Jeśliby się oprzeć na ogólnych przepisach KC dotyczących obliczania terminów
(art. 112) to wypowiedzenie złożone np. 10 maja spowoduje wygaśnięcie
stosunku najmu 10 czerwca. Z kolei wiadomo, że koniec ustawowych terminów
dotyczących wypowiedzenia najmu (art. 688) przypadać musi na koniec miesiąca
czyli w tym przykładzie najem wygasłby 30 czerwca. Tylko, że to jest termin
umowny.
Poczekajmy, może ktoś rozstrzygnie to definitywnie :)

pozdr.
T.

do góry

Pięknego dnia Mon, 22 Apr 2002 20:23:16 +0200, "Gwidon S. Naskrent"
<n...@a...pl> zakodował:

>Chyba miałeś na myśli 10 dzień następnego miesiąca?

Oczywiście :)

> Mieszkasz do końca
>następnego miesiąca kalendarzowego - art. 688 KC.

Tylko, że ten art mówi o 3 miesięcznym okresie wypowiedzenia, zaś w
umowie jest miesięczny, ale bez ustalania szczegółów :(

do góry

In article <aa1ktv$d8s$1@news.tpi.pl>, t...@p...onet.pl says...
> Dobre pytanie.
> Jeśliby się oprzeć na ogólnych przepisach KC dotyczących obliczania terminów
> (art. 112) to wypowiedzenie złożone np. 10 maja spowoduje wygaśnięcie
> stosunku najmu 10 czerwca. Z kolei wiadomo, że koniec ustawowych terminów
> dotyczących wypowiedzenia najmu (art. 688) przypadać musi na koniec miesiąca
> czyli w tym przykładzie najem wygasłby 30 czerwca. Tylko, że to jest termin
> umowny.
>


Przepisy art. 673 i 688 k.c. mają charakter bezwzględnie obowiązujący.
wyrok SN II CKN 264/00 OSNC 2000/10/186

--
Pozdrawiam,
Daniel

do góry

> > Dobre pytanie.
> > Jeśliby się oprzeć na ogólnych przepisach KC dotyczących obliczania
terminów
> > (art. 112) to wypowiedzenie złożone np. 10 maja spowoduje wygaśnięcie
> > stosunku najmu 10 czerwca. Z kolei wiadomo, że koniec ustawowych
terminów
> > dotyczących wypowiedzenia najmu (art. 688) przypadać musi na koniec
miesiąca
> > czyli w tym przykładzie najem wygasłby 30 czerwca. Tylko, że to jest
termin
> > umowny.
> >
>
>
> Przepisy art. 673 i 688 k.c. mają charakter bezwzględnie obowiązujący.
> wyrok SN II CKN 264/00 OSNC 2000/10/18

Ja to wiem, ale co z tego?
Nie ma tam nic o sposobie obliczania terminów wypowiedzenia zastrzeżonych
umownie.
Czy ktoś potrafi to ostatecznie i przekonywująco rozstrzygnąć?
Czekamy.

pozdr.
T.

do góry