Uni wrote:
> W dniu 2012-08-12 10:02, witek pisze:
>
>> A ja twierdze, ze umowa mowila, ze place czynsz i moge sie wyniesc w
>> kazdej chwili i przestac placic oraz ze moge podnajc mieszkani oraz
>> prowadzic w nim dzialalnosc gospodarcza.
>> I tez mam na to swiadkow.
>> No fakt, co tam, wielkiego do pamietania.
>
> No tak, ale jest świadek na to że tak się umówiliśmy.




jezu
masz:
Art. 660. Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy
niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy
poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony.


Art. 74. § 1. Zastrzeżenie formy pisemnej bez rygoru nieważności ma ten
skutek, że w razie niezachowania zastrzeżonej formy nie jest w sporze
dopuszczalny dowód ze świadków ani dowód z przesłuchania stron na fakt
dokonania czynności.




a ja mam dziesieciu swiadkow, ze nie bylo zadnej umopwy najmu tylko
uzyczenia.
kiedy wreszcie zrozumiesz, ze mozesz sobie swiadkow schowac do d..

do góry

W dniu 12.08.2012 08:00, Uni pisze:

>> Który po ponad roku dokładnie pamięta treść umowy, która jego nie
>> dotyczyła? I który jest dla stron obcy oraz towarzyszył tobie 24 godziny
>> na dobę od zawarcia tej umowy tak, żeby móc wiarygodnie świadczyć, że
>> umowa nigdy później nie uległa zmianie?
>
> Co tu jest tak zawiłego do pamiętania ?. Płaci czynsz i media których
> używa. Teraz zamontuję tam licznik na kartę - nie będzie już potrzebna
> umowa na media.

A on stwierdzi, że potem się umówiliście inaczej. I ma na to świadka.

I dlatego ktoś bardzo rozsądnie wpisał w KC to, co podał witek.

> [..]
>> I znowu: jaka była treść umowy w zakresie dalszego podnajmu/użyczenia i
>> jak ją udowodnisz?
>
> Wiedzą sąsiedzi jak kto siedzi - umowa najmu mieszkania była dla niego
> i jego żony, od kwietniu widziano tam co najmniej dwie inne osoby
> które na zamieszkanie tam nie miały ze mną umowy, nie było też mojej
> zgody na inne osoby.

Masz taki zakaz w umowie? ;->

> Sąsiedzi - mogą zaświadczyć że takie osoby tam
> zamieszkiwały.

Och, już widzę, jak sąsiedzi się rwą do szargania po sądach ;->

>>> a tamten prawdopodobnie zapuścił to mieszkanie brudem i
>>> karaluchami. Łatwo Ci się śmiać... mnie nie jest do śmiechu....
>>
>> Prawdopodobnie. Czyli nie wiesz.
>
> Nie wiem tylko który z nich był takim brudasem - ale to nie powinno być
> jakimś większym problemem bo za mieszkanie odpowiada tylko ten który
> miał umowę ze mną i dostał klucze.

A masz jakiś dowód, że to to mieszkanie było źródłem inwazji? A nie
inne? Albo np. zsyp (jeśli był).

>> Swoją drogą w budynkach wielorodzinnych z reguły inwazjami insektów
>> zajmuje się administracja budynku.
>
> Tak jest i tym razem - pytanie od początku postu brzmi czy mogę wystąpić
> o zwrot kosztów za dezynsekcję i za rachunki za media.

Ponownie: inwazjami insektów zajmuje się administracja budynku. Oni
dostają pieniądze za utrzymanie budynku we właściwym stanie.

>> I pytanie dodatkowe: podatek został stosownie zgłoszony i opłacony?
>
> Nie został zgłoszony, ale o ile wiem to dochód w wysokości 400 zł nie
> podlega opodatkowaniu, jak przeliczę ten cały okres to dochodu będzie
> jakieś 220 zł na miesiąc, a jak do tego odejmę koszty zużycia gazu za
> który nie zapłacił, koszty dezynsekcji - to jestem na minusie.

Twoje wyliczenia są nieistotne - tak czy inaczej trzeba wybrać sposób
rozliczania i zgłosić przychód/dochód.

do góry

Uni pisze:

> Tak mówi prawo podatkowe, a koszty przecież można wykazać -
> to rachunki za czynsz, prąd gaz i wodę i teraz będzie za
> dezynsekcję, są też wpłaty na moje konto bankowe które nie
> pokrywają tego wszystkiego.

???
Podaj ustawe i numer artykulu. Ogromnie jestem ciekaw tego przepisu :)

Pozdrawiam
SDD

do góry

W dniu 2012-08-12 12:18, SDD pisze:

> Podaj ustawe i numer artykulu. Ogromnie jestem ciekaw tego przepisu :)


Wiesz - ja na tych paragrafach się nie znam - ale wpisując w google już
samo tylko słowo "kwota" możesz dostać taką informację - widzę że tą
kwotę podwyższyli - 400 zł było kiedyś - poczytaj :

http://pit-gazeta.pl/kwota-wolna-od-podatku.html

do góry

Uni wrote:
>
> Wiesz - ja na tych paragrafach się nie znam


no to akurat widac golym okiem.

do góry

W dniu 12.08.2012 14:26, Uni pisze:
> W dniu 2012-08-12 12:18, SDD pisze:
>
>> Podaj ustawe i numer artykulu. Ogromnie jestem ciekaw tego przepisu :)
>
>
> Wiesz - ja na tych paragrafach się nie znam

To co się mądrzysz?

> - ale wpisując w google już
> samo tylko słowo "kwota" możesz dostać taką informację - widzę że tą
> kwotę podwyższyli - 400 zł było kiedyś - poczytaj :
>
> http://pit-gazeta.pl/kwota-wolna-od-podatku.html

ROTFL

Znaczy się poza tym wynajmem nie masz żadnych innych dochodów?
Bezrobotny bez prawa do zasiłku?

