Witam,

Problem jest typowy, lokator nie chce się wyprowadzić z mojego
własnościowego mieszkania. Umowa najmu była ustna a osoba ta nie jest
zameldowana. Wiem, że w obliczu obecnego prawa mam duży problem.

Mam w związku z tym takie 2 pytania:

1. Wyłączam prąd - lokator (osoba wygodna i całkiem zamożna) na pewno
się zmęczy i w końcu wyprowadzi. Tylko że takie wyłączenie prądu jest
chyba niezgodne z prawem. Jeśli sąd nakaże mi włączenie prądu po
rozprawie trwającej kilka miesięcy to mam duże szanse że lokator tego
nie przetrzyma i się wyprowadzi. Co mi za to grozi? Kara pieniężna?
Jakiego rzędu?

2. Zaniechałem złożenia informacji o wynajmie do Urzędu Skarbowego -
wiem mój błąd. Jeśli teraz dobrowolnie zgłoszę do US wynajem i uiszczę
zaległy podatek za cały okres wynajmu to grożą mi jeszcze jakieś inne
konsekwencje?

z góry dziękuję
pozdrawiam
Heniek.

do góry

Dnia 24 May 2007 05:27:48 -0700, h...@o...pl napisał(a):


> 1. Wyłączam prąd

Nie rób tego osobiście.

> Tylko że takie wyłączenie prądu jest chyba niezgodne z prawem.

Takie jak opisałeś - raczej nie ;)
Ale udaj się do Zakładu Energetycznego i po prostu wypowiedz umowę o
sprzedaż i dostawę energii elektrycznej do lokalu nr przy ulicy. pracownik
z ZE przyjdzie, zdemontuje układ pomiarowy i po sprawie. Nie wyobrażam
sobie by jakikolwiek sąd w _opisywanej_ sprawie nakazał Ci zawarcie umowy i
finansowanie takiego lebra.


--
Herald

"Nigdy nie mów nigdy"

do góry

On May 24, 2:53 pm, Herald <h...@o...eu> wrote:
> Dnia 24 May 2007 05:27:48 -0700, h...@o...pl napisał(a):
>
> > 1. Wyłączam prąd
>
> Nie rób tego osobiście.


Oczywiście :) To był skrót myślowy. Wyłączyłbym przez rozwiązanie
umowy z Zakładem Energetycznym.

> > Tylko że takie wyłączenie prądu jest chyba niezgodne z prawem.
>
> Takie jak opisałeś - raczej nie ;)
> Ale udaj się do Zakładu Energetycznego i po prostu wypowiedz umowę o
> sprzedaż i dostawę energii elektrycznej do lokalu nr przy ulicy. pracownik
> z ZE przyjdzie, zdemontuje układ pomiarowy i po sprawie. Nie wyobrażam
> sobie by jakikolwiek sąd w _opisywanej_ sprawie nakazał Ci zawarcie umowy i
> finansowanie takiego lebra.

Tak, tylko podobno prawo chroni lokatora w taki sposób, że właściciel
nie może odciąć go od mediów...

Czy ktoś zna jakieś wyroki sądów w podobnych sprawach?

pozdrawiam,
Heniek.

do góry

>Problem jest typowy, lokator nie chce się wyprowadzić z mojego
>własnościowego mieszkania. Umowa najmu była ustna a osoba ta nie jest
>zameldowana. Wiem, że w obliczu obecnego prawa mam duży problem.

Uważam że zamiast nękać biedaka powinieneś poczekać jak wyjdzie, wejść do
lokalu, zmienić zamki i wpuszczać tylko tych z tytułem prawnym, czyli nie
jego.

S

do góry

Użytkownik <h...@o...pl> napisał w wiadomości
news:1180014706.964419.122240@g4g2000hsf.googlegroup
s.com...

> Tak, tylko podobno prawo chroni lokatora w taki sposób, że właściciel
> nie może odciąć go od mediów...

chyba od zimnej wody jedynie, ciepla woda i prad nie sa niezbedne do zycia
;)

do góry

Użytkownik "Samolnik" <j...@y...com> napisał w wiadomości
news:f345tu$30m$1@news.onet.pl...

> Uważam że zamiast nękać biedaka powinieneś poczekać jak wyjdzie, wejść
> do lokalu, zmienić zamki i wpuszczać tylko tych z tytułem prawnym, czyli
> nie jego.

ty moze zastanow sie jakie rady czlowiekowi dajesz, bo sluchajac ciebie to
jeszcze za kratki trafi

do góry

On May 24, 4:22 pm, "szerszen" <s...@t...pl> wrote:
> Użytkownik <h...@o...pl> napisał w
wiadomościnews:1180014706.964419.122240@g4g2000hsf.g
ooglegroups.com...
>
> > Tak, tylko podobno prawo chroni lokatora w taki sposób, że właściciel
> > nie może odciąć go od mediów...
>
> chyba od zimnej wody jedynie, ciepla woda i prad nie sa niezbedne do zycia
> ;)

Czy ktoś to może potwierdzić? Jeśli tak, to byłby to świetny sposób na
każdego niechcianego lokatora bez meldunku (meldunek jest potrzebny do
zawarcia umowy z Zakładem Energetycznym).

Dziekuję za wskazówki!

pozdrawiam,
Heniek

do góry

> ty moze zastanow sie jakie rady czlowiekowi dajesz, bo sluchajac ciebie to
> jeszcze za kratki trafi


Że się prawniczo zapytam: why?

S

do góry

Użytkownik <h...@o...pl> napisał w wiadomości
news:1180018615.454956.290760@g4g2000hsf.googlegroup
s.com...

> (meldunek jest potrzebny do zawarcia umowy z Zakładem Energetycznym).

nieprawda, meldunek nie jest potrzebny
potrzebne jest stwierdzone na pismie prawo do lokalu

do góry

Użytkownik "Samolnik" <j...@y...com> napisał w wiadomości
news:f349c6$e2o$1@news.onet.pl...

> Że się prawniczo zapytam: why?

a prawo posiadania niejednokrotnie mielone tu na grupie obilo ci sie o
uszy, dodatkowo naruszenie miru domowego i "potencjalna" kradziez?

do góry