Mam zamiar kupic mieszkanie, nie wiem jednak jeszcze w jakiej spoldzielni,
mam natomiast pytanie do was: czym powjnnam kierowac sie przy wyborze
spoldzielni, na jakie dokumenty zwrocic szczegolna uwage?
Z gory dziekuje za podpowiedz
Iza

do góry

"Rima" <r...@p...pl> wrote in message news:a8bnpb$s4a$1@news.tpi.pl...
> Mam zamiar kupic mieszkanie, nie wiem jednak jeszcze w jakiej
spoldzielni,
> mam natomiast pytanie do was: czym powjnnam kierowac sie przy wyborze
> spoldzielni, na jakie dokumenty zwrocic szczegolna uwage?
> Z gory dziekuje za podpowiedz
> Iza

Ja mam do spoldzielni uraz...

Boguslaw

do góry

Ale chyba nie ma innej mozliwosci kupn amieszkania...
Iza
Użytkownik "Boguslaw Szostak" <b...@u...agh.edu.pl> napisał w wiadomości
news:a8etc7$ceu$1@galaxy.uci.agh.edu.pl...
>
> "Rima" <r...@p...pl> wrote in message news:a8bnpb$s4a$1@news.tpi.pl...
> > Mam zamiar kupic mieszkanie, nie wiem jednak jeszcze w jakiej
> spoldzielni,
> > mam natomiast pytanie do was: czym powjnnam kierowac sie przy wyborze
> > spoldzielni, na jakie dokumenty zwrocic szczegolna uwage?
> > Z gory dziekuje za podpowiedz
> > Iza
>
> Ja mam do spoldzielni uraz...
>
> Boguslaw
>
>
>

do góry

Użytkownik Rima <r...@p...pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:a8f0bc$978$...@n...tpi.pl...
> Ale chyba nie ma innej mozliwosci kupn amieszkania...
> Iza

A nie lepiej od developera? Na moje oko są uczciwsi, i zasady prostsze. No
chyba, że w twojej miejscowości nie masz takiego wyboru.
Martuszka

do góry

kupujac mieszkanie za posrednictwem developera cena mieszkania wzrosnie mi
automatycznie o okolo 20% - a mnie chyba nie stac na posrednika...

Użytkownik "Martuszka" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:a8f1ct$hou$2@news.tpi.pl...
>
> Użytkownik Rima <r...@p...pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
> napisał:a8f0bc$978$...@n...tpi.pl...
> > Ale chyba nie ma innej mozliwosci kupn amieszkania...
> > Iza
>
> A nie lepiej od developera? Na moje oko są uczciwsi, i zasady prostsze. No
> chyba, że w twojej miejscowości nie masz takiego wyboru.
> Martuszka
>
>

do góry

Użytkownik Rima <r...@p...pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:a8f41f$c3e$...@n...tpi.pl...
> kupujac mieszkanie za posrednictwem developera cena mieszkania wzrosnie mi
> automatycznie o okolo 20% - a mnie chyba nie stac na posrednika...

A od kiedy developer jest pośrednikiem? Przecież właśnie deweloper jak sama
nazwa wskazuje zajmuje się budową. Może być tak, że akurat oferta
dewelopera, którą porównujesz jest droższa od oferty spółdzielni, ale to
może wynikać z wielu czynników, natomiast nie z tego że jest on pośrednikiem
między spółdzielnią a klientem.
pozdrawiam
Martuszka

do góry

Rima napisał(a) w wiadomości: ...
>Mam zamiar kupic mieszkanie, nie wiem jednak jeszcze w jakiej spoldzielni,
>mam natomiast pytanie do was: czym powjnnam kierowac sie przy wyborze
>spoldzielni, na jakie dokumenty zwrocic szczegolna uwage?

Przede wszystkim nie sugeruj się ceną podawaną przez spółdzielnię. W
świetle prawa nie jest ona w żaden sposób wiążąca dla spółdzielni. Jesli
masz umowę z developerem - sytuacja jest czysta. Jest umowa, w niej klauzule
dotyczące ceny - jej wysokosci, możliwości zmian itd.
Natomiast w obecnym stanie prawnym spółdzielnia w ogłoszeniach właściwie
mogłaby pisać, że buduje taki oto blok w którym m2 kosztuje 1 PLN a potem
chcieć za metr 3000 PLN. Rozliczy się ona bowiem
z nabywcą, kiedy już wybuduje mieszkanie, podjazdy itp. Potem dokona
ostatecznego rozliczenia
inwestycji i cena otrzymana w wyniku tego rozliczenia jest obowiązująca. I
wtedy płaczesz i płacisz...Twój stosunek prawny ze spółdzielnią reguluje
bowiem jeszcze prawo spółdzielcze, status spółdzielni itp. Ogólnie powoduje
to niezbyt czytelny układ.
Same spółdzielnie często wykorzystują ten fakt, nie informując o tym
potencjalnych klientów, podając super atrakcyjne ceny...a później żądają
uzupełnienia wkładu pod groźbą niewydania przydziału mieszkania.
Poza tym zwróć uwagę na zwykle żądane dokumenty w takiej sytuacji: dowód
własnosci działki, pozwolenie na budowę, statut spółdzielni, koszty
wstapienia do spółdzielni itp.

Pozdrawiam
Władysław Jagiełło

do góry