To skąd miałeś kasę na mieszkanie?

do góry

"Uni" <c...@g...pl> wrote in message news:k06kvf$spi$1@inews.gazeta.pl...
>> 2. Skad zalozenie, ze to on mial oplacac rachunki, a nie ty? Moze to juz
>> bylo w kwocie, ktora ci płacił.
> Umowa zarówno na najem mieszkania i na media była na gębę, ale przy świadku.


a teraz wyobraz sobie ze masz ta tresc zacytowac, a potem zrobi to swiadek

jakakolwiek niezgodnosc oznacza ze sami nie jestescie pewni co zostalo
rok temu powiedziane, a co bedzie sie dzialo jak w sadzie zjawi sie najemca ze
swoim swiadkiem czy swiadkami....

to raz

dwa, on stwierdza ze tak bylo, ale przyszedles miesiac pozniej i stwierdziles
ze zmieniacie to na miesieczny okres wypowiedzenia - slowo przeciwko slowu

on mowi ze wypowiedzial umowe i oddal ci klucze po 8 miesiacach, ty ze nie
znowu, jak zamierzasz udowodnic ze to sie nie stalo?

>> 3. Skad wiesz, ze to on przyniosl robale, a nie same przyszly lub sasiad
>> przyniosl? moze sie wyprowadzil powiadamiajac cie, ze w zwiazku z
>> robalami nie da sie dalej mieszkac i zrywa umowe.
> Mieszkał rok, robali nie było jeszcze do kwietnia br. Z tego co wiem od
> sąsiadów to na koniec pozwolił tam komuś mieszkać poza moją wiedzą i zgodą

jestes w stanie udowodnic ze bylo to zabronione i nigdy nie udzieliles mu
takiej zgody? bo bedziesz musial

> i najpewniej to się stało w ostatnim okresie najmu mieszkania.


jestes w stanie udowodnic ze on ma z tym cos wspolnego?
bo jak powie ze wyprowadzil sie ze wzgledu na robaki to bedziesz musial...

> Wcześniej tam nie było żadnych robaków, nie było też na ten temat
> skarg sąsiadów.

ogolnie bez papieru w rece jestes na straconej pozycji - to ty musisz
udowodnic wszystko na czym ci tutaj zalezy

kwestie finansowe pomijam, pogadaj na grupie obok

do góry

W dniu 2012-08-12 14:26, Uni pisze:
> W dniu 2012-08-12 12:18, SDD pisze:
>
>> Podaj ustawe i numer artykulu. Ogromnie jestem ciekaw tego przepisu :)
>
>
> Wiesz - ja na tych paragrafach się nie znam - ale wpisując w google już
> samo tylko słowo "kwota" możesz dostać taką informację - widzę że tą
> kwotę podwyższyli - 400 zł było kiedyś - poczytaj :
>
> http://pit-gazeta.pl/kwota-wolna-od-podatku.html

Rozumiem, że całą księgowość prowadziłeś oraz odpowiednie deklaracje
składałeś, aby wykazać, że kwoty wolnej nie przekroczyłeś?

--
Liwiusz

do góry

W dniu 2012-08-12 14:10, Andrzej Lawa pisze:
> W dniu 12.08.2012 14:26, Uni pisze:
>> W dniu 2012-08-12 12:18, SDD pisze:
>>
>>> Podaj ustawe i numer artykulu. Ogromnie jestem ciekaw tego przepisu :)
>>
>>
>> Wiesz - ja na tych paragrafach się nie znam
>
> To co się mądrzysz?

Przecież się nie mądrzę - po poradę do was tu na grupę przyszedłem tylko.

[..}
>
> Znaczy się poza tym wynajmem nie masz żadnych innych dochodów?
> Bezrobotny bez prawa do zasiłku?
>
> To skąd miałeś kasę na mieszkanie?

Mieszkam i pracuję w jukeju :) - w Polsce tylko taki dochód mam jak to
mieszkanie. A teraz ten gość wygenerował mi takie koszty samego
przyjazdu - przylatuję 20. bm - jak chcesz zobaczyć jakie to koszty
nawet "tanimi" liniami lotniczymi to wystarczy ze znajdziesz jedną z
nich np Ryanair lub Wizzair - wylot z East Midlands Airport do W-wy
i sam zobaczysz ile usuwanie karaluchów mnie będzie kosztować - tylko w
jedną stronę o powrocie nie wspominając. Całość koronują rachunki za
mieszkanie do spółdzielni, za gaz /za 11 mies. bo tyle mieszkał/ i
koszty dezynsekcji.

do góry

On 2012-08-12, Uni <c...@g...pl> wrote:

[...]

> Mieszkam i pracuję w jukeju :) - w Polsce tylko taki dochód mam jak to
> mieszkanie. A teraz ten gość wygenerował mi takie koszty samego
> przyjazdu - przylatuję 20. bm - jak chcesz zobaczyć jakie to koszty
> nawet "tanimi" liniami lotniczymi to wystarczy ze znajdziesz jedną z
> nich np Ryanair lub Wizzair - wylot z East Midlands Airport do W-wy
> i sam zobaczysz ile usuwanie karaluchów mnie będzie kosztować - tylko w
> jedną stronę o powrocie nie wspominając. Całość koronują rachunki za
> mieszkanie do spółdzielni, za gaz /za 11 mies. bo tyle mieszkał/ i
> koszty dezynsekcji.

No to sprzedaj mieszkanie i wsadź pieniądze w dobrą lokatę.
Nie dość, że zysk będzie porównywalny, to jeszcze bez ryzyka.

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl

do góry