Czy w takiej sytuacji można mówić o " niepłaceniu czynszy"?
Szukałem trochę po przepisach ale jakoś nie znalazłem rozwiązania tej
kwesti.Witam Wszystkich i zgłaszam swój problem i pytanie.
Dostałem wypowiedzenie z ZGM-u umowy o najem lokalu.
Przyczyną jest " niepłacenie czynszy przez ustawowy okres".
Jest jednak trochę inaczej:
Mianowicie: czynsz płacony jest regularnie z mojego konta przez PKO BP.
Zaległości powstały jedynie z tytułu niezapłacenia różnicy wynikającej z
ostatniej decyzjiZGM o podwyżce czynszu.
Może ktoś już się spotkał z podobnym przypadkiem?
I jeszcze w razie czego - podobno nie można dokonać eksmisji w " okresie
grzewczym".
Jeżeli tak - to jaki to okres i ewentualnie jaki przepis to reguluje.
Z góry Wielkie Podziękowania za pomoc. Sprawa jest dla mnie b.ważna - grozi
mi " bezdomność"
Maciek

do góry

mowa jest tutaj o niedoplacie do czynszu... nalezy ujscic "niedoplate" i
bedzie ok, co do eksmisji , to nie jest taka prosta sprawa... raczej to pani
nie grozi :>
Użytkownik "Maciek" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:aohh9l$pbc$1@news2.tpi.pl...
> Czy w takiej sytuacji można mówić o " niepłaceniu czynszy"?
> Szukałem trochę po przepisach ale jakoś nie znalazłem rozwiązania tej
> kwesti.Witam Wszystkich i zgłaszam swój problem i pytanie.
> Dostałem wypowiedzenie z ZGM-u umowy o najem lokalu.
> Przyczyną jest " niepłacenie czynszy przez ustawowy okres".
> Jest jednak trochę inaczej:
> Mianowicie: czynsz płacony jest regularnie z mojego konta przez PKO BP.
> Zaległości powstały jedynie z tytułu niezapłacenia różnicy wynikającej z
> ostatniej decyzjiZGM o podwyżce czynszu.
> Może ktoś już się spotkał z podobnym przypadkiem?
> I jeszcze w razie czego - podobno nie można dokonać eksmisji w " okresie
> grzewczym".
> Jeżeli tak - to jaki to okres i ewentualnie jaki przepis to reguluje.
> Z góry Wielkie Podziękowania za pomoc. Sprawa jest dla mnie b.ważna -
grozi
> mi " bezdomność"
> Maciek
>
>
>
>

do góry

Użytkownik "Maciek" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:aohh9l$pbc$1@news2.tpi.pl...
> Czy w takiej sytuacji można mówić o " niepłaceniu czynszy"?
> [...]
> Mianowicie: czynsz płacony jest regularnie z mojego konta przez PKO BP.
> Zaległości powstały jedynie z tytułu niezapłacenia różnicy wynikającej z
> ostatniej decyzjiZGM o podwyżce czynszu.
> [...]

Jezeli zaleglosc wynosi trzykrotnosc czynszu, ZGM musi Tobie dac upomnienie
i wyznaczyc ostateczny (miesieczny)
termin zaplacenia zaleglosci, dopiero po tym moze wypowiedziec umowe. Jezeli
nie zaplaciles, co im sie nalezy to maja takie prawo.

zgodnie z art. 11 ust.2 pkt. 2 ustawy o ochronie praw lokatorow,
mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego Dz.. U. nr 71
z roku 2001 poz. 733.

Pozniej sprawa musi trafic do sadu, ktory ma wydac wyrok w sprawie.

> I jeszcze w razie czego - podobno nie można dokonać eksmisji w " okresie
> grzewczym".

Art. 16 ww. ustawy: Wyroków sądowych nakazujących opróżnienie lokalu nie
wykonuje się w okresie
od 1 listopada do 31 marca roku następnego włącznie, jeżeli osobie
eksmitowanej nie wskazano lokalu,
do którego ma nastąpić przekwaterowanie.

beny76 - b...@w...pl

do góry